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- Terreno edificabile in residenziale in Via Villa Glori
Prezzi
Descrizione
OPPORTUNITA' UNICA - TERRENO EDIFICABILE PER SVILUPPO RESIDENZIALE Cava Manara - Zona B2 - Ambito APS04 (via Turati / via Villa Glori) Proponiamo in vendita terreno edificabile di 3.
820 mq a Cava Manara, inserito in zona B2, tessuto urbano consolidato, all’interno dell’Ambito a Prescrizione Specifica APS04, con quadro urbanistico definito dal PGT vigente.
In una zona consolidata ideale per un intervento residenziale di qualità , immerso in un contesto tranquillo, ma ben collegato.
Il lotto, completamente pianeggiante e ben esposto, si presta perfettamente a progetti residenziali.
Area adatta a intervento residenziale strutturato, con parametri certi e procedura edilizia diretta, ideale per impresa di costruzione.
DATI URBANISTICI - Superficie fondiaria: 3.
820 mq - Zona urbanistica: B2 - Ambito: APS04 - via Turati / via Villa Glori - Strumento: PGT - Piano delle Regole, art.
6.
3 - Sottozona di PGT con specifiche particolari di recupero - Modalità d’intervento: edilizio diretto PARAMETRI EDIFICATORI - Destinazione d’uso: residenziale fino al 100% - Indice fondiario: 1 mc/mq - Volumetria edificabile indicativa: 3.
820 mq - Altezza massima: 10 m (riducibile a 7,50 m in relazione al contesto) IPOTESI DI SVILUPPO - villette singole o bifamiliari - villette a schiera - piccolo complesso residenziale VALORE PER L’IMPRESA - ambito pianificato (non area “incerta�) - volumetria significativa per operazione residenziale - zona consolidata con mercato abitativo attivo.
Dettagli
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Superficie
3820
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Locali
0
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Prezzo
290000 €
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Città
Cava Manara
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Categoria
Terreni in vendita
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Data
12-02-2026