Terreno edificabile in residenziale in Via dei Cristalli

In zona Isola Fanusa, Gabetti Siracusa propone in vendita, a solo 45.000 euro, un terreno edificabile di 1148 mq. Il terreno ha forma quadrata e pianeggiante, inoltre ricade in una zona turistico residenziale. Il terreno edificabile ha un indice di utilizzazione fondiaria di 0,09 mq/mq, un rapporto di copertura di 0,20 mq/mq, altezza massima di 7,50 m e indice di permeabilità di 0,3 mq/mq. Sul terreno, quindi, è possibile edificare una villa di circa 103 mq con un garage di 27 mq. Nel terreno è presente sia una trivella privata per l'acqua che la luce.

terreno edificabile di complessivi 955 mq. Il Terreno, che si presenta pianeggiante aperto e non recintato, e consente la costruzione di un immobile di complessivi 85 mq. L'indice di edificabilità è di 0,09 mq/mq mentre l'altezza massima è di 7,50 mt. La zona è caratterizzata da villette, inoltre si presenta silenziosa e turistica.

Arenella. Via Isola delle Filippine. Terreno edificabile da 1000mq.

La GF Immobiliare propone in vendita un Terreno edificabile che ha una superficie di mq. 7.478 ed è ricompreso nel'ambito del PRU di zona Grottasanta approvato nel 2003. A seguito della Convenzione Urbanistica stipulata con il Comune di Siracusa, oggi scaduta ma rinnovabile, l'area edificabile ha una superficie di mq. 5228 dove si possono realizzare 7 edifici per una superficie complessiva di mq. 4860 con relativi garages ed un deposito di mq. 439.Mentre al Comune di Siracusa è già stato ceduto una superficie di terreno di mq. 2250 dove si devono realizzare con cessione gratuita mg. 656 di uffici (Ufficio Tributi), mg. 977 di deposito in un unico locale, sotto gli uffici ed un tratto di strada per una lunghezza di ml. 165. Da analisi fatte, si sono stimati lavori per cessione gratuita al Comune per circa C, da non dimenticarsi però che In questo caso non si dovranno pagare gli oneri di urbanizzazione che oggi si aggirano a circa € 14.000, 00 ad appartamento, mentre si dovranno pagare isoli costi di costruzione.Investimento ad alta redditivitàPer info o visiteRIF: SRTCT 56TEL: MAIL.

In zona villaggio Miano proponiamo la vendita di un terreno edificabile con progetto per la realizzazione di due ville indipendenti. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento contattateci al.

Il terreno ha forma quadrata e pianeggiante, inoltre ricade in una zona turistico residenziale. Il terreno edificabile ha un indice di utilizzazione fondiaria di 0,09 mq/mq, un rapporto di copertura di 0,20 mq/mq, altezza massima di 7,50 m e indice di permeabilità di 0,3 mq/mq. Sul terreno, quindi, è possibile edificare una villa di circa 103 mq con un garage di 27 mq.

Lotto Edificabile 1.100 m² in Zona La Pizzuta Via Luigi Maria MontiThink Tank Realtor presenta un interessante lotto edificabile di 1.100 m² situato nella richiesta zona La Pizzuta, in Via Luigi Maria Monti, nel territorio di Siracusa.Una posizione estremamente pratica e servita, ideale per chi desidera costruire una soluzione residenziale con tutti i principali servizi a portata di mano.Caratteristiche Tecniche del LottoSuperficie totale: 1.100 m²Superficie edificabile certificata: 128 m²Indice di edificabilità equilibrato e coerente con il contesto urbanoLotto inserito in area residenziale consolidataLa superficie edificabile consente la realizzazione di:Villetta unifamiliare di pregioSoluzione bifamiliare con due unità indipendentiPiccola unità abitativa su misuraInvestimento mirato per il mercato localeL’intervento è contenuto ma perfettamente integrabile nel tessuto urbano, con possibilità di progettazione moderna ed efficiente.Posizione Strategica: Zona La PizzutaLa zona La Pizzuta è tra le più richieste del mercato immobiliare siracusano per:Vicinanza a scuole superiori e liceiPresenza di farmacie, supermercati e attività commercialiCollegamenti rapidi con la viabilità cittadinaServizi pubblici e mezzi di trasportoIl lotto confina idealmente con un liceo e si trova in un contesto residenziale stabile e abitato, rendendolo particolarmente interessante per:FamiglieProfessionistiCostruttoriInvestitori immobiliariPunti di Forza del Lotto Edificabile1.100 m² di terreno con 128 m² edificabiliPosizione centrale e ben servitaOttimo equilibrio tra spazio esterno e volumetria realizzabileFacile accesso per utenze e fornitureSoluzione pronta per avviare una pratica urbanistica con tecnico di fiduciaOpportunità di Investimento a SiracusaQuesto lotto edificabile in vendita a Siracusa zona La Pizzuta rappresenta un’opportunità concreta per chi cerca:Un terreno pronto su cui costruireUn progetto residenziale personalizzatoUn investimento immobiliare in area urbana consolidataUna soluzione con domanda reale e stabileLa combinazione tra metratura del lotto, superficie edificabile e posizione strategica rende questa proposta particolarmente interessante nel panorama immobiliare locale.

