VENDESI TERRENO EDIFICABILE LOTTIZZAZIONE "FORNACI DEL SUD"VENDESI nel comune di Monastir e più precisamente al Km. 17.5 della SS131, terreno edificabile di mq 10.525 ricadente nella Zona omogenea DCIA (Commerciale, Industriale, Artigianale) nel vigente Piano Urbanistico Comunale e nella sottogonna “D2.b” (insediamenti produttivi, artigianali e commerciali pianificati) nel nuovo Piano Urbanistico Comunale denominato piano di lottizzazione “Fornaci del Sud”. DENSITA’ EDILIZIA; L’indice di fabbricabilità fondiari massimo è stabilito in 6.00 mc/mq. SUPERFICIE MINIMA DEL LOTTO; Il lotto dovrà avere una superficie minima di 1000 mq. RAPPORTO DI COPERTURA; Il rapporto massimo tra superficie coperta e superficie del lotto, non potrà superare il 50%. La realizzazione di porticati, cortili coperti ecc., non rientra nel computo della superficie coperta, qualora dette superfici non raggiungano una incidenza del 30% del sedile massimo realizzabile. L’ALTEZZA; L’altezza massima è stabilita in; metri 12.00 con uno o più piani fuori terra ed eventuale locale seminterrato. E’ sempre concessa la realizzazione di appendici necessarie all’attività produttiva (ad. es. ciminiere, gru, silos, ecc.) senza limite di altezza conformemente alle reali esigenze produttive ed alle disposizioni di legge. DISTACCHI; metri 5.00. E’ consentita l’edificazione in aderenza con fabbricati ricadenti nei lotti limitrofi. I locali accessori dovranno sorgere ad una distanza non inferiore a metri 5.00 dai confini. TIPOLOGIE EDILIZIE; Sono consentite tipologie edilizie: A schiera, binate o isolate nel lotto. E’ consentita la realizzazione di locali accessori con corpi di fabbrica separati rispetto all’edificio principale, o comunque articolati nel lotto. E’ consentita la realizzazione di capannoni prefabbricati con struttura portante in acciaio o muratura e tamponature esterne in pannelli prefabbricati. Destinazioni d’uso consentite: - Residenziale, unicamente le categorie funzionali. - Residenziale: abitazioni permanenti e temporanee, destinate al personale di custodia per una superficie utile massima di 90 mq per unità produttiva. - Artigianale e industriale. - Artigianato produttivo e di servizio. - Impianti produttivi agro-industriali. -Direzione commerciale e socio-sanitario, unicamente le categorie funzionali. -Uffici e servizi per l’industria, la ricerca, il terziario specializzato. - Attività commerciali al dettaglio: medie strutture di vendita - esercizi singoli. - Attività di ristorazione e pubblici esercizi. - Parcheggi attrezzati di uso pubblico. - Attrezzature per attività sportive. - Impianti di scala urbana.
