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- Terreno edificabile in residenziale in Via Vicenza 24
Prezzi
Descrizione
Terreno edificabile in zona urbanizzata a destinazione mista con adeguati accessi e viabilità .
Area libera pianeggiante con accesso da strada asfaltata.
Priva di allacci con adiacenza a cabina elettrica, fascia stradale per allaccio metano e fognatura.
Superficie fondiaria totale 1553 mq, indice 0,8 a destinazione produttivo.
Azzonamento piano delle regole zona D1 - Ambiti produttivi.
POSSIBILITA' AMPLIAMENTO CON TERRENO CONFINANTE COME SEGUE: totale superficie lotti 2244 con indice 0,8xmq a concessione di una superficie edificatoria di circa mq 1795, al lordo delle verifiche nel rispetto della superficie permeabile richiesta dal Piano delle Regole: non deve essere inferiore del 30%; ovvero la superficie drenante scoperta sul lotto, pertanto in difetto la superfice del capannone al netto di ciò potrebbe essere di circa 1550-1570 mq con altezze concesse in ambiti produttivi fino a mt 13.
Per gli interventi di nuova costruzione, ampliamento o demolizione e ricostruzione di edifici esistenti, la distanza minima degli edifici dalle strade non pedonali deve essere, salvo maggiore profondità delle fasce di rispetto indicate sulle tavole di Piano delle Regole, pari a: - m 5 per strade di larghezza inferiore a m 7; - m 7,5 per strade larghezza compresa fra 7 e 15 m; - m 10 per strade larghezza superiore a m 15.
Dettagli
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Superficie
1553
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Locali
0
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Prezzo
179000 €
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Città
Giussano
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Categoria
Terreni in vendita
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Data
11-03-2026