Terreno edificabile in residenziale in Via del Pino Solitario

Nel comune di Elmas, in posizione strategica lungo la Strada Statale 130, all’altezza del km 7,00, proponiamo in vendita un’area edificabile a destinazione produttiva della superficie complessiva di 12.770 mq.L’area ricade in zona omogenea D2, destinata alla razionalizzazione e allo sviluppo di aziende industriali, artigianato produttivo, depositi, logistica ed attività commerciali esistenti.L’edificazione è subordinata alla presentazione e approvazione di Piano Attuativo, offrendo la possibilità di pianificare un intervento organico e personalizzato.È compreso nella vendita un capannone ad uso artigianale dalla superficie coperta di circa 1400 mq ed un’altezza media di 5,50 metri che necessita di importanti lavori di ristrutturazione.L’accesso diretto dalla S. S. 130 ad alta visibilità ed i collegamenti rapidi con Cagliari e l’area metropolitana rendono quest’area interessante per operatori logistici, investitori interessati allo sviluppo immobiliare in area produttiva strategica e ad aziende già presenti sul territorio che necessitano di ampliamento.Presso il nostro studio è possibile ricevere ulteriori informazioni, documentazione urbanistica e assistenza nella valutazione progettuale.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 2: Terreno edificabile ubicato a Elmas (CA) loc. "Is Arenas" - Via Orso Maria Corbino. Terreno attualmente ad uso agricolo, risulta inserito nel PUC in zona urbanistica per insediamenti produttivi commerciali, artigianali e industriali. identificato al catasto Terreni - Fg. 1, Part. 72, 71, 1109 e 1111. Prezzo base € 117.504, 00 (offerta minima € 88.128, 00). Data inizio operazioni di vendita: 18/02/2026 ore 09:00. Giudice Valentina Frongia. Professionista delegato alla vendita Dott. Nicola Marcello. Custode Giudiziario Ivg Cagliari - Cell. Rif. Tribunale di Cagliari - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 9/2009. IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie. it" e "reteaste. it" nonché sul sito web del Tribunale di Cagliari "tribunale. cagliari. giustizia. it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4292008).La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l’ausilio necessario gratuitamente.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 5: quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sul Terreno edificabile ubicato a Elmas (CA) loc. "Is Arenas" - Via Orso Maria Corbino. Terreno attualmente ad uso agricolo, risulta inserito nel PUC in zona urbanistica per insediamenti produttivi commerciali, artigianali e industriali. identificato al catasto Terreni - Fg. 1, Part. 364. Prezzo base € 97.920, 00 (offerta minima € 73.440, 00). Data inizio operazioni di vendita: 18/02/2026 ore 09:00. Giudice Valentina Frongia. Professionista delegato alla vendita Dott. Nicola Marcello. Custode Giudiziario Ivg Cagliari - Cell. Rif. Tribunale di Cagliari - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 9/2009. IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie. it" e "reteaste. it" nonché sul sito web del Tribunale di Cagliari "tribunale. cagliari. giustizia. it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4292011).La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l’ausilio necessario gratuitamente.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 4: quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sul Terreno edificabile ubicato a Elmas (CA) loc. "Is Arenas" - Via Orso Maria Corbino. Terreno attualmente ad uso agricolo, risulta inserito nel PUC in zona urbanistica per insediamenti produttivi commerciali, artigianali e industriali. Identificato al catasto Terreni - Fg. 1, Part. 73. Prezzo base € 50.429, 00 (offerta minima € 37.822, 00). Data inizio operazioni di vendita: 18/02/2026 ore 09:00. Giudice Valentina Frongia. Professionista delegato alla vendita Dott. Nicola Marcello. Custode Giudiziario Ivg Cagliari - Cell. Rif. Tribunale di Cagliari - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 9/2009. IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie. it" e "reteaste. it" nonché sul sito web del Tribunale di Cagliari "tribunale. cagliari. giustizia. it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4292010).La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l’ausilio necessario gratuitamente.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 3: quota pari a 1/1 del diritto di proprietà sul Terreno edificabile ubicato a Elmas (CA) loc. "Is Arenas" - Via Orso Maria Corbino. Terreno attualmente ad uso agricolo, risulta inserito nel PUC in zona urbanistica per insediamenti produttivi commerciali, artigianali e industriali. identificato al catasto Terreni - Fg. 1, Part. 360. Prezzo base € 56.304, 00 (offerta minima € 42.228, 00). Data inizio operazioni di vendita: 18/02/2026 ore 09:00. Giudice Valentina Frongia. Professionista delegato alla vendita Dott. Nicola Marcello. Custode Giudiziario Ivg Cagliari - Cell. Rif. Tribunale di Cagliari - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 9/2009. IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie. it" e "reteaste. it" nonché sul sito web del Tribunale di Cagliari "tribunale. cagliari. giustizia. it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4292009).La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l’ausilio necessario gratuitamente.

complesso immobiliare (qualificabile come azienda agricola), composto da fabbricato abitativo di 2,5 vani catastali, fabbricato ad uso lavorazione prodotti della superficie catastale di 130 mq, cinque appezzamenti di terreno in alcuni dei quali insistono tre serre di ferro e vetro, rispettivamente, della superficie di 2.796 mq, 3.518 mq e 4050 mq.

