Terreno edificabile in residenziale in Via Fonti 43

Rif. 036 – Nel Paese di Marter di Roncegno, in posizione panoramica e ben esposta al sole, proponiamo lotto di terreno edificabile, confinante con la pubblica via, di forma regolare di circa 1.000 mq.Il vigente strumento urbanistico prevede un indice di 0,47 mq/mq un altezza ½ falda di 8,5 ml e un numero massimo di tre piani.Nel terreno si possono costruire 1.440 Mc quindi due ampie ville bifamiliari, 4/6 appartamenti oppure una villetta singola più piccola.Inoltre è previsto che una fascia di 5 ml (circa 120/130 mq) saranno successivamente ceduti al Comune per poter un domani creare un allargamento strada e marciapiede.Soluzione molto interessante per la bella posizione anche vicina ai servizi della frazione di Marter e l’ambiente circostante è caratterizzato da un’edilizia poco intensiva con prevalenza di case unifamiliari.

Rif. 042 – In una posizione soleggiata, vicino a Roncegno e a tutti i servizi essenziali, con un’ottima viabilità, si trova un ampio terreno di forma rettangolare regolare, parzialmente edificabile e parzialmente agricolo.Il lotto ha una superficie pari a 1.600 mq di cui 1.225 mq sono destinati all’edificazione e la restante parte di 475 mq sono identificati in area agricola. La parte edificabile è ideale per la costruzione di due villette tipo bifamiliari da 130 mq per due piani oppure una spaziosa villa unifamiliare da 250 mq. La cubatura realizzabile è pari a 1.840 mc.L’accesso avviene mediante una strada comunale dove si trovano tutti i servizi e le urbanizzazioni. Non ci sono vincoli di lottizzazione il che rende questo terreno particolarmente interessante per chi desidera costruire senza troppe restrizioni.La parte agricola del terreno, potrebbe in futuro diventare edificabile, poiché si trova in una zona definita dal Piano Regolatore Generale (P.R.G.) come “di nuova espansione”. Questo terreno rappresenta un’opportunità unica sia per chi desidera costruire la propria casa dei sogni in una zona tranquilla, molto soleggiata e collegata alla viabilità dei paesi, sia per chi è interessato a un investimento con potenziale di crescita futura. Le dimensioni precise dell’area edificabile ed agricola saranno successivamente determinate in base ad un rilievo preciso sul posto dal tecnico scelto dalla parte acquirente, incaricato per la progettazione.

Rif. 116 In posizione panoramica, vicina al verde e a soli 3 minuti dal centro storico, terreno composto da parte edificabile e parte agricola e dotato di accesso dalla strada comunale (comodo perciò a tutti i sotto-servizi). Il lotto ha una superficie totale di 1.598 mq di cui 680 mq edificabili posti verso la strada comunale e 710 mq siti in area agricola. Ha forma trapezoidale, è recintato e comprende un deposito/tettoia di 12 mq che potrebbe venire recuperato per realizzare locali di servizio (lavanderia, stube, tettoia, eccetera) anche costruendo in aderenza l'abitazione principale. Il terreno nella parte agricola confina con un ruscello che scende dalla collina pertanto molto interessante per coltivazioni varie o allevamenti di animali. Il terreno consente l'edificazione di 1.250 mc (2mc/mq), corrispondenti ad una villa disposta su due livelli da circa 150 mq ciascuno. Si tratta di un'ottima opportunità per chi desidera un'abitazione con molto verde circostante, ideale anche per realizzare un ampio orto, ospitare animali, eccetera. Ipe esente - classe energetica: Non soggetto a certificazione.

Rif. 036 – Nel Paese di Marter di Roncegno, in posizione panoramica e ben esposta al sole, proponiamo lotto di terreno edificabile, confinante con la pubblica via, di forma regolare di circa 1.000 mq.Il vigente strumento urbanistico prevede un indice di 0,47 mq/mq un altezza ½ falda di 8,5 ml e un numero massimo di tre piani.Nel terreno si possono costruire 1.440 Mc quindi due ampie ville bifamiliari, 4/6 appartamenti oppure una villetta singola più piccola.Inoltre è previsto che una fascia di 5 ml (circa 120/130 mq) saranno successivamente ceduti al Comune per poter un domani creare un allargamento strada e marciapiede.Soluzione molto interessante per la bella posizione anche vicina ai servizi della frazione di Marter e l’ambiente circostante è caratterizzato da un’edilizia poco intensiva con prevalenza di case unifamiliari

