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- Terreno edificabile in residenziale in Via Enrico Mattei 4
Prezzi
Descrizione
Quattropareti.
com è lieta di presentare un'esclusiva opportunità edificabile nel cuore pulsante del distretto calzaturiero d'eccellenza, a Montegranaro (FM).
Il Privilegio di Abitare in Via E.
Mattei.
Situata in una delle zone residenziali più ambite e tranquille della cittadina, Via Enrico Mattei rappresenta il perfetto equilibrio tra privacy e comodità.
•Esposizione Solare Impeccabile: La proprietà gode di un'illuminazione naturale costante per tutto l'arco della giornata.
•Vista Panoramica: Uno sguardo che abbraccia le dolci colline marchigiane, offrendo tramonti suggestivi in un contesto silenzioso e raffinato.
•Connessione Strategica: A pochi minuti dal centro storico di Montegranaro borgo ricco di storia e tradizione artigiana e perfettamente collegata alle principali arterie stradali per raggiungere rapidamente la costa adriatica o i capoluoghi vicini.
Caratteristiche della ProprietàIl lotto si estende su una superficie complessiva di 1.
135 mq, così ripartiti:•Area Edificabile (Zona B, art.
38): 462 mq destinati a residenziale di completamento.
•Corte Privata / Giardino: 673 mq ideali per creare un'oasi verde, una piscina o un parco privato.
Un Progetto già Pensato per l'EccellenzaPer chi desidera ottimizzare i tempi, è già disponibile uno studio progettuale avanzato per un esclusivo villino indipendente, caratterizzato da volumi moderni e spazi funzionali:•Piano Seminterrato: Una spaziosa taverna per i tuoi momenti conviviali, cantina, lavanderia e un ampio garage doppio.
•Piano Terra: L'area living d'impatto con ingresso, grande soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, dispensa e un balcone panoramico.
La zona notte comprende due camere e bagno.
•Piano Primo: Un piano nobile dedicato al relax con terza camera, studio e uno scenografico soppalco a vista sul soggiorno sottostante, oltre al secondo servizio.
Massima Flessibilità: Sebbene esista un progetto pronto al deposito, l'acquirente ha la piena libertà di personalizzare ogni dettaglio o sviluppare una soluzione ex-novo che rispecchi perfettamente le proprie esigenze estetiche e funzionali, nel rispetto del PRG vigente.
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Vieni a scoprire dove nascerà la tua prossima casa.
Al fine di garantire un servizio d'eccellenza e un appuntamento costruttivo, vi invitiamo a richiedere preventivamente tutta la documentazione tecnica necessaria.
Contatti Quattropareti.
com:Sito:Email: Telefono:.
Dettagli
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Superficie
1135
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Locali
0
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Prezzo
75000 €
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Città
Montegranaro
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Categoria
Terreni in vendita
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Data
01-04-2026