Terreno edificabile in residenziale in Via Trento 73

vendesi terreno edificabile soggetto a ambito progettazione collettiva- piano di lottizzazione mq. 4.000 mq circa corrispondenti al 30 % dell’apc piano di lottizzazione da presentare vendita nello stato di fatto in cui oggi si trova - non frazionabile carico e scarico dalla via pubblica antistante ideale per futura costruzione di ville singole, a schiera e/ o palazzine, investimento immobiliare.trattative riservate.per informazioni tel. geom. gala agenzia ceriotti roberto.

Non lasciarti sfuggire questa opportunità nel centro storico di Cassano! Il terreno, interamente pianeggiante e unico nel suo genere, si sviluppa su una superficie totale di ca. 400 mq, di cui ca. 160 mq edificabili e si trova in una zona strategica, in prossimità del centro storico di San Giulio, dei principali servizi e delle vie di accesso principali, consentendo un'ottima fruizione e facilità di spostamenti. Grazie alla sua forma regolare, questo terreno è ideale per la realizzazione di una casa unifamiliare su tre livelli o di due unità abitative separate con box. La presenza di un'area edificabile già definita, in continuità con gli edifici confinanti, consente una rapida e agevole pianificazione del progetto di costruzione. Una vera e propria occasione anche per imprese di costruzioni. Non perdere tempo, contattami subito! � Vuoi vendere il tuo immobile alle migliori condizioni? Noi possiamo aiutarti! Affidati a noi per una vendita rapida, sicura e al miglior prezzo! Grazie alla nostra esperienza e ai migliori strumenti di marketing immobiliare, ti accompagneremo in ogni fase della trattativa. � Solo con noi avrai il massimo della visibilità! Siamo l’unica realtà che collabora con tutte le agenzie immobiliari, moltiplicando le opportunità di vendita e garantendoti il miglior risultato possibile. � Massima trasparenza I dati presenti in questo annuncio sono indicativi e potrebbero contenere errori di trascrizione. Ti invitiamo a verificarli di persona durante la visita, per offrirti sempre la massima chiarezza e affidabilità. � RE/MAX: un network globale al tuo servizio Siamo parte di una rete internazionale di agenzie immobiliari autonome e indipendenti, con l’unico obiettivo di realizzare i tuoi desideri immobiliari! � Contattaci oggi stesso e scopri come possiamo aiutarti!

In una delle zone residenziali più tranquille e apprezzate di Cassano Magnago, proponiamo in vendita un interessante TERRENO EDIFICABILE DI CIRCA 600 MQ, ideale per chi desidera realizzare un progetto abitativo su misura o per imprese edili alla ricerca di un’opportunità strategica.L’area si distingue per il CONTESTO RISERVATO E ORDINATO, perfetto per garantire qualità della vita, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e alle vie di comunicazione, facilmente raggiungibili.La metratura disponibile offre ampie possibilità progettuali: dalla costruzione di una villa unifamiliare moderna e funzionale, fino allo sviluppo di destinate alla rivendita. Un investimento versatile, capace di adattarsi sia alle esigenze del privato che sogna la propria casa ideale, sia alle logiche imprenditoriali di chi opera nel settore edilizio.Un’opportunità concreta per trasformare un’idea in realtà, valorizzando al massimo ogni metro quadrato in un contesto in continua crescita.

Area edificabile commerciale/produttiva in vendita.Codice: 2026-18 Ubicazione: Cassano Magnago (VA) SP20 Zona confine con Busto Arsizio, di forte passaggio fronte strada, facilmente raggiungibile da: Autostrada Milano-Laghi, superstrada per Malpensa, strada statale del Sempione. Area edificabile commerciale/produttiva di mq. 6.500 c. a. Superficie lorda di pavimento: 3.250 mq. c. a. Altezza massima: 9 Mt. Rapporto di copertura: 0,6 Richiesta economica: €. 520.000, 00 oltre IVA (€. /Mq. 80,00 c. a).

In posizione strategica e ben servita, proponiamo in vendita terreno edificabile di 1.320 mq situato a Cassano Magnago, in una zona comoda per il raggiungimento del centro paese e ottimamente collegata alle principali città limitrofe come Gallarate e Busto Arsizio. Il lotto, di forma regolare e facilmente sfruttabile, rappresenta una soluzione ideale sia per privati alla ricerca di uno spazio dove realizzare la villa singola dei propri sogni, sia per investitori o imprese interessati allo sviluppo di soluzioni bifamiliari o trifamiliari, grazie all’ottimo potenziale edificatorio. La posizione garantisce un perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e comodità ai servizi, con scuole, negozi, infrastrutture e collegamenti viari facilmente accessibili. Un contesto ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato senza rinunciare alla vicinanza dei principali poli urbani. Un’opportunità unica per dare forma a un progetto su misura, in una delle zone più richieste e in crescita del territorio. Possibilità di vendita frazionata.Per informazioni e sopralluoghi contattare il n. IMMOBILIARE PASSONI Piazza Alfredo di Dio 9 Fagnano Olona Piazza San Giulio 9 Cassano Magnago.

La superficie lorda del terreno è di circa 6500 mq. (al netto delle strade da cedere al comune di circa 5600 mq. ), la possibilità edificatoria di circa 3900 mq.Riteniamo che la vicinanza all’intersezione tra la costruenda Pedemontana con l’autostrada dei Laghi ed all’aeroporto della Malpensa siano elementi premianti anche in un momento di crisi come quella che stiamo attraversando.Si intende costruire un edificio di circa 3000 mq. su un piano con possibilità edificatoria di ulteriori 900 mq. su solai intermedi.La semplicità della struttura unitamente all’affaccio su tre vie permettono una buona flessibilità di offerta con tagli variabili da 330 mq. sino a 3000 mq.SITUAZIONE ATTUALE-Acquisto terreno;-Progettazione;-Ottenimento permessi comunali P. di C. 196/2011 (allegato);-Pagamento totale degli oneri di urbanizzazione;-Prolungamento permessi comunali sino fine 2019 con possibilità di ulteriore proroga;-Prolungamento convenzione con comune.PROSPETTIVE FUTUREAbbiamo ottenuto una nuova proroga della concessione edilizia e la possibilità di ottenere per la stessa area destinazione d’uso anche diverse da quella originaria in essere (industriale).Nel caso si manifestassero occasioni concrete procederemo all’inizio dei lavori nel rispetto delle scadenze temporali legate ai permessi di costruire già ottenuti.