In zona carancino-tremilia trovocasa propone in vendita lotto di terreno edificabile di mq 1600 c. Ca con progetto approvato e oneri pagati.Possibilita' di edificare la propria villa di mq 110 c. Ca!ottimo affare!assolutamente da vedere!non perdere il nostro virtual tour!per info e visite contattaci allo / oppure inviaci una email a.

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Proponiamo in vendita un interessante terreno edificabile situato nella rinomata zona balneare dell’Arenella, nella splendida città di Siracusa.Il lotto, di circa 1.700 mq, si trova in posizione strategica e di forte interesse, all’interno di un contesto tranquillo e residenziale, circondato da proprietà di pregio e con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili.Il terreno è pianeggiante, caratteristica che lo rende particolarmente versatile e agevole per qualsiasi progetto edilizio. La superficie edificabile di 120 mq offre numerose possibilità di sviluppo, sia per la realizzazione di una residenza privata su misura, sia per un investimento immobiliare a scopo turistico o commerciale, considerata la forte attrattiva della zona.La forma regolare del lotto e l’ottima esposizione solare consentono di progettare un’abitazione luminosa, funzionale e perfettamente integrata nel contesto circostante.Ulteriore valore aggiunto è la presenza dei collegamenti alle principali reti dei servizi pubblici, elemento che facilita e velocizza l’iter di costruzione.In sintesi, questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera costruire la casa dei propri sogni o investire in un progetto di successo in una delle località più affascinanti della Sicilia.

Siracusa - Prestigioso Lotto Edificabile già Bonificato e Pronto all’UsoHomes in Sicily propone in vendita un esclusivo lotto di terreno edificabile di circa 550 mq (superficie comprensiva di area in uso consolidato) situato in via Inghilterra n. 12, in una zona residenziale densamente abitata e servita.Caratteristiche Tecniche Principali:Destinazione Urbanistica: Zona B3.2 (Tessuto edificato denso).Potenziale Edificatorio: Indice di utilizzazione fondiaria 0,76mq/mq (con possibilità di incremento a 0,91mq/mq tramite piano convenzionato).Altezza Massima: 16,80 metri (ideale per palazzina plurifamiliare o struttura direzionale).Stato del terreno: Orograficamente pianeggiante, recintato e con accesso diretto da via Inghilterra tramite ampio cancello. Plus unici della proprietà:Bonifica Totale Certificata: Il terreno è stato recentemente oggetto di una completa bonifica ambientale con smaltimento legale di vecchie strutture e amianto, documentato e certificato. Il lotto viene consegnato "pulito" e privo di oneri di demolizione.Vantaggio Superficie: Oltre ai 452 mq catastali, la proprietà include circa 100 mq aggiuntivi in uso esclusivo che garantiscono maggiore respiro progettuale e privacy.Documentazione Completa: Tutti i titoli di provenienza, il Certificato di Destinazione Urbanistica aggiornato e le perizie tecniche sono visionabili in ufficio.Prezzo di vendita: € 128.000Un investimento sicuro per privati che desiderano una villa indipendente in centro città o per imprese edili in cerca di un lotto immediatamente cantierabile.Homes in SicilyReal Estate Marketing, Home-Staging, & Consultancy Floridia (SR).

In zona Arenella. precisamente in via Filicudi, Remax agenzia di intermediazione immobiliare presenta in vendita un lotto di terreno edificabile pianeggiante e recintato su due lati. La zona è ampiamente abitata in tutti i mesi dell'anno vista la vicinanza alla città e alle più note zone balneari del capoluogo aretuseo. L'indice di edificabilità riportato sul PRG è 0.09 MQ/MQ, quindi costruzioni per circa 270 mq. CDU disponibile.

