Terreno edificabile in residenziale in Via Giosuè Carducci

Budoni - San Lorenzo, e più precisamente in Via Ariosto, terreno edificabile di circa 3200 metri quadrati.Il lotto, da Certificato di Destinazione Urbanistica, permette l'edificazione di un volume di 2400 metri cubi residenziali corrispondenti a circa 880 metri quadri e un volume di 700 metri cubi destinato a servizi.La soluzione è altamente consigliata per imprenditori immobiliari che vogliano edificare un complesso residenziale a scopo di lucro, ma anche per un privato o più privati che abbiano il sogno di edificare una o più ville singole.

Vendita lotto edificabile in Budoni – Borgo di LimpidduIn Sardegna, nel Comune di Budoni e precisamente nel borgo di Limpiddu, a circa 1.500 metri dal mare, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 1.400 mq.Il lotto dispone di un volume edificabile pari a 1.350 mc, con una superficie netta realizzabile di circa 500 mq. È possibile sviluppare un intervento residenziale, commerciale o altre tipologie edilizie consentite dagli strumenti urbanistici vigenti, offrendo così un’interessante versatilità progettuale.L’area ricade in un piano di lottizzazione C1.2 già convenzionato con capacità edificatoria per la realizzazione di 7/8 unità abitative, tra appartamenti o villette, lasciando ampia libertà nella definizione del progetto.La posizione è particolarmente strategica: oltre alla vicinanza alle splendide spiagge di Budoni, il terreno dista circa 20 minuti di auto dal porto e dall’aeroporto di Olbia, garantendo collegamenti rapidi e comodi.La zona:Budoni è una località turistica di forte richiamo, situata in uno dei tratti più suggestivi e incontaminati della Sardegna. Le sue spiagge di sabbia chiara e il mare cristallino attirano ogni anno un numero crescente di visitatori provenienti da tutta Europa, rendendo l’investimento immobiliare particolarmente interessante grazie a una domanda costante di alloggi, sia stagionali sia annuali.La frazione di Limpiddu rappresenta una soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al mare.Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia.La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

Nel comune di San Teodoro, nella tranquilla località di Franculacciu, è disponibile un terreno residenziale di 700 mq. Situato in zona BF, questo lotto offre un indice di edificabilità di 0.8, consentendo la costruzione di una casa su due piani; la posizione strategica a soli 8 km dalla splendida spiaggia di Isuledda permette di godere del mare cristallino della Sardegna, mantenendo al contempo la serenità di un contesto riservato. Questo terreno edificabile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera progettare e personalizzare la propria abitazione, adattandola alle esigenze della propria famiglia. Ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, senza rinunciare alla vicinanza delle bellezze naturali e dei servizi offerti da San Teodoro. Un investimento che unisce comfort abitativo e qualità della vita in una delle zone più affascinanti della Sardegna.

In località San Lorenzo, a pochi minuti da Budoni e dalle splendide spiagge della costa orientale sarda, proponiamo in vendita un terreno edificabile già lottizzato, situato in zona urbanistica C, all’interno di un contesto residenziale in espansione. La posizione è tranquilla ma strategica, ben servita e con vista aperta sulle colline ricoperte di macchia mediterranea.Il lotto si distingue per l'ottima esposizione Sud-Sud-Ovest, che garantisce luce solare per gran parte della giornata, ventilazione naturale grazie alla posizione collinare, e condizioni ideali per l’installazione di pannelli fotovoltaici.Caratteristiche principali del terreno· Superficie totale: 1.474 mq· Superficie da cedere a uso pubblico: 286 mq· Indice fondiario: 0,80 mc/mq· Volume edificabile: 1.179, 2 mc· Area già urbanizzata con accesso da strada asfaltata· Allacci idrici ed elettrici disponibili a bordo lottoIl progetto edilizio autorizzato prevede la costruzione di un edificio su due livelli (piano terra e primo piano), con la seguente distribuzione:· 7 unità abitative (tra bilocali e trilocali), pensate per rispondere alle esigenze di famiglie, coppie e professionisti· 2 uffici, perfetti per attività direzionali o studi professionali· Piscina condominiale, prevista a servizio esclusivo dei residentiPerché acquistarlo? 1 Progetto approvato e pronto per l'avvio2 Posizione strategica3 Investimento con alto potenziale di rendimento4 Area completamente urbanizzata5 A soli 5 Km dalle meravigliose spiagge di Budoni 6 A Soli 25 minuti d’auto da porto e aeroporto Olbia Costa SmeraldaMaior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.Palestre, Centri Benessere, Campi da Calcio, Complessi Sportivi, Campi da Tennis, Piste Ciclabili, Parchi Giochi, Trasporti Pubblici, Asilo, Scuole Elementari, Scuole Medie, Bar, Uffici postali, Uffici comunali.

