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Terreno edificabile, marsciano

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Marsciano ID: 1097604 Visualizzazioni: 1 Trovato: immobiliare.it

Prezzi

Terreno edificabile, marsciano

Terreno edificabile, marsciano Marsciano

78000 €
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Descrizione


Frazione Spina di Marsciano (PG), lungo la E45, in zona periferica rispetto al comune vendiamo ampio terreno edificabile.
La zona è tranquilla, residenziale ed immersa nel verde, servita da mezzi di trasporto pubblico del tipo extraurbano.
nelle vicinanze sono presenti esercizi commerciali di vicinato, parcheggi, verde pubblico e servizi pubblici.
A circa 15 minuti da Perugia.
Accesso dalla strada vicinale Voc.
Calcinaio traversa di Via Fratelli Ceci.
Attualmente utilizzato come terreno agricolo.
Il terreno ricade in zona edificabile con destinazione “Residenziale di espansione”, “Spazi ricreativi e del tempo libero” e “Aree agricole”.
Il lotto è costituito dal mappale 1244, presenta una superficie catastale pari a 10.
965,00 mq e fa parte di un comparto edificabile di maggior consistenza individuati dal vigente PRG all'interno delle macroaree Rur di Spina (PRG parte Strutturale - Tav.
DGAN) con zonizzazione C1 (Residenziale di espansione – Aree a medio- bassa densità edilizia), FVA* (Spazi ricreativi e del tempo libero – con utilizzabilità delle aree ai dini della protezione civile) e EC (Aree agricole).
Le superficie complessiva delle zonizzazioni, suddivise in comparti, sono le seguenti:- C1 di circa 9.
437 mq, con indice di edificabilità massima (Iut) pari ad 0,33 mq/mq.
- FVA* di circa 1.
309 mq, con indice di edificabilità massima (It) è pari ad 0,016 mq/mq.
Non sono attualmente presenti progetti di valorizzazione dell'area.


