Terreno edificabile in residenziale in Via Rosei 45

Proponiamo in vendita terreno edificabile di 1.982 mq, situato in posizione tranquilla e ben esposta, ideale per la realizzazione di una soluzione residenziale di pregio.Il lotto dispone già di progetto approvato che prevede la costruzione di:una villa singola indipendenteuna villa bifamiliare (due unità abitative)Questa opportunità consente di iniziare rapidamente i lavori, riducendo tempi e costi legati alla fase progettuale e autorizzativa.Il terreno si presta perfettamente sia per impresa costruttrice interessata a realizzare più unità abitative, sia per privati o famiglie che desiderano sviluppare una soluzione abitativa personalizzata in un contesto riservato.Caratteristiche principali:Superficie lotto: 1.982 mqProgetto già approvatoPossibilità di realizzare 3 unità abitative complessiveOttima esposizioneContesto residenziale tranquilloMaggiori informazioni, documentazione progettuale e dettagli urbanistici disponibili su richiesta.

Terreni edificabili rientranti nel PIANO ATTUATIVO “GAINO” per un totale di 4.475mq siti nella frazione di Gaino comune di Toscolano Maderno; essi risultano ubicati nella parte nord del territorio comunale, morfologicamente il terreno è caratterizzato da terrazzamenti e da una piana prevalentemente coltivata ad ulivi. Realizzabili mq 8.000 mq di slp, pari ad un volume edificabile di mc 24.000, di cui mq 551 di Edilizia ConvenzionataNon lasciartelo sfuggire — contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!Asta Giudiziaria maggiori informazioni potrannoessere offerte dalla cancelleria del Tribunalecompetente per la procedura di vendita.

TERRENO EDIFICBILE, IN POSIZIONE DOMINANTE VISTA LAGOA Toscolano Maderno, in posizione dominante e a sbalzo sul lago, proponiamo in vendita un’area edificabile davvero unica e introvabile.Il lotto, di oltre 3.500 m², consente la realizzazione di una villa di circa 250 m² di superficie abitativa, arricchita da ampi porticati, terrazze panoramiche, garage e locali accessori interrati.Il progetto include inoltre una splendida piscina infinity, perfettamente integrata nel paesaggio e studiata per esaltare la straordinaria vista sul lago.Grazie alla posizione discreta e protetta, la proprietà offre un’invidiabile sensazione di privacy e serenità.Un’opportunità irripetibile per chi desidera creare una residenza esclusiva, immersa nella quiete e avvolta da un panorama davvero mozzafiato.Il progetto è attualmente in fase di approvazione, con la possibilità di personalizzare design e spazi interni in base alle proprie esigenze.

TERRENO RESIDENZIALECOSA SAPERE SULL'IMMOBILEProponiamo in vendita un esclusivo terreno residenziale edificabile situato a Toscolano Maderno, nella frazione di Folino Cabiana, in una delle zone più prestigiose del Lago di Garda.La proprietà gode di una posizione tranquilla, panoramica e ben esposta al sole, ideale per chi cerca privacy e bellezza paesaggistica senza rinunciare alla comodità.Il lotto ha una superficie di 2.000 metri quadrati e dispone di un progetto edilizio già approvato, che prevede la realizzazione di due eleganti unità abitative: una Villa Unifamiliare e una Villa Bifamiliare.Data la cubatura del terreno, pari a 1.400 metri cubi e un indice di edificabilità pari a 0,7 MQ/MC risulta quindi possibile realizzare 5 unità immobiliari.Una soluzione perfetta per una famiglia che desidera vivere in un contesto naturale e di pregio, oppure per chi è interessato a un investimento immobiliare di qualità.Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per privati, imprese o investitori alla ricerca di un terreno esclusivo con alto potenziale edificatorio, in una delle località più ambite del Lago di Garda.UBICAZIONE E CONTESTOLa soluzione proposta è situata a pochi passi dal lago, nel comune di Toscolano Maderno, così denominato dopo l'unione delle due frazioni avvenuta nel 1928, è un comune sito nella provincia di Brescia, sulla riva occidentale del Lago di Garda, nel centro della Riviera dei Limoni, per lungo tempo esportati in tutta Europa, e oggi particolarmente conosciuta per la produzione di vini e olio.La località dista 40km da Brescia ed oltre al lago, è possibile godere della vicinanza della montagna, in quanto adagiato su un ampio promontorio parte del parco dell'Alto Garda Bresciano.Il comune rappresenta inoltre una realtà storica ed economica di grande importanza nella Riviera, date le radici che risalgono all'epoca romana.Lungo il torrente Toscolano, che divide fisicamente le due località formanti il comune, vi è infatti la valle delle cartiere, oggi patrimonio storico e naturalistico visitabile, e in antichità motore economico del comune, che ne ha permesso l'affermazione e lo sviluppo, non solo come importante nucleo produttivo bresciano, ma anche come rinomata meta turistica.

