Terreno edificabile in residenziale in Via Fiorine 170

In Clusone (BG), in una zona residenziale esclusiva, proponiamo in vendita un terreno edificabile perfettamente esposto al sole. La posizione centrale e signorile garantisce tranquillità e comfort. CARATTERISTICHE: circa 1414 mq di terreno, capacità edificatoria circa 3760 mc. "Aree già oggetto di previsioni residenziali in piani attuativi (interventi in corso) Art. 36 NTA PDR - P. L. denominato "Clusonia" approvato con Delibera del Consiglio Comunale nr 16 del 13 marzo 2009" CLASSE SISMICA: Z4c: Zona morenica con presenza di depositi granulati e/o coesivi CLASSIFICAZIONE ACUSTICA: Classe II: aree prevalentemente residenziali Per informazioni e visite, contattaci!

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OLTRE IL SEMPLICE ABITARE real estate propone in fantastica zona di CLUSONE (Loc. Fiorine) questo terreno edificabile di ca 1100 mq.Caratteristiche da Piano delle Regole:Art. 33 Aree libere utilizzabili a fini edificatori1. E' consentita l'edificazione dei lotti inedificati: i nuovi edifici su aree libere non potranno essere destinati ad artigianato di produzione salvo quanto previsto alprecedente art. 182. Dovranno essere rispettati i seguenti indici:- Rapporto di utilizzazione: 0,40 mq./ mq.;- Altezza massima: ml. 7,50;- Rapporto di copertura: 40%;3. Gli edifici dovranno avere caratteri tipologici e insediativi congruenti con quelli del comparto urbano all'interno dei quali sono collocati.4. Gli interventi di edificazione potranno usufruire di un incremento del 10% delle possibilità edificatorie complessive ove vengano proposte soluzioni di elevata qualità architettonica e di valenza migliorativa della qualità dei contesti urbani da valutarsimediante presentazione del progetto preliminare di cui al precedente art. 13.5. Le potenzialità edificatorie massime previste al precedente comma 2 potranno essere incrementate nella misura del 10% ove vengano acquisiti diritti edificatori derivanti dall'applicazione dei criteri compensativi di cui all'art. 5 delle NA del Piano dei Servizi o altri diritti edificatori e compensativi iscritti nel registro di cui all'art. 8 delle presenti norme.Richiesta 150.000 euro

Una vista mozzafiato sulla Val Borlezza e sull'altopiano di Clusone, i servizi a portata di mano, una rinomata cittadina insignita tra i Borghi più belli d'Italia e Bandiera Arancione del Touring Club Italiano.. . tutto questo è ciò di cui potrete beneficiare acquistando il terreno che vi proponiamo in vendita, situato in una delle vie più rinomate e apprezzate di Clusone, Via Milano!Non solo avrete l'opportunità di abitare in un contesto come quello dell'altopiano di Clusone, dove natura e servizi creano un mix perfetto per la qualità della vostra vita, compresa quella familiare; ma avrete anche la possibilità di materializzare la casa dei vostri sogni! Nel dettaglio proponiamo in vendita, in posizione dominante, un terreno di circa 1150 mq con possibilità di edificare circa 320 mq.Per valorizzare al meglio la posizione strategica e la vista è già stato eseguito uno studio per poter creare due ville singole di circa 160 mq cadauna.Questo lavoro ha permesso di massimizzare le potenzialità del terreno cercando soluzioni costruttive ad alto livello che tengono conto sia del risparmio energetico sia nella limitazione dei costi di costruzione.Offriamo incontro direttamente con il progettista per entrare nel merito del progetto studiato anche se l'acquisto del terreno non è vincolato alla prosecuzione del lavoro svolto.Siamo a vostra completa disposizione fornirvi informazioni più dettagliate e per fissare una visita senza impegno!

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CLUSONEProponiamo in vendita un'opportunita immobiliare composta da 11 appartamenti e 1 negozio, suddivisi in due palazzine, oltre a 2 box doppi. Attualmente la struttura di maggiore dimensione e dichiarata inagibile, ma e disponibile un progetto esistente che permette di sviluppare un nuovo complesso residenziale con le seguenti caratteristiche:- Palazzina di 3 piani con una superficie di 320 mq per piano.- Volume edificabile massimo: 3214 mc.Ideale per investitori, sviluppatori e chi e alla ricerca di un'opportunita di ristrutturazione con un ampie possibilita di personalizzazione.Per maggiori dettagli e per visionare l'immobile, non esitate a contattarci.

Via, Clusone (Bergamo) - - quota di 1/16 di terreno sito in Clusone (BG), distinto al NCT delComune di Clusone (BG) al Foglio 9, particella 201, qualità pascolo di classe 2, superficie 7655 mq, particella 12568, qualità seminativo di classe 3, superficie 936 mq - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

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