Nel cuore della Valsugana, nel suggestivo contesto rurale del comune di Roncegno Terme, proponiamo terreno agricolo di circa 3.800 mq situato in una delle zone più pianeggianti e soleggiate del paese. La proprietà si colloca in un’area tranquilla, facilmente raggiungibile, immersa nella natura ma non isolata, ideale per chi desidera ritagliarsi uno spazio all’aria aperta dove coltivare la terra, rilassarsi o sviluppare piccoli progetti agricoli o educativi.La conformazione del terreno è completamente pianeggiante, il che lo rende particolarmente adatto a molteplici usi agricoli: dalla coltivazione di ortaggi, frutta e piccoli frutti, all’allevamento amatoriale di animali, fino alla creazione di un orto familiare o di un’area verde ad uso ricreativo. L’esposizione al sole è ottimale durante tutto l’arco della giornata, garantendo le condizioni ideali per qualsiasi attività agricola o naturalistica.All’interno del terreno è presente un deposito agricolo di circa 35 mq, in ottime condizioni, che rappresenta un valore aggiunto alla proprietà. In passato, questa struttura è stata utilizzata come centro educativo per cani, dimostrando la versatilità dello spazio anche per attività cinofile, didattiche o legate al tempo libero. Oggi può essere facilmente riadattata come magazzino per attrezzi, ricovero per animali o piccolo laboratorio agricolo.La posizione del terreno consente di vivere appieno la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi del paese, che distano solo pochi minuti. La proprietà è quindi perfetta non solo per agricoltori o appassionati di orticoltura, ma anche per famiglie o privati alla ricerca di un rifugio verde dove trascorrere il tempo libero, a contatto diretto con la natura.La presenza del deposito, la qualità del terreno e la posizione soleggiata e pianeggiante rendono questa proposta una rara opportunità per chi desidera investire in un piccolo angolo di natura a Roncegno Terme, con grande potenziale per sviluppi futuri sia in ambito agricolo che ricreativo.Per ricevere ulteriori informazioni, visionare la documentazione completa o fissare un appuntamento sul posto, non esitare a contattarci. Saremo lieti di accompagnarti nella scoperta di questa proprietà unica.

Nel cuore della Valsugana, nel suggestivo contesto rurale del comune di Roncegno Terme, proponiamo terreno agricolo di circa 3.800 mq situato in una delle zone più pianeggianti e soleggiate del paese. La proprietà si colloca in un’area tranquilla, facilmente raggiungibile, immersa nella natura ma non isolata, ideale per chi desidera ritagliarsi uno spazio all’aria aperta dove coltivare la terra, rilassarsi o sviluppare piccoli progetti agricoli o educativi.La conformazione del terreno è completamente pianeggiante, il che lo rende particolarmente adatto a molteplici usi agricoli: dalla coltivazione di ortaggi, frutta e piccoli frutti, all’allevamento amatoriale di animali, fino alla creazione di un orto familiare o di un’area verde ad uso ricreativo. L’esposizione al sole è ottimale durante tutto l’arco della giornata, garantendo le condizioni ideali per qualsiasi attività agricola o naturalistica.All’interno del terreno è presente un deposito agricolo di circa 35 mq, in ottime condizioni, che rappresenta un valore aggiunto alla proprietà. In passato, questa struttura è stata utilizzata come centro educativo per cani, dimostrando la versatilità dello spazio anche per attività cinofile, didattiche o legate al tempo libero. Oggi può essere facilmente riadattata come magazzino per attrezzi, ricovero per animali o piccolo laboratorio agricolo.La posizione del terreno consente di vivere appieno la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi del paese, che distano solo pochi minuti. La proprietà è quindi perfetta non solo per agricoltori o appassionati di orticoltura, ma anche per famiglie o privati alla ricerca di un rifugio verde dove trascorrere il tempo libero, a contatto diretto con la natura.La presenza del deposito, la qualità del terreno e la posizione soleggiata e pianeggiante rendono questa proposta una rara opportunità per chi desidera investire in un piccolo angolo di natura a Roncegno Terme, con grande potenziale per sviluppi futuri sia in ambito agricolo che ricreativo.Per ricevere ulteriori informazioni, visionare la documentazione completa o fissare un appuntamento sul posto, non esitare a contattarci. Saremo lieti di accompagnarti nella scoperta di questa proprietà unica.

A Roncegno Terme, in una posizione tranquilla e immersa nel verde, l'Agenzia immobiliare Global propone in vendita un unico terreno dalle grandi potenzialità, che si estende per un totale di circa 1.860 mq. Di questi, 860 mq sono edificabili, offrendo la possibilità di realizzare la propria abitazione in un contesto naturale e ben collegato ai principali servizi. Uno spazio ideale per costruire una casa su misura, con ampi spazi e tutta la quiete che questa splendida zona può offrire. I restanti 1.000 mq sono a destinazione agricola, perfetti per chi desidera dedicarsi alla coltivazione di ortaggi, frutta o piante da giardino, oppure semplicemente per creare un'area verde che completi e valorizzi la propria abitazione. Un'opportunità unica per chi sogna una casa immersa nel paesaggio naturale del Trentino, con la possibilità di vivere in armonia con la natura e godere di un autentico stile di vita sano e rilassante!