Terreno edificabile in residenziale in Via Vegri 37010

Costermano Sul Garda - Sulla prima collina di Garda, nelle immediate vicinanze dell’esclusivo campo da Golf di Marciaga, immerso in un’oasi verde e silenziosa, ULTIMO lotto di terreno edificabile di circa 1500 mq.Le dimensioni del terreno e la volumetria di 330 mc permettono la realizzazione di una villa singola di 120 mq netti su un unico livello con piscina privata, che si adatta perfettamente sia ad uso come prima abitazione che come casa vacanza. Il lotto è completamente urbanizzato e si trova all’interno di un elegante ed esclusivo contesto di sole ville singole moderne.La zona è tranquilla e soleggiata, comoda al lago, raggiungibile a soli 3 km, e offre la possibilità di avere in prossimità del lotto sia piste ciclabili che percorsi per passeggiate che scendono fino al lago.Rif. 137.

Costermano Sul Garda - Sulla prima collina di Garda, nelle immediate vicinanze dell'esclusivo campo da Golf di Marciaga, immerso in un'oasi verde e silenziosa, ultimo lotto di terreno edificabile di circa 1500 mq.Le dimensioni del terreno e la volumetria di 330 mc permettono la realizzazione di una villa singola di 120 mq netti su un unico livello con piscina privata, che si adatta perfettamente sia ad uso come prima abitazione che come casa vacanza. Il lotto è completamente urbanizzato e si trova all'interno di un elegante ed esclusivo contesto di sole ville singole moderne.La zona è tranquilla e soleggiata, comoda al lago, raggiungibile a soli 3 km, e offre la possibilità di avere in prossimità del lotto sia piste ciclabili che percorsi per passeggiate che scendono fino al lago.Rif.137 www.benacoimmobiliare.com Classe Energetica: Non soggetto

Proponiamo in vendita uno straordinario terreno di 83.947 mq, situato in posizione collinare che offre una vista mozzafiato sul Lago di Garda. Sul terreno è presente un rustico con la possibilità di costruire fino a 800 metri cubi, rendendolo ideale per chi desidera realizzare strutture residenziali o turistiche di prestigio.Esistono inoltre diverse soluzioni di sviluppo che permettono di ottenere ulteriori volumi edificabili. Queste opzioni possono essere approfondite direttamente presso il nostro ufficio.Grazie alla sua vasta superficie e alla posizione strategica, il terreno rappresenta un'opportunità di investimento unica, particolarmente interessante per imprenditori agricoli o per chi intende sviluppare progetti nella prospera economia del Lago di Garda.Per maggiori dettagli e per esplorare le diverse possibilità di intervento, vi invitiamo a contattarci.

Costermano, in zona residenziale e di completamento edilizio come da P. I. Vigente NTO comune di Costermano, zona territoriale omogenea, PROPONIAMO in vendita area edificabile di circa 7600 mq con indice medio 0,80.E' possibile la realizzazione fino ad un massimo di circa 2000 mq di fabbricati uso residenziale da distribuirsi su massimo 2 piani (h. max 7,5) e interrati. La progettazione e la reale potenziale edificabilità sono soggette ad approvazione di un PDC/Scia comunale. Schede tecniche, CDU e quant'altro necessiti per una attenta valutazione sono disponibili presso l'agenzia su appuntamento.Di seguito estratto da CDU aggiornato:P. A. T.VIGENTETav. 1: vedasi vincoli indicati nel P. I. ;Tav. 2: invarianti di natura paesaggistica – aree di pregio paesaggistico (art.11.3 N. T. );Tav. 3: compatibilità geologica ai fini edificatori area idonea a condizione (art.15.2 N. T. ) tipologia B “scoscendimento” (art. 15.2. 2 N. T. );Tav. 4: A. T. O. R. 1.1 “Capoluogo Costermano” (art. 56.1 N. T. ), parte area diurbanizzazione consolidata (art. 28 N. T. ), valori e tutele – aree di connessionenaturalistica (buffer zone) (art. 18 N. T. ) e barriere infrastrutturali (art. 19 N. T. )P. I.VIGENTE- parte zona agricola – art. 45 N. T. O. ;- parte zona territoriale omogenea “Bf/67” – completamento edilizio – art. 52N. T. O. ;- parte area oggetto di Accordo n. 33 tra soggetti pubblico e privati ai sensidell’art. 6 della L. R. 11/2004 – art. 76 N. T. O. ;- parte verde privato – art. 56 N. T. O. ;- parte fascia di mitigazione ambientale e/o di compensazione ambientale– artt.34-79 N. T. O. ;- vincolo paesaggistico come da D. G. R. 53/2002 del 19.04. 2002 – pubblicitàstradale – art. 12 bis N. T. O. ;- Matrice naturale primaria – area di pregio paesaggistico – artt. 28-32 N. T. O. ;- P. T. R. C. , Piano d’Area Garda Baldo, P. T. C. P. – art. 19 N. T. O. ;- vincolo sismico “Zona 2” – O. P. C. M. 3519/2006 e successive modifiche eD. G. R. 244/2021 – art. 17 N. T. O.

