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Terreno edificabile in residenziale in Via Probato Abate 5

Terreno edificabile in residenziale in Via Probato Abate 5

Fara in Sabina ID: 4146410 Visualizzazioni: 1 Trovato: casa.it

Prezzi

Terreno edificabile in residenziale in Via Probato Abate 5

Terreno edificabile in residenziale in Via Probato Abate 5 Fara in Sabina

39000 €
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Descrizione


Terreno edificabile con progetto approvato e fondazioni realizzate.
Il lotto si trova Nella località Campomaggiore, area a destinazione residenziale, ubicata sulla via Salaria per Roma e per Rieti.
Campomaggiore dista 10 km dalla nota stazione metropolitana di Fara in Sabina, e 15 km dal casello autostradale di Fiano Romano.
La lottizzazione comprende circa 500 lotti, maggiormente edificati.
Il terreno è di metri quadrati 1170 ed essendo edificabile l'attuale proprietario, che intendeva costruire, ha fatto approvare il progetto per una villa singola.
La progettazione è stata fatta totalmente, dagli architettonici ai strutturali, sono stati pagati tutti gli oneri ed è stato dato l'inizio lavori.
Sono state così realizzate tutte le fondazioni.
L'immobile progettato è su tre livelli e le destinazioni e le divisioni interne si possono ben vedere dalle planimetrie caricate.
Per ripartire con i lavori, basterà rinnovare i permessi e ripagare una parte di oneri.
Il progetto, in fase di rinnovo, potrà essere rivisto, così da realizzare anche una casa bi-familiare o una unifamiliare con diversa distribuzione degli spazi interni.
La vista è gradevole, essendo il lotto all'interno di una lottizzazione, lo stesso non è isolato, ha tutte abitazioni a confine.
Il prezzo richiesto è pari al valore del solo terreno, acquistandolo, oltre ad avere le possibilità edificatorie che oggi sono molto rare, si beneficerà di tutti i costi sostenuti dalla parte venditrice per la progettazione e per la realizzazione degli sbancamenti e delle fondazioni.
La parte veditrice ha anche realizzato il pozzo, altro beneficio, non valutato nel valore.


