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Terreno edificabile in residenziale in Via Lamarmora Alfonso 293

Terreno edificabile in residenziale in Via Lamarmora Alfonso 293

Sanremo ID: 7310991 Visualizzazioni: 1 Trovato: casa.it

Prezzi

Terreno edificabile in residenziale in Via Lamarmora Alfonso 293

Terreno edificabile in residenziale in Via Lamarmora Alfonso 293 Sanremo

95000 €
VEDI OFFERTA

Descrizione


Terreno ubicato in una zona residenziale e con accesso stradale, servito di acqua per irrigazione, fermata autobus a 200 mt.
, volendo è possibile eseguire una piccola edificabilità - 30 mq - oppure installare un'abitazione senza fissarla al terreno con delle fondamenta, attualmente è coltivato a frutteto e verde ornamentale.
Esposizione a Sud- Est.
Libero subito.


Dettagli

  • Superficie

    1176

  • Locali

    0

  • Prezzo

    95000 €

  • Città

    Sanremo

  • Categoria

    Terreni in vendita

  • Data

    16-03-2025

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Sanremo terreno edificabile di 2.436 mq. con comoda strada asfaltata di accesso dal vicino primo tratto di via padre Semeria, in bella posizione soleggiata con esposizione sud e piena vista mare. Il terreno si trova in zona TU_10 i cui indici di ambito al 50 % permettono l'edificazione di 232 mq. di superficie residenziale oltre a 29 mq. di turistico- ricettivo e 29 mq. di commerciale. E' anche possibile realizzare interrati a se stanti con esclusiva destinazione parcheggio oltre ad una superficie accessoria per gli impianti termici, elettrici ed idirici nel sottosuolo entro il sedime della costruzione. Possibilità di trasferire il restante 50 % dell'indice a lotti esterni in zone di atterraggio con lo stesso ambito.
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€ 274.000,00
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A Sanremo vendesi terreno edificabile con progetto approvato per la realizzazione di due case di 80 mq e 95 mq con garage di 33 mq e 42 mq, un giardino di circa 600 mq per ogni abitazione. Zona molto tranquilla con vista sul mare.Le case sono composte da: soggiorno, cucina e accesso dal giardino alla piscina, tre camere da letto, due bagni, cantina, progetto per la piscina. Puoi iniziare a costruire una casa adesso! Se lo desideri, puoi rifare il progetto e costruire una casa di 175 m2.
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È DISPONIBILE IN VENDITA UN PROGETTO GIÀ PRONTO PER LA REALIZZAZIONE DI UNA CASA A SANREMOTerreno edificabile con progetto approvato per la realizzazione di una villa unifamiliare di circa 150 mq. con posto auto. La casa è composta da: soggiorno con cucina e accesso al terrazzo, quattro camere da letto, tre bagni, antibagno, ripostiglio. A pochi passi dal mare è a soli circa 500 metri. Zona tranquilla e verdeggiante, recentemente è stato costruito un ponte sul fiume. Nel prezzo è compresa l'imposta comunale per la concessione edilizia.
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A Sanremo, in zona stadio, terreno di quasi 8.000mq non edificabile, uso coltivazione, vista mare ed esposizione a sud. Il terreno si trova a a 1km dalla via Aurelia e dallo stadio di Calcio di Sanremo, si compone su più fasce dislocate su questa traversa privata di via Val d'Olivi, l'accesso carraio è dalla strada principale poi su una strada sterrata che vi da accesso alla maggior parte del terreno, in parte su fasce ed in parte pianeggiante, utilizzato fin oggi in parte come coltivazione di carciofi, è raggiungibile anche tramite una via pedonale adiacente la strada nelle vicinanze per il bivio di poggio. Il lotto di terreno non è divisibile e viene venduto a corpo. La proprietà gode di un'ottima vista mare ed esposizione solare.
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€ 200.000,00
immobiliare.it Sanremo 14-04-2025
l’immobile allo stato attuale necessita di un progetto di demolizione costruzione.La casa allo stato attuale si presentacon 2 stanze al piano terra , un box coperto ed uno all’aperto,5 stanze al 1° piano con bagno e giardino laterale;5 stanze al 2 piano ed 1 bagno e giardino laterale La collina fa parte della proprietà come da confini indicati in piantina ( mulattiera).Gode di una splendida vista mare.E’ sempre soleggiata, guarda sorgere e tramontare il sole.E’ possibile realizzare la piscina nei giardini laterali, ovvero utilizzare i terrazzamenti della collina.> I metri quadrati dei due appartamenti è di :mq 48 le 2 stanze al piano terra,circa mq 115 ( primo piano) oltre terrazzo ,e mq 135 il 2° piano, oltre terrazzo ;il terrazzo al 1° piano mq 20 e quello al 2° piano mq. 80.> Terreno mq 1200 ( come meglio potrà rilevare dalle piantine allegate).> Le due unita anno accessi autonomi, al primo piano si accede dal piano terra, mentre il 2° piano si accede da una scale esterna ed autonoma posta a sinistra dell’immobile, e termina con la mulattiera posta a destra.Posto auto e box al piano terra (credo mq 61 verifichi i dati dell’allegato)Parte della collina è di proprietà come potrà rilevare dagli allegatiLe ricordo che la casa al 2° piano è autonoma , si sale dalla scala esterna.Il sismabonus 2025 prevede detrazione al 50% per abitazioni principali, 36% per seconde case.2026-2027: aliquota scende al 36% per abitazioni principali, 30% per seconde case.Limite spesa: Massimo 96.000 euro per unità immobiliare resta invariato fino al 2027.(questo immobile ha 3 unità)Destinazione: differenze tra prima e seconda casa influenzano vantaggi fiscali e decisioni d’investimento.Settore edilizio: aziende devono adattarsi e sensibilizzare sull’importanza della sicurezza antisismica.Oltre al bonus ristrutturazione
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