Prezzi
Descrizione
Terreno panoramico in posizione esclusiva, inserito in un contesto di ville eleganti e riservate.
Una vista mare aperta e definitiva, destinata a rimanere libera nel tempo, che regala luce, profondità e bellezza autentica a ogni istante.
A soli 5 minuti dal mare e dal centro città , ben collegato alle principali tangenziali, a 10 minuti dall’aeroporto e dalla stazione centrale, e a 20 minuti dalla montagna: una posizione rara, dove tutto è vicino senza rinunciare alla quiete.
Il terreno è già completo di utenze — luce, gas — oltre a cancello e recinzione, pronto per accogliere un progetto senza attese.
Un luogo dove il panorama diventa casa, e ogni giorno inizia con l’orizzonte negli occhi e finisce con la sensazione di aver scelto davvero il meglio.
1.
Inquadramento del terrenoIl terreno oggetto di analisi si trova nel Comune di Montesilvano (Abruzzo), in posizione collinaredominante con vista panoramica permanente sul mare Adriatico e sulla città .
Il lotto è inserito in un contesto residenziale già consolidato, caratterizzato prevalentemente da ville privateabitate da professionisti e famiglie.
L’accesso avviene tramite strada privata con cancello elettrico e l’area risulta già urbanizzata con strada diaccesso, muri di contenimento e predisposizione delle utenze.
2.
Superfici della proprietà Lotto edificabile: circa 700 mqLotto pertinenziale antistante destinato a giardino: circa 437 mqSuperficie complessiva della proprietà : circa 1.
137 mq.
3.
Capacità edificatoriaCubatura realizzabile: circa 345 mc.
Superficie reale sviluppabilePiano abitativo: 120–130 mqPiano seminterrato: 120–130 mqSottotetto: 60–80 mqSuperficie complessiva potenzialmente utilizzabile: circa 300–340 mq.
Contattare Manfredo Sara info e sopralluogo 320/6421527.
Dettagli
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Superficie
1200
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Locali
0
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Prezzo
139000 €
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Città
Montesilvano
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Categoria
Terreni in vendita
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Data
28-03-2026
