Riferimento: 4531713 Strada Cura Mostrapiedi, 63811 Sant'Elpidio a Mare Fermo; Diritti di piena proprietà per la quota di 1/1 su TERRENO INDUSTRIALE sito in SANT’ELPIDIO A MARE, Via Cura Mostrapiedi, della superficie commerciale di 1.530,00 mq con accesso agevole da un cancello pedonale ed un ingresso carrabile. Il terreno costituisce parte integrante della corte di un opificio artigianale ed attualmente è utilizzato come verde privato, con vialetti, siepi e alberi ornamentali di notevole altezza. Ha forma regolare e rettangolare, la giacitura è pianeggiante ed esposta a sud. Al momento dell'acquisizione del terreno sarà necessario istituire una servitù di passaggio avente una larghezza di 4,50 ml sul lato est del lotto (come meglio evidenziato nella planimetria ) a favore della particella 198 del Foglio 23. Il CTU ha precisato che il terreno rientra nelle aree di pertinenza degli edifici esistenti secondo l'Art. 15 delle Norme Tecniche di Attuazione (NTA), il che significa che l'area può essere utilizzata per la realizzazione di nuovi manufatti. La capacità edificatoria del terreno, secondo le NTA, è pari a 0,55 mq/mq, risultando quindi in 841,50 mq di superficie edificabile. Tuttavia, tenendo conto delle caratteristiche specifiche del lotto e delle distanze minime dai confini di proprietà, la superficie edificabile effettiva è stimata essere di circa 685 mq Data di vendita: 27/05/2026 Offerta minima: € 45.890,00 Valore di stima: € 61.200,00 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. Visitate il nostro sito dove potrete trovare più di 20.000 Aste disponibili NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo o correggeremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.