Dettagli

  • Prezzo

    78000 €

  • Città

    Marsciano

  • Categoria

    Terreni in vendita

  • Data

    10-10-2024

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€ 90.000,00
immobiliare.it Marsciano 10-10-2024
Località Schiavo, due lotti di terreno da 2100 mq ciascuno, adiacenti, pianeggianti, un fronte su strada provinciale (Viale della Resistenza) e uno su strada interna (Via Giovanni XXIII), urbanizzati, medio-bassa densità edilizia, area C1, prossimità esercizi commerciali. Si possono trattare anche separatamente.
Terreno residenziale in vendita a marsciano frazione cerqueto
Terreno residenziale in vendita a marsciano frazione cerqueto
€ 281.730,00
trovacasa.it Marsciano 07-10-2024
Riferimento:4255768Marsciano Fraz. Cerqueto Appazzamenti di terreni della superficie di circa 18.209 mq siti in comune di Marsciano di perugia in Fraz. Cerqueto della localit il casale.Data di vendità:13/11/2024Offerta minima:€281.730,00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24Studio di Fattibilità pre-astaOffriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono:Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del clienteStudio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visitaStudio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionateEsame della perizia e documentazione correlataVerifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazioneGestione della garaConsulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto.Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza.+39 06 4006 1824Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli npl.Nb: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'esattezza di tutti I dati pubblicati inoltre sara' confermata in sede di consulenza.
Terreno non edificabile via papiano, papiano, marsciano
Terreno non edificabile via papiano, papiano, marsciano
€ 55.000,00
immobiliare.it Marsciano 10-10-2024
Papiano: in posizione alta e dominante, con vista su tutta la valle e fronte Assisi, lotto di terreno con urbanizzazione in loco, di 2.500 mq con 750 mc di edificabilità. Soluzione indicata per bifamiliare o singola di pregio. Ottima occasione anche per imprenditori che si vogliano rivolgere al mercato estero! Inoltre disponibile un ulteriore lotto di 500 mq con 500 mc di edificabilità a 45 mila euro in posizione molto particolare perché indipendente ma non isolato praticamente fronte strada.
Terreno edificabile in residenziale in Strada senza nome
Terreno edificabile in residenziale in Strada senza nome
€ 278.500,00
casa.it Marsciano 06-10-2024
Spina PG, Italia, Marsciano (Perugia) - MARSCIANO (PG) FRAZ. SPINA LOTTO 3 - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
Terreno edificabile in residenziale in Via Pio Dominici 6055
Terreno edificabile in residenziale in Via Pio Dominici 6055
€ 281.732,00
casa.it Marsciano 05-10-2024
Cerqueto PG, Italia, Marsciano (Perugia) - MARSCIANO (PG) FRAZ. CERQUETO LOCALITA' IL CASALE LOTTO 2 - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
Terreno agricolo via montegrappa, marsciano
Terreno agricolo via montegrappa, marsciano
€ 15.000,00
immobiliare.it Marsciano 10-10-2024
Migliano, zona collinare con splendido panorama sulle colline Perugine, vicino al Monte Peglia, disponiamo di piccolo terreno di mq 2.500 ca. con 45 piante di ulivi, ben curati con ottima resa, e alcuni alberi da frutto.Nel terreno c'è un piccolo laghetto. Ottimo per chi ama la natura e l'aria fresca...Per ulteriori informazioni contattare Michele Merli 335.5636517
Terreno edificabile in residenziale in Via Unità D'Italia 11 -1
Terreno edificabile in residenziale in Via Unità D'Italia 11 -1
€ 213.000,00
casa.it Marsciano 06-10-2024
San Biagio della Valle PG, Italia, Marsciano (Perugia) - MARSCIANO (PG) FRAZ. SAN BIAGIO DELLA VALLE LOTTO 7 - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.
Terreno edificabile in residenziale in Via Benedetto Croce
Terreno edificabile in residenziale in Via Benedetto Croce
€ 42.650,00
casa.it Marsciano 09-10-2024
RIFERIMENTO: 4254704 Marsciano, Via Benedetto Croce: Diritti di piena proprietà su terreno edificabile, prospiciente Via Benedetto Croce, della superficie catastale di mq. 1640. Data di vendita 05/12/2024 Offerta minima € 42.650, 00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitage il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate géographique, fornite automatiquement da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
Terreno agricolo in vendita a marsciano spina, 06072 spina pg, italia
Terreno agricolo in vendita a marsciano spina, 06072 spina pg, italia
€ 278.500,00
trovacasa.it Marsciano 10-10-2024
Asta altro a Marsciano (pg) [sy421326]Spina, 06072 Spina pg, ItaliaRge 142/2020-3Terreni in parte edificabili di complessivi 47.479 mqPossibilita’ di Mutuo al 100%Contattaci per avere tutte le informazioni necessarie, siamo a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, massimizzando la possibilità di fare un ottimo affare in piena sicurezza.Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona - Tel. 3758546407Su questo immobile E’ possibile:- Mutuo al 100%- Visita Interni- no Oneri Notarili- Nessuna Ipoteca- Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.Centro aste offre I seguenti servizi:1. Prima consulenzaAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. Mediazione creditiziaServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. Assistenza tecnico - legale- Ricerca Immobili ed invio settimanale per email- Studio della perizia e della documentazione- Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi- Accompagnamento Visita Immobile- Disbrigo pratiche per la partecipazione- Rappresentanza Legale il giorno della vendita- Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi- Assistenza per il Saldo Prezzo- Compilazione F24 per Tasse- Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria- Assistenza alla Consegna ImmobilePer maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zonaData Asta: 17-12-2024Codice Riferimento: sy421326
