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- Terreno edificabile in residenziale in Via Feudo di Melignano
Prezzi
Descrizione
Nardò: in zona Pagani / Masserei, nell'immediata periferia del paese, lotto di terreno edificabile di 1200 mq ricadente in zona B 15.
In tali zone sono consentite le destinazioni residenziali.
Sono ammessi i seguenti interventi edilizi diretti:manutenzione ordinaria e straordinaria;risanamento igienico ed edilizio;ristrutturazione edilizia e ricostruzione;nuova costruzione ed ampliamento, con il rispetto dei seguenti indici:Indice di fabbricabilità fondiaria IF = 0.
55 mc/mq.
Rapporto di copertura, comprese eventuali costruzioni accessorie RC = 0,20 mq/mq.
Altezza massima H.
max = 7,50 m.
Numero dei piani fuori terra N.
P.
= 1 + piano terraArretramento dal filo stradale quello indicato dalle fasce di rispetto previste dal P.
R.
G.
e comunque non inferiore a m.
5,00;Superficie del lotto minimo d'intervento S.
Mi.
= 1000 mq.
- E' consentita la edificazione di Cingoli lotti con superfici anche inferiori a 1000 mq.
, a condizione che risultino già frazionati e trasferiti alla data del 31.
12.
1989.
La utilizzazione di un singolo lotto può essere consentita per un solo nucleo edilizio abitativo isolato, mono o bifamiliare, qualunque sia la sua profondità.
Per i nuovi edifici é prescritta la distanza minima assoluta di m.
10,00 tra pareti finestrate e fronti di edifici antistanti.
I1 distacco minimo delle fronti interne dai confini non potrà essere inferiore a m, 5,00.
Tali norme non vanno applicate nel caso di:allineamenti stradali preesistenti;nuove costruzioni in confine con lotti edificati dove la distanza tra costruzione esistente e relativo confine risulti inferiore a m, 5,00.
Sono ammesse costruzioni in aderenza sul confine laterale.
E' prescritto il mantenimento delle alberature esistenti e delle sistemazioni a verde secondo le disposizioni dell'art.
26 delle presenti norme.
Per gli edifici esistenti alla data di adozione del P.
R.
G.
sono ammessi, anche oltre i valori innanzi prescritti per gli indici IF ed RC, interventi di risanamento igienico edilizio e di ristrutturazione con aumento una tantum del 20 % della Superficie utile SU per la realizzazione di servizi igienici ed impianti tecnici o per migliorare le condizioni abitative.
In tali zone B.
15 la concessione edilizia é comunque subordinata alla cessione gratuita delle aree destinate alle corrispondenti sedi viarie e fasce di arredo stradale, secondo le sistemazioni definite nelle tavole di zonizzazione del P.
R.
G.
Il richiedente la concessione può chiedere di essere autorizzato ad eseguire direttamente una o più opere di urbanizzazione.
In tal caso il relativo costo di realizzazione sarà scomputato dalla quota del contributo di concessione correlato alle urbanizzazioni, ai sensi dell'art.
24 della L.
R.
n° 6 del 1979.
Dettagli
-
Superficie
1220
-
Locali
0
-
Prezzo
55000 €
-
Città
Nardò
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Categoria
Terreni in vendita
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Data
17-01-2025
