Terreno edificabile sover, sn, piscine, sover

Prezzi

Terreno edificabile sover, sn, piscine, sover Sover

60000 €

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Descrizione

Sover, Frazione Piscine, Val di Cembra, Trentino, Dolomiti: lotto di terreno edificabile, comodamente accessibile, ben servito e panoramico, collocato in un ambito urbanistico destinato ad insediamenti residenziali esistenti e di completamento.
UBICAZIONE: Comune di Sover, frazione Piscine; località dell’alta Val di Cembra, compresa nella Comunità della valle di Cembra, posta in sinistraorografica del torrente Avisio, situata ad altitudine di 840 m s.
l.
m, distante circa 18 km da Cavalese, 20’ di macchina.
Servizi presenti nella Frazione: negozio generi misti, B&b, chiesa di S.
Barbara; servizi presenti nel Comune: scuola materna ed elementare, ambulatorio medico, sportelli postale e bancario,negozio di generi alimentari e misti e Chiesa parrocchiale di S.
Lorenzo.
ACCESSIBILITA’: Garantita dalla strada provinciale n.
71 Fersina-Avisio e da una viabilità interna, di valenza comunale denominata via del Lagorai.
ZONA: Aree parzialmente edificate nell’ambito di zone a prevalente destinazione residenziale, nelle quali sono presenti le principali reti infrastrutturali e la cui edificazione tende a completare il disegno urbano.
PARTICELLE: Lotto di terreno coltivato a prato stabile ed orto, posto in marcato declivio, con esposizione sud-ovest, di forma rettangolare irregolare, contraddistinto dai mappali pp.
ff.
1749 e 1750, di superficie rispettivamente di 396 e 266 mq catastali.
Il lotto è delimitato a nord e a sud da proprietà private, ad ovest dalla strada provinciale n.
71 e ad est dalla strada comunale denominata via del Lagorai.
DESTINAZIONE URBANISTICA: Le particelle risultano inserite in “aree per insediamenti residenziali esistenti e di completamento- area residenziale di completamento tipo B4-”, di cui all’art.
34 delle Norme di Attuazione del vigente P.
R.
G.
in cui l’interventoedificatorio diretto si esplica nel rispetto dei seguenti parametri:- lotto minimo400 mq - indice di fabbricabilità1,8 mc/mq - altezza max del fabbricato 9 m- tipologiaa blocco - manto di coperturategole marsigliesi- lunghezza max dei fronti---EDIFICABILITA’: La volumetria massima edificabile sul Lotto risulta pari a: (mq 396 + mq 266) x 1,8 mc/mq = Mc.
1191,600.
Detto volume permette la costruzione di diverse unità abitative attualmente con superficie minima non inferiore a mq 45 misurata al netto delle murature.
DOTAZIONI: L’allacciamento alle varie utenze (luce, acqua, fognatura, telefono, gas, fibra ottica ecc.
) risulta fattibile, per la presenza in loco dei sottoservizi.

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