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Terreno edificabile in residenziale in Via Santa Ciriaca

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Pianella ID: 7629557 Visualizzazioni: 1 Trovato: casa.it

Prezzi

Terreno edificabile in residenziale in Via Santa Ciriaca

Terreno edificabile in residenziale in Via Santa Ciriaca Pianella

70000 €
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Descrizione


Pianella, Contrada Pratodonico, proponiamo in vendita terreno edificabile pianeggiante di circa tre ettari, con ampia rimessa attrezzi e 400 piante di ulivo.
Interessante investimento data la collocazione del terreno in una zona tranquilla e ben collegata.
Le immagini e i dati riportati nell'annuncio si intendono corretti ma non garantiti e non costituiscono elemento contrattuale.


Dettagli

  • Superficie

    30000

  • Locali

    0

  • Prezzo

    70000 €

  • Città

    Pianella

  • Categoria

    Terreni in vendita

  • Data

    30-03-2025

€ 70000
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UNICO TERRENO EDIFICABILE CON AFFACCIO SU STRADA PRINCIPALE Via Aldo Moro (SP59, ex Via Santa Lucia) 47 - Pianella (Pescara)-------L'area edificabile è costituita dalle particelle catastali 653 ed 836 del foglio 11 che vengono vendute abbinate. L'area affaccia su Via Aldo Moro, ha il numero civico 47 (è adiacente alla macelleria "Sapori D'Abruzzo") ed è attualmente coltivata come uliveto.Come indicato nell'estratto del PRG vigente di Pianella, allegato, la cubatura totale edificabile è di 2990 mc (con possibilità di incremento al momento dell'approvazione del nuovo PRG di Pianella).I valori OMI (Osservatorio del Mercato Immobiliare) del I semestre 2018 indicano, per le abitazioni civili nuove, site in questa zona, un valore di mercato per mq lordo che va da 950 EUR a 1300 EUR. Come indicato in allegato, da Via Aldo Moro 47 di Pianella (PE) si raggiungono con meno di 20 min di macchina tutti i luoghi di maggior interesse di Pescara (Centro, Aeroporto, Asse Attrezzato) e Chieti (Università, Chieti Scalo).
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PIANELLA - C. DA FONTEGALLOIn splendido contesto collinare circondato da ulivi e a pochissimi minuti dal centro di Pianella, proponiamo in vendita terreno di mq 1600 ca con cubatura edificabile di mc 400 oltre annessi e pertinenze. La cubatura presente da l'opportunità di non pagare i contributi comunali di costruzione, bensì di beneficiare degli sgravi ristrutturazione.Attualmente sul lotto è presente un fabbricato di cat. F2 (non agibile) con possibilità di demolizione quasi a costo zero nel caso di ricostruzione oppure con possibilità di ristrutturare la medesima cubatura già presente.Questa soluzione immobiliare si presta sia per uso residenziale che per uso ricettivo (agriturismo, B&B, country house) data la sua ubicazione in un contesto tranquillo ed immerso nel verde ed al cui territorio è stata riconosciuta la Bandiera verde dell'agricoltura. La città di Pianella fa infatti parte, unitamente ai comuni delle città di Loreto Aprutino e Moscufo, dell'Associazione Città dell'olio e dell'Associazione Città Slow e rappresenta pertanto il luogo ideale per chi desidera vivere e/o investire in questa rinomata campagna senza rinunciare alla vicinanza di tutti i principali servizi che il Comune offre.
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