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Prezzi
Descrizione
CASTELFRANCO DI SOTTOTerreno edificabile produttivo D2 - Lotto di 10.
257 mqProponiamo in vendita lotto edificabile a destinazione urbanistica D2 (commerciale / produttiva), situato nel Comune di Castelfranco di Sotto, all'interno dell'UTOE P3A - Isolato 13, in zona industriale già urbanizzata e strategicamente collegata alle principali arterie del comprensorio.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀIl lotto ha una superficie fondiaria di circa 10.
257 mq ed è pianeggiante, regolare e pronto per l'edificazione.
È possibile realizzare una Superficie Utile Lorda pari all'80% della superficie fondiaria, per un totale edificabile di circa 8.
205 mq.
Il Rapporto di Copertura ammesso è pari al 50%, consentendo una superficie coperta realizzabile di circa 5.
128 mq.
L'altezza massima consentita è pari a 15 metri, rendendo il lotto ideale per capannoni produttivi, strutture logistiche o attività industriali anche di medie e grandi dimensioni.
Sono già stati assolti gli obblighi della convenzione urbanistica e l'edificazione può avvenire tramite semplice richiesta di permesso di costruire nel rispetto dei parametri urbanistici vigenti.
È ammesso l'insediamento di attività commerciali, logistiche, produttive e industriali, compresa attività conciaria.
UBICAZIONE E CONTESTOL'area è inserita in contesto produttivo consolidato, ben servito e facilmente accessibile.
Non è soggetta ai vincoli della normativa regionale sui rischi alluvionali e non è richiesto l'obbligo di realizzazione di vasche di laminazione, elemento che semplifica e velocizza l'intervento edilizio.
INFO E VISITEPer ulteriori informazioni o per un approfondimento tecnico, contatta Leonardo Guerrini - Tecnocasa Impresa.
Dettagli
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Superficie
10257
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Locali
0
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Prezzo
1795000 €
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Città
Castelfranco di Sotto
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Categoria
Terreni in vendita
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Data
05-03-2026