Terreno edificabile in residenziale in Via Dell Universo

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Terreno edificabile in residenziale in Via Dell Universo Guidonia Montecelio

9449590 €

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Descrizione

Riferimento: 4522571 Località Albuccione, Via dell’Universo/Via della Costellazione/Via Gualandi, Guidonia Montecelio Roma; Aarea edificabile in asta fa parte della Lottizzazione Castell'Arcione ed è sita in posizione perferica in un contesto urbanistico a destinazione prevalentemente residenziale.
Ha una superficie di 206359 mq.
Comprende i Comparti R1, R2, R3, R4, R5, ZR1 e ZR2 Il Comparto R1, Superficie Comparto mq 23.
899, consente l’edificazione residenziale di 38.
076 mc su quattro fabbricati di cui n.
3 di quattro piani e n.
1 di due piani.
Il Comparto R2, Superficie Comparto mq 23.
971, consente l’edificazione residenziale di 38.
131 mc su quattro fabbricati di cui n.
3 di quattro piani e n.
1 di due piani.
La volumetria rapportata alla consistenza della proprietà rispetto a quella del comparto è di 34.
073 mc.
Il Comparto R3, Superficie Comparto mq 34.
170, consente l’edificazione residenziale di 54.
835 mc su cinque fabbricati di cui n.
4 di quattro piani e n.
1 di due piani.
Il Comparto R4, Superficie Comparto mq 35.
022, consente l’edificazione residenziale di 56.
042 mc su sei fabbricati di cui n.
4 di quattro piani e n.
2 di due piani.
Il Comparto R5, Superficie Comparto mq 30.
816, consente l’edificazione residenziale di 49.
265 mc su quattro fabbricati di cui n.
3 di quattro piani e n.
1 di due piani.
Il Comparto ZR1, Superficie Comparto mq 48.
164, consente l’edificazione complessiva di 75.
179 mc di cui 72.
574 mc residenziale e 2.
605 mc non residenziale su cinque fabbricati di cui n.
4 di quattro piani e n.
1 di due piani.
La volumetria rapportata alla consistenza della proprietà rispetto a quella del comparto è di complessivi 50.
520 mc di cui 48.
769 mc residenziali e 1.
750 mc non residenziali.
Il Comparto ZR2, Superficie Comparto mq 29.
384, consente l’edificazione complessiva di 45.
703 mc di cui 39.
655 mc residenziale e 6.
048 mc non residenziale su due fabbricati di n.
4 di quattro piani.
La volumetria rapportata alla consistenza della proprietà rispetto a quella del comparto è di complessivi 48.
134 mc di cui 37.
782 mc residenziali e 5.
762 mc non residenziali.
Catasto Terreni del Comune di Guidonia Montecelio al Foglio 9: Particelle.
Data di vendita: 27/03/2026 Offerta minima: € Valore di stima: € 15.
835.
000,00 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria.
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