Opportunità unica per investire in una delle zone più affascinanti della Sicilia orientale!Località: Contrada Cataratta o San Nicola, Gallodoro (ME)Superficie: 1.930 mqDestinazione d'uso: Edilizia residenziale e turistica (alberghi, residence, pensioni, villette).Caratteristiche urbanistiche:- Indice di fabbricabilità fondiaria: 2,5 mc/mq- Indice di copertura: 0,5 mq/mq- Zona C del P.D.F.Punti di forza del terrenoVista mozzafiato: Goditi un panorama straordinario sulla costa ionica, perfetto per chi cerca tranquillità e bellezza naturale.Terreno variegato: Composto da una parte pianeggiante ideale per costruire e terrazzamenti coltivati con ulivi, piante da frutto e fichi d'India.Posizione strategica:- A soli 7 km dal mare di Letojanni- A 14 km dalla rinomata Taormina, perla del turismo internazionale- Situato in un tranquillo borgo collinare (300 mslm), ricco di storia e autenticità.Contesto storico: Vicino ai suggestivi ruderi della Chiesa di San Nicola di Bari, risalente al XVII secolo.Ulteriori dettagliAccessibilità: Il terreno non è attualmente collegato alla strada, ma si trova a pochi metri da essa, rendendo facilmente realizzabile un accesso diretto.Recinzione: Attualmente non recintato, ma recintabile prima dell'acquisto.Ideale per:- Chi desidera costruire una o due villette panoramiche con ampio giardino, immersi nella natura ma vicini al mare- Investitori interessati a sviluppare progetti turisticiPer maggiori informazioni e visite: Contattaci subito e scopri il potenziale di questo terreno unico, dove natura, storia e opportunità si incontrano!