Terreno in vendita Toscolano Maderno (BS), Lago di GardaIn posizione collinare e panoramica, proponiamo terreno con pendenza naturale, situato in zona tranquilla e ben esposta, immerso nella tranquillità dell’entroterra gardesano.Ideale per la realizzazione di un piccolo edificio, pur non offrendo ampie potenzialità edificatorie, rappresenta una buona opportunità per chi desidera realizzare un progetto contenuto, a uso residenziale o ricreativo.Ottima occasione per chi cerca un contesto riservato immerso nella natura.

FRAZIONE GAINO, Toscolano-Maderno (Brescia) - Terreni siti nella frazione di Gaino Comune di Toscolano Maderno; essi risultano ubicati nella parte Nord del territorio comunale. Morfologicamente il terreno è caratterizzato da terrazzamenti e da una piana prevalentemente coltivata ad ulivi. Tutti i mappali rientrano nel Parco Regionale Dell’Alto Garda Bresciano. - Sono Valerio Pisano, il Consulente Aste Immobiliari con piu recensioni in Italia. Ho alle spalle oltre 10 anni di esperienza che mi guidano nella mia missione; aiutare privati e investitori DI TUTTA ITALIA a ottenere case all'asta con sconti fino al 40%.VUOI AGGIUDICARE QUESTO IMMOBILE IN ASTA?Rispondi a questo annuncio, e riceverai un link per fissare in autonomia una consulenza GRATUITALA MIA GARANZIA PER TE?PAGHI SOLO SE AGGIUDICHI!A presto,Valerio Pisano, il consulente di fiducia per l'acquisto di case all'asta.

L'Incanto di Toscolano Maderno: Un’Eredità di Luce tra gli UliviEsistono luoghi capaci di rigenerare lo spirito al primo sguardo, e questa tenuta di 15.000 mq a Toscolano Maderno è l’essenza stessa del benessere gardesano. Distesa su un versante baciato dal sole e immersa nel verde argenteo di uliveti preziosi, la proprietà offre un panorama che spazia dall'azzurro profondo del lago alle vette circostanti. Qui, la terra accoglie un progetto d’avanguardia di oltre 760 mc che dialoga con la natura mossa e vitale del luogo, garantendo una privacy totale in un anfiteatro naturale unico, sospeso tra il fascino storico della Valle delle Cartiere e la sponda più nobile del Garda.L’architettura della villa è un inno alla libertà. Al piano terra, oltre 110 mq di zona living si fondono con il paesaggio, rendendo la vista del lago una presenza costante, mentre la zona notte al piano superiore regala risvegli immersi nella quiete degli ulivi. Ogni aspetto funzionale è curato con generosità: dai 72 mq del piano interrato fino agli oltre 100 mq dedicati a garage e aree di sosta, tutto è progettato per un comfort senza compromessi. La posizione strategica permette di vivere il meglio del territorio: in pochi minuti ci si ritrova a passeggiare tra l'eleganza di Salò, con il suo lungolago raffinato e le boutique storiche, o a esplorare i borghi medievali che costellano la riviera.Abitare a Toscolano Maderno significa abbracciare uno stile di vita dove il tempo rallenta. È il punto di partenza perfetto per scoprire le mille anime del lago, dai sentieri panoramici del Monte Maderno alle rive dolci del golfo, godendo di un microclima che pulisce l'aria e rinfresca i pensieri. Questa proprietà non è solo un'opportunità immobiliare, ma il privilegio di possedere un capolavoro di design nel cuore di una delle cornici più prestigiose d'Italia, dove la storia dei borghi vicini e la forza rigenerante della natura si fondono in un'esperienza di vita senza tempo.

A Gaino, frazione di Toscolano-Maderno a 3km dal lago, proponiamo in vendita terreno agricolo vista lago. Il lotto si estende per 3.360 m² e può essere un’opportunità di incremento mq per imprenditori agricoli.

In posizione esclusiva tra le colline di Toscolano Maderno, proponiamo in vendita l’innovativa Villa Giada: un progetto moderno approvato che ridefinisce il concetto di abitare sul Lago di Garda. La villa si sviluppa su due livelli (piano terra e primo piano) ed è immersa nella natura rigogliosa del territorio gardesano, godendo di una spettacolare vista panoramica sul lago grazie alle ampie vetrate a tutta altezza che illuminano ogni ambiente.La proprietà offre tre camere da letto spaziose, ciascuna progettata per garantire privacy e comfort; tre bagni moderni dal design raffinato; una cabina armadio dedicata alla suite padronale. Il soggiorno open space con angolo cottura regala uno scenario unico affacciandosi direttamente sulla terrazza principale dove rilassarsi o intrattenere amici all’aperto. L’ingresso indipendente valorizza la riservatezza dell’abitazione mentre il garage doppio ospita comodamente fino a tre auto.Il vero gioiello della casa è la piscina privata sospesa sulle acque azzurre del Garda: qui vivere momenti indimenticabili al tramonto diventa routine quotidiana. Toscolano Maderno rappresenta una delle mete più richieste della Riviera dei Limoni: servizi eccellenti tutto l’anno, porticcioli turistici vicini, spiagge attrezzate e sentieri naturalistici rendono questa location ideale sia come prima residenza sia come investimento immobiliare esclusivo.Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica!