Terreni in vendita a Elmas (Zona G + Zona D1)Proponiamo in vendita due terreni siti ad Elmas, in via Gruxy de Marmori, inseriti in un contesto strategico e facilmente raggiungibile:- 590 mq – Zona G (servizi generali) - 10.320 mq – Zona D1 (area industriale)I terreni si trovano in posizione estremamente vantaggiosa, a soli 2–3 km dall’Aeroporto di Cagliari-Elmas, raggiungibile in pochi minuti. Questa caratteristica li rende particolarmente interessanti per investitori e aziende che necessitano di collegamenti rapidi con lo scalo aeroportuale.Il lotto maggiore ricade in Zona D1 del PUC di Elmas, destinata ad attività industriali. Per sfruttarne appieno le potenzialità, l’area deve essere inserita in un piano di lottizzazione e fa riferimento alle norme del CACIP – Consorzio Industriale di Cagliari (Agglomerato di Elmas), recepite dal PUC comunale.La normativa CACIP consente in genere attività industriali, artigianali, logistiche e commerciali connesse all’industria. Grazie alla vicinanza all’aeroporto, l’area si presta anche a progetti potenzialmente molto redditizi, come:- parcheggi a pagamento (lunga sosta, navetta, car valet) - depositi e logistica - servizi per aziende aeroportuali - attività artigianali e industriali leggere - servizi automotive (noleggio auto, deposito, lavaggio)Le altezze massime edificabili e il numero di piani devono essere verificati con un tecnico, così come ogni possibilità edificatoria specifica.Il lotto minore ricade in Zona G, destinata a servizi generali. In tali aree, di norma, sono ammesse funzioni come verde attrezzato, parcheggi, attrezzature collettive, servizi pubblici o privati, ma anche in questo caso ogni destinazione d’uso va confermata con un tecnico abilitato.� Nota importante Tutte le informazioni urbanistiche, le possibilità edificatorie, le altezze e le destinazioni d’uso dovranno essere verificate presso gli uffici tecnici competenti o con un professionista di fiducia.� Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, siamo disponibili nei nostri uffici.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 1: Terreno attualmente ad uso agricolo, risulta inserito nel PUC in zona urbanistica per insediamenti produttivi commerciali, artigianali e industriali. identificato al catasto Terreni - Fg. 1, Part. 7 e 11. Il terreno confina a NORD con strada comunale via Orso Maria Corbino EST con particella 1111 (stessa proprietà), SUD con particelle: 72 (stessa proprietà), 11 (stessa proprietà), 836 (proprietà: C. S. N. C. ) OVEST con particella 1 (proprietà: C. S. N. C. ). Prezzo base € 220.320, 00 (offerta minima € 165.240, 00). Data inizio operazioni di vendita: 18/02/2026 ore 09:00. Giudice Valentina Frongia. Professionista delegato alla vendita Dott. Nicola Marcello. Custode Giudiziario Ivg Cagliari - Cell. Rif. Tribunale di Cagliari - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 9/2009. IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie. it" e "reteaste. it" nonché sul sito web del Tribunale di Cagliari "tribunale. cagliari. giustizia. it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4292007).La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l’ausilio necessario gratuitamente.

Terreno distinto al Catasto Terreni del Comune di Elmas al foglio 12, particella 583, della superficie catastale di are 5,94 (m2 594), seminativo, classe 3, con R. D. € 1,23 e R. A. € 0,92, pServizio ASTA SICURA – acquista in asta senza sorprese: segnalazione nuove aste, segnalazione immobili pericolosi (occupati, non liberabili, non acquistabili con mutuo, ecc), prenotazione e gestione visita, determinazione costi occulti e costi totali dell'asta, deposito offerta ed assistenza asta telematica, assistenza mutui, gestione amministrativa post-asta, liberazione immobile e consegna delle chiavi. Pensiamo noi a tutto.Dimorama garantisce qualità, esperienza ed i servizi ai costi più convenienti sul mercato. Consulenti INDIPENDENTI dal 2008. Dimorama = oltre 60.000 aste partecipate in 17 anni di attività, centinaia di recensioni 5 stelle su Google.ACQUISTO PRE-ASTA: diamo nota che NON è assolutamente possibile garantire automaticamente un acquisto pre-asta per ogni immobile in vendita in asta giudiziaria. L'acquisto pre-asta è possibile esclusivamente in particolari condizioni, verificabili solo dopo dettagliata analisi delle carte, da effettuare con largo anticipo sulla data dell'asta.Dimorama: compra casa e risparmia, senza stress.