Terreno edificabile in residenziale in
Terreno edificabile in residenziale in
€ 278.500,00
casa.it Marsciano 10-10-2024
RIFERIMENTO: 2257312 Marsciano, Fraz. Spina: Diritti di piena proprietà di terreni in parte edificabili, ubicati in Comune di Marsciano, Fraz. Spina, di superficie complessiva pari a 47.479 mq, posti nelle immediate vicinanze del nucleo storico e confinanti con le zone di espansione residenziale della frazione. Data di vendita 17/12/2024 Offerta minima € 278.500, 00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitage il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate géographique, fornite automatiquement da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
Terreno edificabile in residenziale in Via Monte Grappa
Terreno edificabile in residenziale in Via Monte Grappa
€ 281.732,00
casa.it Marsciano 11-10-2024
ASTA GIUDIZIARIA Comune di Marsciano (PG) Fraz. Cerqueto localit? Il Casale Lottizzazione denominata "Residence Vigneto". La soc. omissis? proprietaria di terreni posti in localit? Cerqueto nel comune di Marsciano facenti parte della previsione di Piano Attuativo di Iniziativa Privata di comparto "C1" denominato "RESIDENCE IL VIGNETO". Nella porzione oggetto del primo stralcio esecutivo ricade la particella n. 557 della superficie di mq. 885 con previsione di edificazione lotto "Malvasia" e lotto "Tocai" ciascuno con mc. 480 di edificazione max realizzabile. Il restante terreno? di forma irregolare, giacitura collinare, ben esposto e panoramico situato lungo la Strada Provinciale Marscianese. Il terreno? stato oggetto di Piano Attuativo di Iniziativa Privata ai fini di procedere alla lottizzazione che per? scaduto il 27/02/2018 alla data odierna risultano ultimate le opere di urbanizzazione relative al primo stralcio costituito da n. 5 lotti con realizzate n. 8 villette rimane inedificato il lotto di propriet? della ditta omissis particella n. 557.NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno lanalisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dellanalisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google).Il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti avv. to, comm. ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.
Terreno edificabile in residenziale in Via 24 Maggio
Terreno edificabile in residenziale in Via 24 Maggio
€ 281.730,00
casa.it Marsciano 08-10-2024
RIFERIMENTO: 4255768 Marsciano Fraz. Cerqueto appazzamenti di terreni della superficie di circa 18.209 mq siti in comune di Marsciano di perugia in Fraz. Cerqueto della localit il casale. data di vendità: 13/11/2024 offerta minima: €281.730, 00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
Terreno non edificabile via della caccia, marsciano
Terreno non edificabile via della caccia, marsciano
€ 45.000,00
immobiliare.it Marsciano 10-10-2024
San Biagio Della Valle, immerso in un parco fantastico, panoramico lotto di oltre 1600 mq: progetto, urbanizzazione, allacci, Bucalossi anche per piscina, oneri globali pagati in toto. Scavo effettuato, fondamenta eseguite, platea ultimata, materiali vari acquistati. Possibilita' di edificare circa 300 mq. in due livelli, in soluzione singola o bifamiliare. Tasse interamente versate per ultimazione progetto già esistente.
Terreno edificabile in residenziale in Via Benedetto Croce
Terreno edificabile in residenziale in Via Benedetto Croce
€ 42.655,00
casa.it Marsciano 11-10-2024
ASTA GIUDIZIARIA Terreno edificabile, prospiciente Via Benedetto Croce, della superficie catastale di mq. 1640.NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno lanalisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dellanalisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google).Il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti avv. to, comm. ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.
Terreno edificabile in residenziale in Via Unità D'Italia
Terreno edificabile in residenziale in Via Unità D'Italia
€ 213.000,00
casa.it Marsciano 10-10-2024
rge 142/2020-7Terreno edificabile di complessivi 29.070 mqPossibilita’ di Mutuo al 100%Contattaci per avere tutte le informazioni necessarie, siamo a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, massimizzando la possibilità di fare un ottimo affare in piena sicurezza.Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona - Tel. SU QUESTO IMMOBILE E’ POSSIBILE:-Mutuo al 100%-Visita Interni-NO Oneri Notarili-Nessuna Ipoteca-Agevolazione Prima CasaLe foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI:1. PRIMA CONSULENZAAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. MEDIAZIONE CREDITIZIAServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE-Ricerca Immobili ed invio settimanale per email-Studio della perizia e della documentazione-Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi-Accompagnamento Visita Immobile-Disbrigo pratiche per la partecipazione-Rappresentanza Legale il giorno della vendita-Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi-Assistenza per il Saldo Prezzo-Compilazione F24 per Tasse-Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria-Assistenza alla Consegna ImmobilePer maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona.
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