Terreni siti nella frazione di Gaino Comune di Toscolano Maderno; essi risultano ubicati nella parte Nord del territorio comunale. Morfologicamente il terreno è caratterizzato da terrazzamenti e da una piana prevalentemente coltivata ad ulivi. Tutti i mappali rientrano nel Parco Regionale Dell’Alto Garda Bresciano.Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona / Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale.CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI:1. PRIMA CONSULENZAAppuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari.2. MEDIAZIONE CREDITIZIAServizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100%3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE-Ricerca Immobili ed invio settimanale per email-Studio della perizia e della documentazione-Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi-Accompagnamento Visita Immobile-Disbrigo pratiche per la partecipazione-Rappresentanza Legale il giorno della vendita-Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi-Assistenza per il Saldo Prezzo-Compilazione F24 per Tasse-Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria-Assistenza alla Consegna ImmobilePer maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona /.

Terreno prevalentemente coltivata ad ulivi.Scopri tutte le occasioni all'asta sul sito Case-Asta. itL'immobile che hai appena visto verrà venduto dal tribunale con un'asta pubblica. Presenta delle caratteristiche molto interessanti e un prezzo particolarmente conveniente (Il prezzo si riferisce all'offerta minima)Può diventare un vero affare se si cancellano i rischi legati alle aste, quali:- Clausole nascoste che rendono lecito espropriare lappartamento appena acquistato.- Ritardi burocratici o problemi con le banche che causano conseguenze pesanti nella fase post-asta.- Casa appena acquistata che risulta occupata illegittimamente.Se vuoi eliminare questi ma anche molti altri rischi e tenere solo i benefici, ti suggeriamo di contattare gli esperti di Case-Asta. it.Non solo ti aiuteranno senza impegno a valutare lacquisto, ma ti permetteranno di effettuarlo in totale sicurezza e alle condizioni più adatte alle tue esigenze.Ecco alcuni vantaggi:- Supporto in tutte le fasi, dalla scelta dellimmobile alla compilazione degli ultimi documenti.- Accesso ai migliori mutui, fino al 100%, grazie a speciali accordi con gli Istituti di Credito.- Stima delle eventuali spese nascoste per fare un acquisto davvero consapevole e senza brutte sorprese.- Analisi delle clausole e supporto burocratico.- Costi del mutuo inferiori al prezzo di un affitto.Chiama subito il N° e fissa un appuntamento per ottenere la tua consulenza senza impegno.Case all'Asta Srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni.Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Gli immobili oggetto della presente stima sono terreni siti nella frazione di Gaino Comune di Toscolano Maderno; essi risultano ubicati nella parte Nord del territorio comunale. Morfologicamente il terreno è caratterizzato da terrazzamenti e da una piana prevalentemente coltivata ad ulivi. Tutti i mappali rientrano nel Parco Regionale Dell'Alto Garda Bresciano.ASTE IMMOBILIARI: Per informazioni e visite immobiliari contattare ilnumero 030/6363111. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite astagiudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima.Inoltre, per chi acquista come prima casa, sono previste ulteriori evantaggiose agevolazioni. NEOVIT srl consulting è una società diconsulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativoall'acquisto tramite asta giudiziaria, abilitata anche nel ritiro deicrediti immobiliari. Contattaci per avere tutte le informazioninecessarie, i nostri consulenti sono a tua disposizione peraccompagnarti dalla ricerca dell' immobile fino alla consegna dellechiavi, compreso l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo.Il nostro staff è formato da professionisti del settore con competenzediverse, in grado di fornire una consulenza e assistenza a 360 gradi siada un punto di vista tecnico-immobiliare legale.Il progetto NPL nasce nel nostro studio nel 2022 con l'intento ed alfine di massimizzare il recupero del credito deteriorato attraverso lechiusure stragiudiziali dei contenziosi o incentivando la partecipazionealle aste.L'acquisto di crediti NPL permette di:-di acquistare crediti con garanzia ipotecaria a un prezzo vantaggioso(anche al 50% in meno sull'importo di mercato)-riqualificare gli immobili acquistati con appositi interventi diristrutturazione allo scopo di accrescerne il valore-ottenere un ritorno certo dai crediti deteriorati in tempi ragionevoligrazie alle diverse exit strategyLa nostra prestazione non si configura come attività diintermediazione, in quanto persegue esclusivamente gli interessi delcliente e i nostri consulenti, legati da un codice deontologico, seguonol'operazione di acquisto al fine di concludere il miglior affarepossibile.