L’agenzia Immobiliare Internazionale RE/MAX presenta in vendita esclusiva un terreno edificabile di mq 1035 in Via Calisto Calcagno a Cassibile, nel comune di Siracusa. Il terreno è libero e disponibile per la realizzazione di una villa di circa 300 mq su più livelli. Si presenta già recintato. La zona è molto ricercata, in quanto già lottizzata e con molte ville di nuova costruzione. Da questa posizione è possibile raggiungere in 5 minuti la splendida spiaggia di Fontane Bianche. É già disponibile il Certificato di Destinazione Urbanistica (CDU) per qualsiasi informazione. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

CI17-05Terreno edificabileIn vendita a Siracusa, nella tranquilla e ricercata zona di Pizzuta, proponiamo un terreno edificabile di 583 mq situato in via Gela 70. Questa area è ideale per la realizzazione di una villa unifamiliare, grazie alla sua posizione strategica e alle opportunità che offre. Il terreno si trova al piano terra e beneficia di un'ottima esposizione solare, garantendo luminosità e un ambiente piacevole. La zona è ben servita da infrastrutture e servizi, come scuole, negozi e mezzi pubblici, rendendola perfetta per famiglie e professionisti. Non perdere l'occasione di investire in un'area in crescita, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Siracusa – Zona Castello Eurialo Terreno panoramico con fabbricato da ristrutturare o ricostruire.In vendita esclusivo terreno di circa 13.000 mq, situato nella suggestiva area del Castello Eurialo, sito di grande valore storico e patrimonio UNESCO, nonché punto più alto della città di Siracusa.All’interno della proprietà insiste un fabbricato su due livelli di circa 450 mq, completamente da restaurare o ricostruire, che gode di una splendida vista panoramica sulla campagna circostante e sul mare.La generosa estensione del terreno e la possibilità di demolizione e ricostruzione consentono la realizzazione di una prestigiosa villa con più unità abitative, rendendo questa soluzione un’interessante opportunità per investimento o per la creazione di una residenza esclusiva immersa nella natura e nella storia.Contesto riservato, panorami aperti e grande potenziale edificatorio rendono questa proprietà un pregevole lotto edificabile in una delle zone più affascinanti di Siracusa.

Terreno edificabile con progetto approvato per 3 ville con piscina a Ognina SiracusaProponiamo in vendita un terreno edificabile con progetto già approvato situato nella prestigiosa località balneare di Ognina, nel territorio del comune di Siracusa, una delle aree più ricercate della costa orientale siciliana.Il lotto si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e di pregio, caratterizzato da ville private e residenze turistiche, a breve distanza dal mare cristallino e dalle suggestive scogliere naturali tipiche della costa siracusana.Grazie alla presenza di un progetto architettonico già approvato, questa proprietà rappresenta una opportunità immobiliare immediatamente cantierabile, ideale per imprese di costruzione, sviluppatori immobiliari e investitori interessati al mercato delle ville di lusso in Sicilia.Terreno edificabile in vendita a Ognina con progetto autorizzatoIl terreno, di forma irregolare ma ben esposto, offre un contesto ideale per la realizzazione di un complesso residenziale composto da tre ville indipendenti con piscina privata.La posizione strategica, a pochi minuti dal mare e facilmente collegata al centro storico di Siracusa, rende l’area particolarmente interessante per lo sviluppo di ville di pregio destinate al mercato residenziale o turistico internazionale.Progetto approvato per tre ville moderne con piscinaIl progetto architettonico prevede la realizzazione di tre ville unifamiliari indipendenti, caratterizzate da linee contemporanee, volumi moderni e ampie superfici vetrate, progettate per valorizzare la luce naturale e il rapporto con gli spazi esterni.Le abitazioni sono pensate per offrire comfort abitativo, privacy e vivibilità degli ambienti esterni, con terrazze panoramiche, solarium e giardini privati.Caratteristiche principali del progetto3 ville indipendentisviluppo su piano terra + piano primo / sottotettopiscina privata per ogni unità abitativaampie terrazze panoramiche e solariumgiardini privati e spazi esterni pavimentatiarea parcheggio privata per ogni villaL’architettura contemporanea, combinata con gli ampi spazi esterni, rende il progetto perfetto per il mercato delle ville di fascia medio-alta nella costa siracusana.Distribuzione interna tipica delle villePiano terraampia zona living / soggiornocucinaserviziaccesso diretto al giardino e alla piscina privataLa zona giorno è progettata per integrarsi con l’esterno attraverso ampie vetrate e spazi outdoor vivibili.Piano superiorecamere da lettobagniterrazze panoramicheLe terrazze e i solarium offrono spazi perfetti per il relax e la valorizzazione del clima mediterraneo.Dati urbanistici e progettualiIl terreno viene venduto con progetto architettonico completo già sviluppato, che comprende:piante architettonicheprospetti e sezionicalcoli urbanisticisuperfici e volumetrie già definiteverifica delle aree permeabilirender progettuali delle future villeQuesta documentazione consente di ridurre significativamente i tempi di sviluppo immobiliare, rendendo l’operazione particolarmente interessante per operatori del settore.Posizione strategica nella costa di SiracusaLa località di Ognina è una delle zone più apprezzate della costa siracusana grazie a:mare cristallinoscogliere naturali e calettepresenza di ville e residenze turistichecontesto tranquillo e riservatorapido collegamento con il centro storico di SiracusaQuesta area è molto richiesta sia da clienti italiani sia da acquirenti internazionali alla ricerca di proprietà vicino al mare in Sicilia.Opportunità ideale per sviluppo immobiliareIl terreno rappresenta una soluzione particolarmente interessante per:imprese di costruzionesviluppatori immobiliariinvestitori nel...

