House Planner® propone in vendita esclusiva, terreno edificabile di circa 1900 mq calpestabili, in una prestigiosa lottizzazione nel comune di Fornace, con esposizione est-sud-ovest-nord, è libero quindi su quattro lati. Il terreno, facilmente accessibile da una nuova strada, è completato di parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. La proprietà offre un’ampia vista aperta e una versatilità unica: è possibile realizzare tre villette unifamiliari o bifamiliari. In alternativa, il terreno permette la costruzione di due proprietà più importanti o una villa unifamiliare di grandi dimensioni. Il Piano di Lottizzazione viene regolato dai criteri e vincoli dettati dalle Norme Tecniche di attuazione del PRG all'Art. 59 "Zone residenziali di nuova espansione" e dalle specifiche indicazioni di cartiglio indicate sulla tavola di PRG. I parametri urbanistici sono:- IT (territoriale) = 2 mc./mq.- H max = 8.00 ml.- Lotto minimo = nessuna limitazione;- RC (rapporto di copertura) massimo = 50%.- Almeno il 40% della superficie libera del lotto deve essere sistemata a verde, grigliato o altra tipologia permeabile che assicuri il percolamento nel terreno. Un’occasione perfetta per chi cerca un investimento sicuro o desidera costruire la propria casa dei sogni in una posizione panoramica e strategica. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa elegante e confortevole, immersa nella tranquillità della zona.Contattaci oggi stesso, oppure vieni a trovarci, e prenota la tua visita esclusiva!House Planner S.r.l. – Piazza Municipio 14, Pergine Valsugana (TN)Chiedi della Dott.ssa Ana Maria Dutu