Dettagli

  • Superficie

    75

  • Locali

    3

  • Superficie

    1170

  • Locali

    0

  • Prezzo

    39000 €

  • Città

    Fara in Sabina

  • Categoria

    Terreni in vendita

  • Data

    20-12-2024

€ 39000
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A poche centinaia di metri dal paese di Canneto, frazione di Farfa in Sabina, terreno agricolo di 1.340 mq, recintato su quattro lati e prevalentemente pianeggiante.La proprietà, ubicata a ridosso della strada principale del paese, è raggiungibile comodamente con la macchina con strada completamente asfaltata e dispone di accesso carrabile con cancello in ferro.Sul terreno sono presenti alberi da frutto ed un pozzo artesiano quindi il lotto si presta per coltivazione si diverso tipo ed anche per fare l'orto.Il terreno che sorge in una zona assolata, dista soli 6 km da Passo Corese.
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A soli 6 km da Passo Corese e dalla Stazione ferroviaria, in zona Prime Case, frazione del comune di Fara in Sabina, terreno agricolo di 5.850 mq.In parte pianeggiante ed in parte con una leggera pendenza, sul terreno sono presenti 60 alberi di ulivo e 30 piante di frutta mista.Il terreno che è completamente recintato, su 4 lati, con rete zincata per bloccare il passaggio di animali, è accessibile attraverso un cancello carrabile e dispone di un piazzale di breccia e sabbia di 1.000 mq e di una strada interna che porta alla sommità della proprietà da cui è ammirabile un bellissimo panoramica collinare.Sul terreno sono già presenti un pozzo artesiano regolarmente autorizzato e scavato a 70 metri e la corrente elettrica con contatore da riallacciare.Il tutto è raggiungibile prevalentemente con strada provinciale asfaltata, solo gli ultimi metri sono i strada bianca ma comoda.
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Nella campagna del paese di Borgo Quinzio, frazione di Fara in Sabina, non distante dal centro, terreno agricolo di 17.680 mq, in parte pianeggiante ed in parte leggermente scosceso, ma accessibile a tutti mezzi.Il terreno, coltivato prevalentemente ad uliveto, con 100 piante in produzione, è raggiungibile con strada prevalentemente asfaltata e solo per l'ultimo tratto bianca.Ubicato in zona riservata ma non isolata, il terreno dista 5 minuti dalla via Salaria e pochi chilometri dalla stazione ferroviaria.Il centro del paese di Borgo Quinzio, dove sono presenti tutti i servizi e le principali attività commerciali, dista pochi minuti ed è raggiungibile anche a piedi.
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Nella prima campagna di Talocci, a soli 7km da Passo Corese terreno agricolo con piante di ulivo.Il terreno è prevalentemente pianeggiante e coltivato ad uliveto con circa 80 piante.La strada per arrivarci è comoda e asfaltata, ottimo per chi ha necessità di un appezzamento di terra per ampliare un azienda agricola, o semplicemente per avere uno spazio verde in sabina.Talocci dista solamente 7km da Passo Corese e dalla stazione ferroviaria.
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A pochi minuti da Passo Corese e dalla stazione ferroviaria, nel paese di Borgo Quinzio, frazione di Farfa in Sabina, terreno agricolo di 15.000 mq.Inserito in un contesto tranquillo, riservato e panoramico, il terreno, comodo e pianeggiante, è coltivato con circa 280 piante di ulivo in produzione e 15 piante di frutta mista.La proprietà è raggiungibile facilmente con strada prevalentemente asfaltata, solo gli ultimi metri sono di strada bianca ma percorribile con qualsiasi mezzo.Il tutto sorge a pochi minuti dal centro del paese e da tutti servizi presenti in zona.
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Nel paese di Canneto, a soli 6 km da Passo Corese e dalla stazione ferroviaria, terreno agricolo di 5.140 mq in parte pianeggiante ed in parte con una leggera pendenza, ma totalmente fruttabile e lavorabile.Sul terreno sono presenti 90 piante di ulivo in produzione.La proprietà, accessibile con tutti mezzi, è ubicata sulla strada principale del paese di Canneto, frazione di Fara in Sabina, a circa 500 metri dal centro e dalla piazza principale.
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Nella campagna di Passo Corese a circa 3 km dal centro, terreno agricolo di 3.320 mq.Il terreno, in parte pianeggiante ed in parte con una leggera pendenza, è raggiungibile comodamente la macchina con strada prevalentemente asfaltata, solo gli ultimi 150 metri è bianca ma percorribile con qualsiasi mezzo.Sul lotto sono presenti 52 piante di ulivo in produzione e la proprietà è in parte recintata.Il terreo, accessibile da 2 strade diverse, sorge a pochi minuti dal centro del paese e da tutti servizi presenti in zona.
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Coltodino a 10 minuti da Passo Corese e dalla stazione ferroviaria sulla strada Farense proponiamo la vendita di un terreno agricolo. Il terreno è di 27001 mq con una pendenza molto leggera, comodo e lavorabile agevolmente con mezzi agricoli, coltivato con circa 250 piante di ulivo e una vigna. Il terreno è facilmente raggiungibile essendo su fronte strada Provinciale e l'esposizione è buona. Sul terreno al momento non è presente nessuna utenza, ma è tutto facilmente collegabile, acqua e luce diretta. Ottimo investimento sia per chi vuole riavvicinarsi alla natura essendo a meno di 1 km dal paese e quindi dai servizi di prima necessità sia per la produzione di olio.
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Nella campagna di Prime Case, a 8.5 km da Passo Corese, rustico con 5.260 mq di terreno privato. L'immobile, accatastato come F2 può essere demolito e ricostruito con una capienza di 20 mq accatastato come C2. Il terreno coltivato ad uliveto, con una leggere pendenza, è raggiungibile comodamente con la macchina con strada completamente asfaltata. Le utenze al momento non sono presenti. Ubicato a pochi km da Fara in Sabina la proprietà dispone di uno spazio nel verde da poter personalizzare a proprio piacimento ad un prezzo accessibile.
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A poche centinaia di metri dal paese di Canneto, frazione di Farfa in Sabina, terreno agricolo di 1.340 mq, recintato su quattro lati e prevalentemente pianeggiante.La proprietà, ubicata a ridosso della strada principale del paese, è raggiungibile comodamente con la macchina con strada completamente asfaltata e dispone di accesso carrabile con cancello in ferro.Sul terreno sono presenti alberi da frutto ed un pozzo artesiano quindi il lotto si presta per coltivazione si diverso tipo ed anche per fare l'orto.Il terreno che sorge in una zona assolata, dista soli 6 km da Passo Corese.
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