Terreno in Vendita a Siracusa - Un'Occasione Unica! Scopri un lotto edificabile di 1.750 mq, perfetto per realizzare tre splendide ville di pregio. Situato in una zona silenziosa e ben esposta, questo terreno offre l'opportunità di costruire residenze esclusive in totale autonomia. Con un indice di fabbricabilità di 0,24 mq/mq, si possono sviluppare fino a 420 mq di superficie utile, garantendo ampi spazi per ogni unità. Ogni villa avrà un giardino privato di circa 450 mq, oltre a posti auto coperti e scoperti. L'ottima esposizione a sud-ovest assicura una straordinaria efficienza energetica, mentre le dotazioni già presenti, come allaccio alla rete idrica, elettrica e fognaria, rendono il progetto ancora più vantaggioso. Non perdere questa rara opportunità di investire in un'area semi-centrale di Siracusa, dove pochi lotti superiori ai 1.500 mq sono disponibili. Contattaci per ulteriori dettagli e per scoprire come realizzare il tuo sogno immobiliare!

A Cassibile, a pochi passi dalla via principale, precisamente in via Rinaldi, proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 5.200 mq.L’attuale destinazione urbanistica è C6a – residenziale economico.Da verifiche effettuate presso gli uffici competenti e da informazioni assunte tramite professionisti del settore, risulta potenzialmente richiedibile il cambio di destinazione d’uso a commerciale, considerato che sono trascorsi oltre 10 anni dall’approvazione del P. R. G. senza che l’area sia stata utilizzata per la destinazione originariamente prevista.Soluzione interessante sia per sviluppo residenziale sia per eventuale iniziativa commerciale, in zona ben collegata e facilmente accessibile.Per maggiori info e appuntamenti o (anche whatsapp)Grimaldi Immobiliare SiracusaViale Scala Greca 405/d.

Via Vega, Fontane Bianche SR, Italia, Siracusa (Siracusa) - Piena proprietà (1/1) di terreno edificabile sito in Siracusa, C. da Fontane Bianche, con accessodalla Via Vega, traversa del più noto Viale dei Lidi, viabilità situata nella zona balneare di c. daFontane Bianche, posta a sud del centro urbano aretuseo. Terreno ricadente al foglio di mappa n. 165, p. lla n. 1642, Qualità: Pascolo, Classe 1, Superficie 11are e 50 centiarie (mq. 1150), Rendita dominicale € 0,95, Reddito agrario € 0,24, proprietà perl'intero (1/1). - Sono Valerio Pisano, il Consulente Aste Immobiliari con piu recensioni in Italia. Ho alle spalle oltre 10 anni di esperienza che mi guidano nella mia missione; aiutare privati e investitori DI TUTTA ITALIA a ottenere case all'asta con sconti fino al 40%.VUOI AGGIUDICARE QUESTO IMMOBILE IN ASTA?Rispondi a questo annuncio, e riceverai un link per fissare in autonomia una consulenza GRATUITALA MIA GARANZIA PER TE?PAGHI SOLO SE AGGIUDICHI!A presto,Valerio Pisano, il consulente di fiducia per l'acquisto di case all'asta.

