In semicentro, via Tigrai, TERRENO EDIFICABILE di 1892,25 mq (43,50 m x 43,50 m)con una SUPERFICIE EDIFICABILE di 946,12 mq;puoi costruire una casa fino a 946 mq! (Ville a schiera, Unifamiliare con parco, bifamiliare o plurifamiliare).L'altezza dell'immobile può arrivare fino a 8,60 m. Il lotto è già URBANIZZATO: sono presenti gli allacci di acqua, gas, luce, telefono e fognatura.Attualmente il lotto si presenta recintato in parte ed è immerso in un vasto prato verde.É possibile acquistare anche solo la metà del lotto (21,75 mq × 43,50 mq = 946,12 mq in totale). Dove potrai edificare fino a 473,06 mq al costo di 58.000 euro.In zona abbiamo:- a 50 m centro sportivo Luigi Bozzino; - a inizio via tutte le fermate del bus cittadino;- a 650 m due colonnine per la ricarica di veicoli elettrici o ibridi;- a 700 m ospedale Santa Rita;- a 700 m Vigili del Fuoco;- a 750 m scuole asilo e elementari (Gozzano);- a 800 m scuola media (PERTINI) ex Lanino;- a 800 m viale Rimembranza (dove attualmente si svolgono le principali fiere di Vercelli);- a 900 m il supermercato Eurospin;Nel quartiere puoi trovare tutte le comodità che la città offre, e in più sei circondato da ville e villette a schiera, rendendo la zona molto tranquilla e comoda, a due passi dal centro.É possibile realizzare la tipologia immobiliare "CASE BASSE":Art. 17. Le case basse individua gli edifici con giardino, orto o cortile, isolati su lotto, a schiera o in linea, con un numero massimo di 2 piani fuori terra.PARAMETRI:- Uf 0,5 mq/mq;- H 8,60 m;- indice di densità arboreo 5;- indice di densità arbustivo 10;- D 3 m tra fronti non finestrati, 10 m in tutti gli altri casi;- Dc 0 con atto di vincolo tra i proprietari, 5 m tutti gli altri casi.
