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- Terreno edificabile in residenziale in Via San Vito della Valle
Prezzi
Descrizione
Vendesi nel comune di Isernia in zona industriale, precisamente in località Piana San Vito a confine con Macchia d’Isernia, un fondo di terreno Industriale di 19.
720 mq con circa 80 piante di ulivo.
Il terreno è così zonizzato:19.
672 mq ricadono in ZONE ARTIGIANALI-INDUSTRIALI DI ESPANSIONE (D/2.
2)48 mq circa ricadono in ZONE AGRICOLE SPECIALIZZATE (E/2)ZONE ARTIGIANALI-INDUSTRIALI DI ESPANSIONE (D/2.
2)-DESTINAZIONI D’USOSono ammesse le seguenti destinazioni:a) Attività produttive, artigianali ed industriali;b) Negozi al servizio delle attività produttive con superficie di vendita fino a 400 mq;c) Uffici al servizio delle attività produttive;d) Attrezzature e servizi pubblici;Sono inoltre ammesse le abitazioni per il titolare ed il personale di custodia nella misura massima di 150 mq di superficie lorda (S1).
-PARAMETRI URBANISTICI (D/2.
2)Fatto salvo quanto previsto al successivo art.
35 l’edificazione è regolata dai seguenti parametri:- Ut = indice di utilizzazione territoriale = 0,5- Rc = rapporto di copertura = 50% della superficie fondiaria;- H = altezza massima = 8,00 ml.
, con esclusione dei volumi tecnici e degli impianti tecnologici e speciali; Si considerano volumi tecnici anche le maggiori altezze necessarie per l’installazione dei carriponte;- Sl = superficie lorda (Sl) per abitazioni annesse = massimo 150 mq;- Ssp = dotazione minima di spazi pubblici = secondo limiti stabiliti dall’art.
8 punto 2, salvo diverse indicazioni riportate nelle schede normative.
ZONE AGRICOLE SPECIALIZZATE (E/2)Le zone agricole specializzate comprendono le parti del territorio di rilevante interesse per la produzione agricola con colture intensive e/o specializzate.
Nella zona E/2 i fabbricati possono essere eretti senza osservare distanze dai limiti di tali zone fermo restando comunque il rispetto della distanza minima di mt 5,00 dai confini di proprietà e dai limiti delle altre zone omogenee diverse da quelle agricole.
DESTINAZIONI D’USODestinazioni principaliSono ammesse le seguenti destinazioni principali:a) Edifici di abitazione per la conduzione del fondo;b) Attività agri-turistiche;c) Annessi rustici ed allevamenti aziendali;d) Attività artigianali di servizio;e) Vivai, serre fisse e mobili.
DESTINAZIONI COMPATIBILISono ammesse le seguenti destinazioni compatibili:a) Edifici residenziali non rurali;b) Allevamenti intensivic) Attività ricettive e di ristoro;d) Attività per il tempo libero;e) Attrezzature e servizi pubblici.
Dettagli
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Superficie
19720
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Locali
0
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Prezzo
600000 €
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Città
Isernia
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Categoria
Terreni in vendita
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Data
08-02-2025
