Terreno edificabile in residenziale in Via del Tavano Fortunato

Viterbo Bagnaia terreno edificabile per MC 1.470 residenziali con progetto approvato per la realizzazione di una palazzina su due piani.P. S. 6 Garage e cantine.P. T. 4 Appartamenti con portici e giardini privati.P. 1. 2 Appartamenti con ampio terrazzo.Il terreno è completamente servito garantendo un'infrastruttura pronta per l'edificazione.L'accesso diretto alla strada cittadina e la presenza di marciapiedi e illuminazione pubblica rendono questa proprietà ancora più attraente.Possibilità di una parziale permuta, offrendo flessibilità nell'investimento.Non perdere l'opportunità di realizzare un progetto unico in una posizione strategica e ben collegata.

Lotto 2 - Trattasi di terreno agricolo Terreno di 15740 mq in parte a seminativo ed in parte a uliveto con circa 75 piante a dimora. Il bene non risulta recintato. Confinante da un lato con la strada asfaltata principale, da un lato con una strada interpoderale sterrata. Raggiungibile da strada Primomo accessibile dal km 74 della s.r.2 “Cassia”. Sono identificati al catasto terreni rispettivamente foglio 241 mappale 3 aa qualità seminativo di 3^ classe superficie 80 are 20 ca reddito dominicale € 53,85 reddito agrario € 18,64 - foglio 241 mappale 3 ab qualità uliveto di 3^ classe superficie 77 are 20 ca reddito dominicale € 17,94 reddito agrario € 7,97.

Lotto 3 - Trattasi di terreni Terreni in parte pianeggianti e contigui ad eccezione di parte divisa dalla strada interpoderale insistente, per una parte, sul lotto; attraversati da elettrodotto con pali in legno. Con manufatto mai completato da demolire. In parte in Zona e “Agricola” –sottozona E4 “Agricola normale”, in altra in Zona A2 “complessi di interesse storico e ambientale” ed in altra nel vincolo paesistico.Senza particolari colture a dimora, con alcune piante di olivo e altre alberature, ad on andamento prevalentemente pianeggiante e contigue ad eccezione delle particelle 884, 281, 671 e 88 che risultano staccate dal resto del compendio poiché divise dalla strada sterrata interpoderale denominata Via dell’Olmo (Strada Consorziale dell’Olmo) che insiste, per una parte di percorrenza, sui beni staggiti. Sulle particelle 88, 281 e 671 insiste un manufatto realizzato in cemento armato e muratura mai completato. Sono presenti le fondamenta, il piano interrato e la muratura verticale dei piano terra, ma non è realizzata alcuna copertura di tale piano. Tali terreni sono inoltre attraversati da elettrodotto con relativi pali di sostegno in legno che vi insistono.