Proponiamo in vendita uno straordinario terreno di 83.947 mq, situato in posizione collinare che offre una vista mozzafiato sul Lago di Garda. Sul terreno è presente un rustico con la possibilità di costruire fino a 800 metri cubi, rendendolo ideale per chi desidera realizzare strutture residenziali o turistiche di prestigio.Esistono inoltre diverse soluzioni di sviluppo che permettono di ottenere ulteriori volumi edificabili. Queste opzioni possono essere approfondite direttamente presso il nostro ufficio.Grazie alla sua vasta superficie e alla posizione strategica, il terreno rappresenta un'opportunità di investimento unica, particolarmente interessante per imprenditori agricoli o per chi intende sviluppare progetti nella prospera economia del Lago di Garda.Per maggiori dettagli e per esplorare le diverse possibilità di intervento, vi invitiamo a contattarci.

Sulle verdi colline di Castion Veronese, all'interno del Centro Storico, propongo interessante terreno a brolo con ottima esposizione solare; Completamente recintato da un bel muro in sasso, possibilità di allaccio alla rete idrica ed elettrica.Area di urbanizzazione consolidata, compatibilità geologica ai fini edificatori area idonea.Possibilità di acquisto di crediti edilizi da far atterrare sul terreno in oggetto.Maggiori informazioni in ufficio.

Costermano sul garda Posizione: Nella splendida cornice di Castion proponiamo in vendita ultimo lotto angolare edificabile.La posizione risulta comoda a tutti i principali servizi e permette di raggiungere il Lago di Garda in pochi minuti.Il terreno è situato in un quartiere di recente costruzione, caratterizzato da ville singole e appartamenti in residence con piscina.Per gli amanti della natura a pochi passi è stata realizzata una pista ciclo/pedonale che attraversa la Valle dei Mulini e approda sino al paese di Garda.Il terreno fa parte di una precedente lottizzazione formata da soli 6 lotti singoli.Volume: Il terreno di c.A. 552 mq, è già urbanizzato e prevede una capacità edificatoria di 260 metri cubi che concede la possibilità di costruire una villa singola dove si può prendere ispirazione dalle proprietà vicine già costruite.Sul lotto è possibile costruire una abitazione singola su due livelli più il piano interrato e la realizzazione di una piscina.Consigliamo questa soluzione ad una famiglia che intende costruire la propria prima casa o casa vacanze data la versatilità del paese di Castion.Attenzione: è bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito www.infinitycasa.net e seguici sui nostri canali social e Telegram infinitycasa

A Castion Veronese raggiungibile tramite strada vicinale e agro-silvo-pastorale propongo interessante terreno a bosco ceduo della superficie di 4.642 metri quadri con insistente fabbricato rurale di 23 metri quadri.Posizione panoramica e soleggiata accessibile tramite mezzo adeguato. Presenti alberi di rovere, frassino e carpino.Maggiori informazioni in ufficio.

Terreno agricolo coltivato ad ulivi e alberi da frutto, in ottima posizione centrale e di facile accesso,pianeggiante e recintato sia da rete che da cintura di noccioli, ideale per posizionamento Camper a 3 km dal lago di Garda. Garantite privacy e comodità. Atmosfera impagabile.

A Costermano sul Garda, in posizione strategica, pianeggiante e di facile accesso proponiamo in vendita 50.000 mq di vigneto coltivato a Pinot grigio con sovrastante capannone agricolo di circa 200 mq e annessa struttura di altri 100 mq, ora adibita a deposito, ma con la possibilità di trasformarla in abitazione per gli aventi diritto. L'esterno dell'edificio è completamente pavimentato con le opportune pendenze.Il tutto si presenta molto curato, solido ed esteticamente elegante.Foto in arrivo!

Sulle verdi colline di Castion Veronese in posizione soleggiata e panoramica con vista Lago propongo in esclusiva interessante proprietà agricola della superficie catastale di 15.670 metri quadri con facile accesso da strada e possibilità di allaccio alla rete idrica ed elettrica.Il podere è composto da prati a pascolo con ampi terrazzamenti pianeggianti, alberi d'ulivo di varia specie ed età, una parte a bosco con castagneto.Maggiori informazioni solo su appuntamento.