Terreno edificabile in residenziale in Via Luigi Einaudi 5

In tranquillo e consolidato contesto residenziale, circondato da abitazioni recenti e villette indipendenti, proponiamo area edificabile di circa 1.000 mq, ideale per operazione residenziale o realizzazione di più unità abitative. Lotto inserito in zona urbanizzata e già perfettamente integrata nel tessuto abitativo, con accessi comodi e ottima esposizione. Dati urbanistici principali (PGT RC1/RC2): Indice fondiario: 1,50 mc/mq Volume edificabile: circa 1.500 mc Superficie realizzabile indicativa: ≈ 500 mq Altezza massima: 7 m (2 piani fuori terra) Rapporto di copertura massimo: 70% Destinazione: residenziale Soluzione ideale per: piccola operazione immobiliare bifamiliari o villette indipendenti residenza plurifamiliare a bassa densità Posizione riservata ma comoda ai principali servizi, a pochi minuti da Brescia e dalle principali vie di collegamento. Contattaci per ricevere documentazione completa e valutare il potenziale edificatorio del lotto.

Area edificabile residenziale in posizione strategicaIn tranquillo e consolidato contesto residenziale, circondato da abitazioni recenti e villette indipendenti, proponiamo area edificabile di circa 1.000 mq, ideale per operazione residenziale o realizzazione di più unità abitative. Lotto inserito in zona urbanizzata e già perfettamente integrata nel tessuto abitativo, con accessi comodi e ottima esposizione. Dati urbanistici principali (PGT RC1/RC2): Indice fondiario: 1,50 mc/mq Volume edificabile: circa 1.500 mc Superficie realizzabile indicativa: ≈ 500 mq Altezza massima: 7 m (2 piani fuori terra) Rapporto di copertura massimo: 70% Destinazione: residenziale Soluzione ideale per: piccola operazione immobiliare bifamiliari o villette indipendenti residenza plurifamiliare a bassa densità Posizione riservata ma comoda ai principali servizi, a pochi minuti da Brescia e dalle principali vie di collegamento. Contattaci per ricevere documentazione completa e valutare il potenziale edificatorio del lotto.

Trattasi di terreni, aree urbane e manufatti tecnologici, siti in Comune di Roncadelle, ubicati in ottima posizione in adiacenza al centro commerciale Elnòs e Ikea. Contano complessivamente catastali mq 48.979 (manufatti tecnologici compresi). Tranne il terreno di cui al mappale n. 91 di catastali mq38.520, gli ulteriori mq 10.459 (mq 48.979 - mq 38.520) sono attualmente terreni residuali adibiti a strade, fasce di rispetto e manufatti tecnologici. Il terreno di cui al mappale n. 91 risulta in stato di abbandono; in parte è già destinato a strade e rotatoria.ASTE IMMOBILIARI: Per informazioni e visite immobiliari contattare ilnumero 030/6363111. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite astagiudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima.Inoltre, per chi acquista come prima casa, sono previste ulteriori evantaggiose agevolazioni. NEOVIT srl consulting è una società diconsulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativoall'acquisto tramite asta giudiziaria, abilitata anche nel ritiro deicrediti immobiliari. Contattaci per avere tutte le informazioninecessarie, i nostri consulenti sono a tua disposizione peraccompagnarti dalla ricerca dell' immobile fino alla consegna dellechiavi, compreso l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo.Il nostro staff è formato da professionisti del settore con competenzediverse, in grado di fornire una consulenza e assistenza a 360 gradi siada un punto di vista tecnico-immobiliare legale.Il progetto NPL nasce nel nostro studio nel 2022 con l'intento ed alfine di massimizzare il recupero del credito deteriorato attraverso lechiusure stragiudiziali dei contenziosi o incentivando la partecipazionealle aste.L'acquisto di crediti NPL permette di:-di acquistare crediti con garanzia ipotecaria a un prezzo vantaggioso(anche al 50% in meno sull'importo di mercato)-riqualificare gli immobili acquistati con appositi interventi diristrutturazione allo scopo di accrescerne il valore-ottenere un ritorno certo dai crediti deteriorati in tempi ragionevoligrazie alle diverse exit strategyLa nostra prestazione non si configura come attività diintermediazione, in quanto persegue esclusivamente gli interessi delcliente e i nostri consulenti, legati da un codice deontologico, seguonol'operazione di acquisto al fine di concludere il miglior affarepossibile.