Lotto di terreno edificabile utilizzando il fondo agricolo. Il fondo è ubicato in zona estremamente interessante e baricentrico alle località più interessanti del panorama sia urbano che rurale, a poche migliaia di metri dalla zona IsolaSacramento, dalla riserva marina del Plemmirio. L'immobile ha un perimetro regolare e si posizione ad angolo tra due strade ( una provinciale). L'estensione di ca 22.000 mq. consente la realizzazione di una villa di ca 220 mq. oltre vani tecnici eo rurali. Ideale per chi ambisce a una residenza con ampio spazio circostante.

Via Vega, Fontane Bianche SR, Italia, Siracusa (Siracusa) - Piena proprietà (1/1) di terreno edificabile sito in Siracusa, C. da Fontane Bianche, con accessodalla Via Vega, traversa del più noto Viale dei Lidi, viabilità situata nella zona balneare di c. daFontane Bianche, posta a sud del centro urbano aretuseo. Terreno ricadente al foglio di mappa n. 165, p. lla n. 1642, Qualità: Pascolo, Classe 1, Superficie 11are e 50 centiarie (mq. 1150), Rendita dominicale € 0,95, Reddito agrario € 0,24, proprietà perl'intero (1/1). - Sono Valerio Pisano, il Consulente Aste Immobiliari con piu recensioni in Italia. Ho alle spalle oltre 10 anni di esperienza che mi guidano nella mia missione; aiutare privati e investitori DI TUTTA ITALIA a ottenere case all'asta con sconti fino al 40%.VUOI AGGIUDICARE QUESTO IMMOBILE IN ASTA?Rispondi a questo annuncio, e riceverai un link per fissare in autonomia una consulenza GRATUITALA MIA GARANZIA PER TE?PAGHI SOLO SE AGGIUDICHI!A presto,Valerio Pisano, il consulente di fiducia per l'acquisto di case all'asta.

ADIACENZE VIA ELORINA: Vendesi lotto edificabile 1300 mq circa, recintato con trivella autorizzata propria e contatore enel, indice di edificabilità 0.09 mqmq zona CR1C, possibile la realizzazione di un fabbricato di 115 mq circa oltre verande e vani tecnici, euro 60.000, 00 RIF TR1138. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR.

PLEMMIRIO: Vendesi lotto edificabile, recintato, mq 1.300 circa, indice di edificabilità 0.06 mqmq zona CR1D, h max 7.50. Possibile la realizzazione di una costruzione di 78 mq circa, all'interno del lotto insiste un garage di 15 mq circa già sanato. RIF TR1137 euro 59.000, 00. Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR.

Via Moncenisio 96100 Siracusa SR, Italia, Siracusa (Siracusa) - Terreno edificabile sito in Siracusa, Contrada Saia Rotta eo Contrada Pizzuta - Via Moncenisio N. 70, censito in N. C. T. al foglio 26, p. lla 3396. - VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA?PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA!Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili.Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all’asta con sconti fino al 40% in tutta Italia.GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE!Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta.A presto,Dott. Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Terreno edificabile situato in zona Carrozzieri, in una posizione strategica che coniuga tranquillità, sviluppo urbano e facile accesso ai principali servizi.Il lotto ha una superficie di circa 600 mq e offre interessanti possibilità edificatorie: è consentita la realizzazione di un'abitazione indipendente o villa di circa 75 mq, con la possibilità di aggiungere un garage di 28 mq e una veranda di 8 mq, il tutto con altezza massima di 7,50 metri. La tripla esposizione rappresenta un valore aggiunto importante, garantendo luminosità naturale e un'ottima ventilazione agli ambienti. Dal punto di vista tecnico, il terreno presenta indice di edificabilità pari allo 0,12% ed è già servito dalle principali opere di urbanizzazione primaria, con possibilità di allaccio alle reti idrica, fognaria ed elettrica. L'area risulta inoltre recintata, con delimitazione condivisa con il lotto adiacente.Anche l'ubicazione merita menzione: la zona Carrozzieri, infatti, si distingue per essere un contesto dinamico e in forte crescita, abitato stabilmente durante tutto l'anno e sempre più richiesto grazie alla sua posizione favorevole. La vicinanza al mare, facilmente raggiungibile in pochi minuti, rende questa proposta ancora più appetibile, offrendo un'elevata qualità della vita e un ambiente ideale sia per la residenza che per il tempo libero.Questa proposta si presta a molteplici scenari e rappresenta una vera opportunità di valore: la posizione e la vicinanza al mare la rendono ideale per chi desidera realizzare una struttura turistico-ricettiva di charme, capace di attrarre un turismo sempre più attento alla qualità e alla tranquillità. Allo stesso tempo, può presentarsi come la scelta perfetta per chi sogna di costruire una casa su misura, indipendente e luminosa dove vivere tutto l'anno circondati da comfort e bellezza.Se vuoi visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni non esitare a contattarci!

