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Terreno edificabile in residenziale in Via di Montefranco

Bracciano
Terreno edificabile in residenziale in Via di Montefranco
ID: 11226579 Visualizzazioni: 1 : casa.it

Prezzi

Terreno edificabile in residenziale in Via di Montefranco
150000 €
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Descrizione


TERRENO EDIFICABILE A BRACCIANO – 6.
300 MQ CON DESTINAZIONE COMMERCIALE/ARTIGIANALEIn Via di Montefranco, a pochi metri dalla Via Settevene Palo e ad un km dal centro di Bracciano, proponiamo in vendita terreno edificabile di ampia metratura, ideale per sviluppi commerciali e produttivi.
� Superficie del lotto: 6.
300 mq� Indice edificabile: 0,40 mc/mq� Destinazione urbanistica: mista50% commerciale50% artigianale� Potenzialità edificatoriaCon un indice di 0,40 mc/mq, il terreno consente la realizzazione di:Volume edificabile totale: 2.
520 mcSuperficie realizzabile indicativa: circa 840 mq coperti (considerando altezza media 3 m)� Possibile sviluppo:420 mq commerciale (negozi, showroom, vendita al dettaglio)420 mq artigianale (laboratori, magazzini, produzione)(Possibilità di personalizzare il progetto in base alle esigenze operative e alle altezze interne)� Perché è un’ottima opportunitàPosizione strategica: accesso diretto da Via Montefranco, alta visibilità e facilità di collegamentoTaglio ideale: metratura ampia e sfruttabileFlessibilità urbanistica: perfetto per attività ibride (vendita + produzione)Contesto in sviluppo: zona Montefranco con crescente interesse commerciale� Ideale per:attività commerciali con deposito o laboratorioshowroom con produzione internaaziende artigianali che cercano visibilitàinvestitori per sviluppo e messa a reddito.

Dettagli

  • Superficie

    6300

  • Locali

    0

  • Prezzo

    150000 €

  • Città

    Bracciano

  • Categoria

    Terreni in vendita

  • Data

    25-03-2026

€ 150.000,00
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