Terreno edificabile in residenziale in Via Ghiringhella

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Terreno edificabile in residenziale in Via Ghiringhella Agrate Brianza

115000 €

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Descrizione

100 MQ + 150 MQ DI AREA ESTERNA – IDEALE PER REALIZZARE UNA VILLETTAIn vendita area edificabile di 100 mq con area esterna privata di 150 mq, situata nella prestigiosa Zona Colleoni di Agrate Brianza, a confine con Monza.
Una soluzione rara e versatile, ideale per chi desidera realizzare una villetta indipendente oppure sviluppare un piccolo immobile produttivo/direzionale.
Il lotto offre inoltre la possibilità di ricavare piano interrato e sottotetto (previa verifica urbanistica), aumentando la superficie utile e il valore del progetto.
Caratteristiche principali• Superficie edificabile: 100 mq• Area esterna esclusiva: 150 mq• Possibilità di realizzare interrato e sottotetto• Accesso indipendente• Cambio destinazione d’uso possibile• Ideale per villetta indipendente, laboratorio, ufficio o piccola attivitàPunti di forza• Posizione strategica a pochi minuti da Tangenziale Est, A4, A51• Inserito nella rinomata Zona Colleoni, area servita e ricca di aziende e servizi• Ottima viabilità verso Milano, Bergamo, Brianza e hinterland• PLUS FUTURO: entro il 2033 è previsto l’arrivo della Linea Metropolitana M5, che incrementerà ulteriormente il valore della zonaIdeale per• Costruzione di una villetta indipendente• Realizzazione di uffici o struttura direzionale• Artigiani e piccole attività• Investitori alla ricerca di un lotto trasformabile con potenziale edificatorio.

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