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- Terreno edificabile in residenziale in Via della Nocetta
Prezzi
Descrizione
In asta area edificabile di 31.
332 mq con diritti di compensazione edificatoria a Romavia Nocetta/via di Valle LuparaL'area edificabile all’asta è costituita da terreni ubicati in zona centrale storica di Roma, a ridosso di Villa Pamphili e l'Aurelia antica.
I terreni hanno una superficie totale di 31.
332 mqI terreni ricadono in zona “Parco Verde Pubblico vincolato”, facente parte della Riserva naturale “Valle dei Casali”.
Detti terreni per il previgente Piano Regolatore, avevano una destinazione urbanistica del P.
R.
G.
approvato con D.
P.
R.
16.
12.
1965 che indicava la ricadenza di maggior parte M/2 (attrezzature di servizi privati) e minor parte zona N (verde pubblico in fregio alla viabilità).
Considerati i diritti di compensazione edificatoria contemplati dalla Variante al P.
R.
G.
“piano delle certezze”, approvata con D.
G.
R.
L.
n.
856 del 10.
09.
2004, tra le previgenti previsioni in zona M2 e la successiva modifica della destinazione dell’intera area in zona N (parchi pubblici e impianti sportivi), le volumetrie di partenza di Via della Nocetta, potranno essere oggetto di compensazione urbanistica tanto che alcune di esse sono già state inserite in programmi di natura urbanistica.
I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Roma al Foglio 438:Particella 41 – 769 – 49 – 58 – 829 – 823 – 825 - 827.
Dettagli
-
Superficie
31332
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Locali
0
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Prezzo
1796192 €
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Città
Roma
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Categoria
Terreni in vendita
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Data
15-02-2025
