Terreno edificabile in residenziale in Via Mascagni

Prezzi

Terreno edificabile in residenziale in Via Mascagni San Giovanni Teatino

43538 €

VEDI OFFERTA

Descrizione

OTTIMA OPPORTUNITÀ - Terreno Edificabile Pianeggiante in Centro a Sambuceto � Descrizione dell'immobile Vendita in asta giudiziaria, un interessante lotto composto da terreni edificabili per una superficie catastale complessiva di 1.
360 mq, situato in una posizione fortemente strategica nel Comune di San Giovanni Teatino (CH).
La proprietà è costituita dall'unione di due particelle adiacenti (rispettivamente di 720 mq e 640 mq).
L'area si presenta con un andamento plano-altimetrico completamente pianeggiante, caratteristica ideale per semplificare e rendere meno onerosi i futuri lavori di costruzione, e vanta un comodo accesso diretto dalla viabilità principale.
Caratteristiche principali •Superficie totale: 1.
360 mq (lotto unito composto da due terreni di 720 mq e 640 mq).
•Destinazione Urbanistica: Terreno edificabile ricadente, secondo il vigente PRG, in "Zona B4 - AREE DA COMPLETARE" e posto all'interno della perimetrazione del Centro Abitato.
•Morfologia: Totalmente pianeggiante.
Ubicazione e Servizi I terreni sono ubicati in Via Mascagni, inseriti nella rinomata e ricercata zona centrale di Sambuceto.
L'area è regolarmente servita da strada pubblica.
Trovandosi in una zona centrale e all'interno del centro abitato, la posizione garantisce una straordinaria facilità di accesso a tutti i principali servizi urbani (supermercati, scuole, uffici), oltre a godere dell'immediata vicinanza all'asse attrezzato, agli svincoli autostradali per Pescara e Chieti e all'aeroporto.
� Prezzi e Valutazione (Occasione Unica!) Prezzo nettamente inferiore rispetto alle quotazioni di mercato: •PREZZO OFFERTA MINIMA: € 43.
537,50 •Prezzo Valore Perizia (CTU): € 103.
200,00 •Prezzo Base: € 58.
050,00 � Perché comprare quest'immobile? Acquistare questo terreno rappresenta un investimento dal potenziale straordinario per almeno tre ragioni fondamentali: 1.
Risparmio Economico Evidente: Con la possibilità di presentare un'offerta minima di soli 43.
537,50 €, ci si assicura un bene originariamente valutato dal perito del tribunale ben 103.
200,00 €.
Questo si traduce in un risparmio potenziale che supera il 50% del valore stimato dell'immobile, garantendo fin da subito un'ottima marginalità.
2.
Posizione Altamente Strategica e Servita: Essendo situato in zona centrale e direttamente all'interno della perimetrazione del centro abitato, il terreno gode di una vivibilità eccellente.
Non è un lotto sperduto, ma perfettamente inserito in un contesto urbano molto richiesto e commercialmente nevralgico tra Pescara e Chieti.
3.
Pronto e Facile da Sviluppare: La conformazione totalmente pianeggiante del terreno abbatte i normali costi di livellamento e sbancamento terra.
È la "tela bianca" perfetta, sia per i privati che sognano di progettare e realizzare la propria casa indipendente, sia per le imprese edili alla ricerca di una nuova operazione immobiliare veloce e sicura in un'area "da completare".

Dettagli