Terreno edificabile, mordano

Mordano, fraz. Bubano; zona residenziale, vendesi lotto di terreno edificabile, ottima posizione.Info in ufficio

Codice: AEV/22/12 - Vendesi - Mordano Bubano - Terreno edificabile abitativo LOTTO edificabile di superfice fondiaria pari a 662 mq, in zona residenziale di recente urbanizzazione, molto tranquilla e comoda a tutti i servizi del paese. Il LOTTO è ideale per la costruzione di un'unità monofamiliare o bifamiliare potendo usufruire di una superficie utile pari a 252 mq oltre a servizi. Possibilità di acquistare il lotto adiacente di pari superfici fondiarie e utiliPREZZO DI VENDITA (A LOTTO) €.95.000 € 95.000

Mordano: n. 2 lotti edificabili, si vendono compresi di tutto, ovvero gru, ponteggi:Proposta 1: lotto edificabile con progetto per una villa unifamigliare classe A+Informazioni in ufficioPossibilità di visionare i progettiProposta 2: villetta in contesto bifamigliare, composta da: piano terra: ingresso indipendente, giardino, soggiorno con angolo cottura, bagno, garage. Al piano terra il garage può essere trasformato in cucina o camera da letto.Piano primo: possibilità di 2 matrimoniali e bagno, oppure camera matrimoniale, 2 camere singole e bagno.Piccolo sottotetto spiovente con altezza massima 2,34 mt. Progetto di prossima realizzazione, in classe energetica A4installazione di VMC "ventilazione meccanica controllata"sanitari sospesi con termoarredo elettrico nei bagniimpianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore collegata al fotovoltaicoimpianto fotovoltaico 3Kwsono previsti sgravi fiscaliFiniture di qualità personalizzate a piacimento€ 235.000,00

Il lotto in questione è sito a Mordano (BO), nell’area denominata “Ex-Cremonini” (inpratica nella zona posta alle spalle della caserma dei Carabinieri), in Via Fondo Ceruno, nel belmezzo di una zona residenziale di recente costruzione.Il lotto copre un area di 486 mq, ha una superficie utile edific. di 324 mq e un volume edific. di 972mc.Nella vendita del terreno sono già compresi gli oneri di urbanizzazione primaria. D’altro canto l’acquirente dovrà però farsi carico, dal momento dell’acquisto finoalla presentazione della domanda di concessione edilizia, del pagamento di una penale rivalutata a partire dal 2001 di £. 100.000 mensili (un po' meno di 85€ al mese). Penale ampiamente ripagata dal basso prezzo d'acquisto.