Prezzi
Descrizione
Due lotti di terreno edificabili all'asta a Marsciano (PG).
AVVISO PER LA RACCOLTA DI MANIFESTAZIONI DI INTERESSE NONVINCOLANTE AI FINI DELLA VENDITA DI LOTTI DI TERRENOEDIFICABILI IN ZONA ARTIGIANALEInquadramento territorialeL'area interessata è situata nel territorio del Comune di Marsciano, nella zona industriale del capoluogo comunale, in provincia di Perugia, in un contesto caratterizzato dalla presenza di insediamenti produttivi e artigianali consolidati.
Il comparto risulta facilmente accessibile attraverso la viabilità comunale e sovracomunale, con collegamenti diretti alla Strada Statale 317 Marscianese, Strada Provinciale 375 e alla rete stradale regionale, garantendo adeguata accessibilità per mezzi leggeri e pesanti.
Inquadramento urbanisticoSecondo il vigente Piano Regolatore Generale (PRG) del Comune di Marsciano, l'area è classificata come Zona Produttiva/Artigianale (DB) ed è disciplinata dalle relative Norme Tecniche di Attuazione (NTA) nello specifico al capo IV art.
88-39.
Descrizione dei lottiI lotti oggetto di alienazione sono complessivamente n.
2, ricadenti all'interno di un comparto artigianale urbanisticamente definito, con superfici variabili comeindicato nella tabella seguente:Lotto Superficie (mq) Destinazione urbanistica Note1 3100 Zona Db — Artigianale2 2200 Zona D — ArtigianaleI terreni risultano prevalentemente pianeggianti, di forma regolare e idonei all’edificazione diretta, nel rispetto delle prescrizioni urbanistiche vigenti.
Stato delle urbanizzazioniL'area è dotata delle principali opere di urbanizzazione primaria, già realizzate o in corso di completamento:- Viabilità interna e accessi carrabili- Rete idrica- Rete fognaria (acque nere e meteoriche)- Rete di distribuzione dell’energia elettrica e illuminazione pubblica- Predisposizione per rete gas e telecomunicazioniPer l'edificazione dovranno essere completate alcune opere di completamento o di adeguamento; in primis la realizzazione della viabilità interna di comparto cosi come da previsione di PRG.
Aspetti catastali e giuridiciI lotti risultano censiti al Catasto Terreni/Fabbricati del Comune di Marsciano (PG)- al Foglio 145, particelle 98/Parte (da identificare con aggiornamento cartografico TF)- al Foglio 147, particelle 11-12-e 404/406/Parte (da identificare con aggiornamento cartografico TF).
Le aree sono di proprietà privata la cui edificazione e subordinata al rispetto dei vincoli esistenti e le prescrizioni derivanti dalla pianificazione urbanistica e dalla normativa sovra ordinata.
Dettagli
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Superficie
5300
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Locali
0
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Prezzo
20000 €
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Città
Marsciano
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Categoria
Terreni in vendita
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Data
12-02-2026