diacenti al centro commerciale Elnòs e Ikea. , 25030 Roncadelle BresciaTerreni, aree urbane e manufatti tecnologici ubicati in ottima posizione in adiacenza al centro commerciale Elnòs e Ikea.Superficie coperta residua m² 10553,63SLP max disponibile m² 14636,00Sup. di vendita residua atto Not. Nai rep 8547/2886 del 06/11/2013 m² 4200,00Ipotesi realizzazione grande struttura vendita% GLA _ rispetto alla SLP (decurtano gallerie�spazi comuni�lift) 0,850GLA ipotizzata m² 12440,60Gallerie � spazi comuni interni ipotizzati 15% della SLP m² 2195,40% GLA _ rispetto alla SV m² 2,96Verde drenante m² 1269,00Area monetizzarenon definibili in assenza di progetto m²Parcheggi collettivi m² 21233,00Nondisponendodi unprogettoarchitettonicoometaprogetto le informazioni riportatesi intendonodimassima, indicative e non probatorieAREA EDIFICABILE "PAC/1 LOTTO D" P. I. I. MELLA 2000ID CATASTALI COMUNE DI RONCADELLE (BS)Destinazione uso ammessa _ terziario commercialeQuota % propr. "Lotto D" soggetto attuatore H max edificio ml 12,50Ipotesi calcolo parcheggi privatiSuperficie media unità commerciale 600Numero ipotizzabile unità commerciali su GLA Addetti presenti per unità commerciale n 20Personale fisso per gestione complesso immobiliare n 30N. addetti (posti auto minimi) circa n 450Dimensione posto auto 12,50Totale sup. parcheggi privati 5625,0.

Riferimento: 4499339 Adiacenti al centro commerciale Elnòs e Ikea. , 25030 Roncadelle Brescia piena proprietà di terreni, aree urbane e manufatti tecnologici, siti in Comune di Roncadelle (BS), ubicati in ottima posizione in adiacenza al centro commerciale Elnòs e Ikea. Data di vendita: 28/01/2026 Offerta minima: € 3.469. 920 Valore di stima € Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 20.000 Aste disponibili NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo o correggeremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Adiacenti al centro commerciale Elnòs e Ikea. , Roncadelle (Brescia) - Terreni, aree urbane e manufatti tecnologici ubicati in ottima posizione in adiacenza al centro commerciale Elnòs e Ikea. - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

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"� Roncadelle (BS) – Adiacente Centro Commerciale Elnòs e Ikea �Proponiamo in vendita terreni, aree urbane e manufatti tecnologici ubicati in posizione strategica, in adiacenza al centro commerciale ELNÒS Shopping e IKEA Roncadelle. Caratteristiche principali:Tipologia: Terreni, aree urbane e manufatti tecnologiciSuperficie totale: 10.459 mqPosizione: Ottima visibilità e forte passaggioStato: Libero� Collocazione strategica in zona commerciale di primaria importanza, ideale per investimenti, sviluppo immobiliare o insediamenti produttivi/commerciali.� Valore di Mercato: €� Data Asta: 25/03/2026▶️ Scrivi “SI” per ricevere maggiori informazioni".

NUOVA PROPOSTATerreni a Roncadelle (BS), aree urbane e manufatti tecnologici ubicati in ottima posizione in adiacenza al centro commerciale Elnòs e Ikea.Situati in una zona tranquilla, poco distante dalle vie principali di comunicazione locali.Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di BRESCIA con ANNA che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dell'immobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere all'asta (d. lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne' l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I. , Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.Gescom Italia srl leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89.Cl. energ. da verificare.Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive della tipologia, qualità, consistenza e indicazione geografica dell'immobile.