Prezzi
Descrizione
RECAP S.
R.
L.
- Proponiamo in vendita area territoriale di 50.
790 mq con ampio ingresso carraio su piazzale privato e recintato.
Capacità edificatoria di 20.
000 mq, attualmente all' interno dell'area stessa sono presenti due lotti di capannoni rispettivamente di 5.
900 mq e 1.
250 mq e palazzina uffici su due livelli di 400 mq.
Gli immobili in questione, da ristrutturare, sono da considerarsi privi di impianto di riscaldamento ed elettrico nell'area produttiva mentre è presente l'impianto di illuminazione a led.
Presenti 3 carroponti da 5 t.
Altezza sotto trave di 7 mt con 4 ingressi carrai laterali (due per parte) molto ampi per ingresso bilici direttamente nell'area produttiva.
Nella zona uffici presenti impianto di illuminazione e riscaldamento attraverso fan coil anche se da rivedere.
Pavimento piastrellato e presenti torrette per collegamento elettrico e cablaggio dati.
Presenti servizi igienici uomo/donna oltre che sala mensa e spogliatoi.
Presenza di amianto.
Con l’ultima variante di PRGC (DCC 19 del 5/5/2015), l’area è stata sostanzialmente classificata come” Area per impianti commerciali” ( area denominata 2D12) e riconosciuta come localizzazione commerciale L2.
Il PRGC ammette la possibilità di insediare anche attività turistico/ricettive, artigianali e produttive.
Dal punto di vista commerciale, Villanova d’Asti è comune intermedio ai sensi delle normativa commerciale regionale (con popolazione inferiore a 10.
000 abitanti); pertanto la localizzazione L2 ammette, oltre al commercio di vicinato, il mantenimento della destinazione produttiva; dunque il mutamento di destinazione commerciale è opzionale, l’area può conservare gli usi in atto.
L’accessibilità del sito è ulteriormente facilitata dalla vicinanza all’uscita autostradale Villanova d’Asti dell’autostrada Torino-Piacenza che dista pochi metri.
Il sito ha accesso diretto sulla Strada Statale 10.
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Dettagli
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Città
Villanova d'asti
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Categoria
Terreni in vendita
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Data
13-12-2024
