MAGAZZINO CON TERRENO EDIFICABILE PROPONIAMO IN VENDITA DEPOSITO CON TERRENO EDIFICABILE INTERCLUSO – VIA ALÌ, ZONA DUE LEONI - ROMA ESTIn zona Due Leoni, proponiamo la vendita di un deposito categoria C/2 di 25 mq, regolarmente sanato, con annesso terreno edificabile intercluso di 880 mq.Il terreno ha un indice di edificabilità di 0,80 ed è possibile realizzare fino a circa 225 mq residenziali. La proprietà è situata in Via Alì, con tre fronti stradali, che garantiscono eccellente visibilità, facilità di accesso e grande potenziale di sviluppo.Caratteristiche principali:• Deposito di 25 mq (cat. C/2) con sanatoria• Terreno di 880 mq, edificabile, pianeggiante e recintato• Tre lati su strada• Acqua, Allaccio in fogna, corrente elettrica e gas già presenti• Prezzo richiesto: € 79.000Potenzialità dell’immobile:• Cambio d’uso possibile: residenziale o commerciale• Ulteriore edificabilità da verificare secondo piano regolatore• Ideale per parcheggio automezzi pesanti, attività artigianali, magazzino, logistica• Ottima opportunità anche per investimento, riconversione abitativa o piccola struttura commercialePosizione ben collegata con Via Casilina, Metro C e servizi principali. Zona in forte crescita urbanistica.
