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Terreno edificabile in residenziale in Via Giorgio Bacchini 1

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Noceto ID: 5017448 Visualizzazioni: 1 Trovato: casa.it

Prezzi

Terreno edificabile in residenziale in Via Giorgio Bacchini 1

Terreno edificabile in residenziale in Via Giorgio Bacchini 1 Noceto

115000 €
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Descrizione


NOCETO:CELLA:SEI ALLA RICERCA DI UN TERRENO EDIFICABILE IN ZONA PANORAMICA DOVE REALIZZARE LA CASA SU MISURA PER TE?ABBIAMO QUELLO CHE STAVI CERCANDO! In zona residenziale sempre più in espansione proponiamo terreno in vendita ideale per chi vuole una vista panoramica e la tranquillità della collina.
Lrsquo; appezzamento complessivo è di 10.
000 mq dove nello specifico sono presenti lotti a partire da 800 mq con 150 mq di SU.
Questa è un unrsquo; opportunità per chi sogna una casa in collina, in contesto tranquillo e panoramico, rimanendo comunque a breve distanza dai principali servizi e comodità, infatti a 10 minuti in macchina si arriva comodamente in centro Noceto.
Lrsquo; intera area è già stata urbanizzata nel 2010.
PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTACI!0521/1582935.


Dettagli

  • Superficie

    900

  • Locali

    0

  • Prezzo

    115000 €

  • Città

    Noceto

  • Categoria

    Terreni in vendita

  • Data

    14-01-2025

€ 115000
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Si tratta di un terreno nudo pianeggiante con destinazione ad uso produttivo; il Piano Urbanistico Attuativo è stato presentato e approvato.La superficie territoriale complessiva di 33.495mq è suddivisa in due Comparti: A di 28.679mq e B di 4.816mq.La superficie fondiaria del Comparto A è di 19.100mq: è prevista la realizzazione di un edificio o più edifici di carattere produttivo con una superficie coperta massima di 11.400mq e una capacità insediativa massima di 14.500mq (Su).La superficie fondiaria del Comparto B è di 4.720mq: è prevista la realizzazione di un edificIo 2.300mq (Su).Altezze massime: 10.50m elevabili a 13.50m per magazzini o superiori per impianti speciali.L'area è ben servita dalla pubblica viabilità, confina con la costruenda Tangenziale del Comune di Noceto e dista circa 3 km dal casello di Parma Ovest dell'Autostrada A15 (Cisa), e circa 8 km dal Centro di Interscambio Merci CePIM posto nel limitrofo comune di Fontevivo.In questo ambito specializzato per le attività produttive, gli usi consentiti sono: industrie in genere, artigianato produttivo e di servizio, attività di servizio all'agricoltura, attrezzature ed infrastrutture collettive pubbliche e private, attività direzionali, pubblici esercizi, commercio all'ingrosso e al minuto non alimentare per esercizi di vicinato di tipo medio/piccolo, nei limiti di una superficie di vendita per esercizio non superiore a 800mq, oltre che residenza del titolare o del custode.All'interno del comparto è presente un tratto di strada dotato di sottoservizi: rete fognature acque bianche e nere, rete acquedotto, rete gasdotto, rete energia elettrica, telefonica e illuminazione pubblica; il progetto prevede la realizzazione di un tratto di stradai n prosecuzione con la realizzazione dello svincolo e, dove necessario, il potenziamento della rete dei sottoservizi.Rif. 1752Per informazioni: Immobili Parma Srls, Via Giovanni Giolitti 2/A, 43126 Parma, Tel. 05211962370, info@immobiliaziendali.euIMPORTANTE: l’effettivo stato dell’immobile potrebbe in alcuni casi discostarsi dalle caratteristiche tecniche, dalla disposizione interna e gli accessori indicati in annuncio.I portali possono pubblicare dati differenti pertanto la società Immobili Parma Srls declina ogni responsabilità per possibili incongruenze.Precisiamo inoltre che l’indirizzo pubblicato è indicativo al fine di tutelare la privacy del venditore. L’indirizzo corretto verrà comunicato previo incontro presso la nostra sede.
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