Terreno edificabile in residenziale in Via San Carlo

Partinico
Terreno edificabile in residenziale in Via San Carlo
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Prezzi

Descrizione


Un'opportunità unica per investimento agricolo, immobiliare o energetico in una delle zone più fertili della Sicilia occidentale.
✨ Caratteristiche PrincipaliUbicazione: Partinico (PA), in una rinomata zona agricola, nelle immediate vicinanze della prestigiosa Cantina Cusumano.
Superficie Totale: Circa 2 ettari (20.
000 mq).
Forma e Divisione: Terreno dalla forma regolare e "giusta" che offre la possibilità di frazionamento in due lotti distinti da 1 ettaro ciascuno.
Accesso Idrico: Dotato di acqua proveniente direttamente dalla diga, risorsa essenziale e preziosa per l'attività agricola.
Colture Esistenti: Circa 30 alberi di ulivo già a dimora.
� Potenziale Edificatorio UnicoGrazie alla sua estensione, il terreno offre un notevole potenziale di sviluppo immobiliare:Possibilità di Costruzione: È realizzabile un volume edilizio pari ad almeno 150 mq per ogni ettaro.
Totale Edificabile: Possibilità di costruire un totale di circa 300 mq (suddivisi in due unità da 150 mq in caso di frazionamento).
Ideale per: Realizzare una splendida villa padronale, due case vacanze indipendenti o strutture a supporto dell'attività agricola.
� Vocazione Agricola EccellenteIl terreno è situato in una zona con suolo estremamente fertile, ideale per:Olivicoltura e Viticoltura (data la vicinanza a rinomate cantine).
Frutticoltura: Perfetto per la coltivazione di pesche, agrumi e frutta capricciosa (varietà particolari o specializzate).
� Alternativa di InvestimentoGrazie alla posizione strategica e all'ampia metratura, il terreno è anche un'eccellente opzione per la realizzazione di:Impianti Fotovoltaici: Ideale per la creazione di un parco di pannelli solari per la produzione di energia.
�️ Posizione Strategica e ConnessioniNonostante la sua natura tranquilla e riservata, il terreno vanta una posizione estremamente ben collegata:Vicinanza al Paese: Situato in una zona tranquilla ma vicina al centro abitato di Partinico.
Autostrada: A soli 2-3 minuti di distanza dall'imbocco autostradale (ottimo per Palermo e Trapani).
Mare: A soli 10 minuti di guida dalla bellissima spiaggia di Ciammarita.
Contattaci per saperne di più e per organizzare una visita!Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

Dettagli

  • Superficie

    20000

  • Locali

    0

  • Prezzo

    220000 €

  • Città

    Partinico

  • Categoria

    Terreni in vendita

  • Data

    21-12-2025

€ 220.000,00
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