Terreno edificabile località nicolin 21, saint-christophe

Vendesi terreno edificabile di 1100 mq. con possibilità di ricavare fuori terra 220 mq. ( E' possibile avere ulteriore volumetria residua di circa 25/30 mq.) Comodo accesso al terreno. Utenze (metano, fogne, acquedotto, ecc. nelle vicinaze.) Il terreno si trova a 200mt. dall'area verde di Croux.

A soli 3 chilometri da Aosta, in un'ampia zona collinare tra frutteti e vigneti, sul versante orografico sinistro del fiume Dora Baltea, Saint-Christophe gode di una posizione particolarmente soleggiata in tutte le stagioni dell'anno.A pochi passi dal comune, proponiamo terreno edificabile, nell'area più completa e servita di tutto il territorio.Redatto e approvato progetto per la realizzazione di una villa bifamiliare.L'indice di edificabilità pari a 0,2mq/mq permette l'edificazione fino a 200mq circa fuori terra di abitazione, oltre all'interrato.L'ubicazione privilegiata rispetto alla città di Aosta ha favorito l'insediamento di numerose attività commerciali nella zona direttamente affacciata sulla strada statale; l'economia del paese conta comunque anche sull'allevamento e sull'agricoltura.

A soli 5 minuti da tutti i principali servizi e negozi e a meno di 10 minuti dal Centro Storico di Aosta, nella soleggiata frazione Sorreley, Comune di Saint Christophe, proponiamo in vendita una soluzione più unica che rara.Terreno Edificabile di circa 640mq su cui è possibile edificare una villa di circa 150 mq con una splendida veduta sul Monte Emilius e la Becca di Nona.Nelle foto abbiamo aggiunto un paio di possibilità di rendering per due tipi di progetti di massima forniteci dall'attuale proprietario.La vista panoramica da questa posizione è eccezionale e questo crea l'opportunità che tutti cercano per poter realizzare la casa indipendente dei sogni nella tranquillità della prima collina di Aosta e allo stesso tempo godere di tutte le comodità della città raggiungibili in un attimo.L'imbocco dell'autostrada si trova a soli 6 km e il centro storico di Aosta a soli 3,8kmContattaci subito per avere maggiori informazioni e per non lasciarti sfuggire questa occasione.Per maggiori informazioni potete contattarci al numero: 0165.1845090 oppure all'indirizzo mail: aosta@immobiliaremorani.it