A soli 3 km dai principali servizi, proponiamo in vendita:- Terreno di 1600mq di cui 1200 ricadenti in zona B edificabile.- Indice: 0.80 mc/mqBudoni è una nota località turistica, situata sulla costa Nord Orientale della Sardegna.La bellezza delle spiagge e i numerosi eventi che ogni anno regalano svago e divertimento, rendono Budoni il luogo adatto ad ogni fascia d’età.Perché acquistarlo? Ottimo investimento Posizionato a pochi minuti dal mare e dai servizi Zona strategica Possibilità di personalizzazione A soli 25 minuti da Porto e Aeroporto Olbia Costa SmeraldaMaior Capital è uno Studio Immobiliare formato da professionisti che conoscono perfettamente il territorio del Nord Sardegna. Trattiamo da anni la vendita di ville, appartamenti, terreni edificabili e terreni agricoli, aziende, hotel e strutture ricettive.Professionalità ed esperienza accompagneranno il tuo acquisto di una proprietà in Sardegna.Palestre, Campi da Calcio, Complessi Sportivi, Campi da Tennis, Piste Ciclabili, Parchi Giochi, Trasporti Pubblici, Asilo, Scuole Elementari, Scuole Medie, Scuole Superiori, Bar, Uffici postali, Uffici comunali.

In località Tanaunella, nel comune di Budoni, proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile con ottime potenzialità costruttive, ubicato in una zona residenziale già urbanizzata e ben servita.Il lotto ha una superficie totale di circa 2.531 mq, suddivisi tra:· Zona B: 189 mq· Zona C: 2.342 mqL’area ricade in zona B e C del Piano Urbanistico Comunale, rendendola idonea per la realizzazione di più unità abitative o un complesso residenziale. Si presta sia a interventi residenziali privati che a investimenti immobiliari di tipo turistico-ricettivo, data la posizione strategica vicina al mare e ai servizi principali.Caratteristiche del terreno· Morfologia regolare, con lieve pendenza naturale, ideale per la costruzione senza eccessive opere di sbancamento· Confinante con proprietà già edificate, perimetrato e ben definito· Accesso diretto da via pubblica, con presenza di allaccio idrico a bordo lotto· Vegetazione presente: olivastri, lentischi e ginepri, utilizzati come frangivento· Nessuna presenza di vincoli paesaggistici o emergenze naturali rilevantiPerché acquistare questo terreno1 Posizione strategica2 Contesto urbanizzato3 Superficie ampia e versatile4 Perfetto per investitori5 Terreno pronto per la progettazione6 Presenza di acqua e accesso diretto da strada pubblica7 Ambiente tranquillo e verdeggiante, con vegetazione autoctona già presente8 A soli 20 minuti dal Porto e Aeroporto di Olbia Costa SmeraldaMaior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.Palestre, Campi da Calcio, Complessi Sportivi, Campi da Tennis, Piste Ciclabili, Parchi Giochi, Trasporti Pubblici, Asilo, Scuole Elementari, Scuole Medie, Scuole Superiori, Bar, Uffici postali, Uffici comunali.

In zona residenziale tranquilla e collinare, a pochi minuti dal centro di Budoni, proponiamo in vendita un terreno edificabile di 670 mq.San Lorenzo è una suggestiva frazione di Budoni, situata a circa 5 km dal centro di Budoni e a meno di 10 minuti di auto dalle splendide spiagge della costa nord-orientale della Sardegna. Questa località offre un’atmosfera autentica, con viste panoramiche e un contesto residenziale ideale per chi cerca privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi.Caratteristiche principali:· Volumi autorizzati con concessione edilizia: 530 mc· Facile accesso da strada SP24· Zona residenziale riservata e ben servitaPerché acquistarlo?1 Ottimo investimento2 Posizione collinare panoramica3 Zona residenziale tranquilla4 A pochi chilometri dal mare5 A soli 25 minuti da Porto e Aeroporto Olbia Costa SmeraldaMaior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.Palestre, Centri Benessere, Campi da Calcio, Complessi Sportivi, Campi da Tennis, Piste Ciclabili, Parchi Giochi, Trasporti Pubblici, Asilo, Scuole Elementari, Scuole Medie, Scuole Superiori, Bar, Uffici postali, Centri commerciali, Uffici comunali.