Nel Plemmirio, in un tranquillo contesto di ville abitate tutto l'anno, Gabetti Siracusa propone in vendita, a solo 75.000 euro, un terreno di complessivi 926 metri. Il terreno si trova in zona CRd1 di riordino urbanistico di tipo d, in cui sono ammesse costruzioni con destinazione residenziale o turistico ricettiva. L'indice di utilizzazione fondiaria è 0,06 mq/mq mentre la permeabilità è 0,4 mq/mq e il rapporto di copertura 0,15 mq, con altezza massima di 7,5 metri. Questi indici consentono la realizzazione di una costruzione di circa 56 mq, escludendo le volumetrie accessorie (quali verande o garage). Il terreno è recintato con perimetro in muratura (di recente costruzione), inoltre appare pianeggiante e quadrangolare. Al terreno si accede per tramite di due cancelli zincati, uno carrabile e uno pedonale. L'acqua ha l'allaccio alla rete idrica comunale mentre va realizzata la fossa imhoff. La posizione del terreno e il prezzo rendono l'offerta un interessante investimento.

Remax presenta in vendita terreno con una superficie superficie totale è di circa 20.000 metri quadrati, il che lo rende ideale per chi cerca ampi spazi per vivere e rilassarsi in totale libertà. Inoltre, questo terreno offre la possibilità di costruire fino a 200 metri quadrati, il che lo rende adatto anche a chi desidera realizzare una seconda casa o una residenza per le vacanze. La posizione del terreno è strategica, in quanto si trova vicino al mare cristallino e la costa rocciosa di Plemmirio. Inoltre, la sua vicinanza alla città di Siracusa, conosciuta per il suo patrimonio culturale e artistico, rende questo terreno perfetto sia per chi cerca una casa di campagna, sia per chi vuole vivere vicino ai servizi e alle comodità della città. Inoltre, la sua posizione in una zona residenziale esclusiva e tranquilla garantisce la massima privacy e sicurezza. Non perdere l'opportunità di acquistare questo terreno in vendita a Siracusa, un vero e proprio angolo di paradiso in cui realizzare la casa dei tuoi sogni e vivere immerso nella bellezza e nella pace della natura siciliana.

In zona Plemmirio Capo Murro di Porco, penisola della Maddalena Siracusa, in ottima posizione abitata tutto l'anno, presentiamo in vendita lotto di terreno edificabile di 1.364 mq con annesso fabbricato adibito a garge di 15 mq.Il terreno ricade nell’area CR1d del piano regolatore del Comune di Siracusa, con indice di edificabilità 0,06 mq/mq, rapporto di copertura 0,15 mq/mq, altezza massima 7,50 m, indice di permeabilità 0,4 mq/mq.Nel lotto è possibile edificare, con l'attuale regolamento edilizio, una casa residenziale di circa 82 mq, verande per un totale di 47 mq, ampliamento del garage fino a 25 mq, locale tecnico di 9 mq, sottotetto e scantinato.Il terreno si presenta pianeggiante e con forma rettangolare regolare, l'accesso è da una strada privata con sbarra in ferro.Il terreno è dotato di cancello in ferro scorrevole e cancelletto pedonele, la recinzione è stata effettuata con trave in cemento armato, muri in blocchi in cemento e rete metallica.Il garage è costruito in blocchi in cemento portante, il tetto è da completare.La posizione del terreno a 10 km da Siracusa, lo rende un’occasione unica per costruire una villetta dove stabilire la residenza o trascorrere le proprie vacanze nella bella Isola della Sicilia.Il terreno in vendita si trova a 1.200 metri da Faro di Capo Murro di Porco, 1.300 metri dallo Scoglio dell'Elefante, 1.800 metri da Punta Tavernara e 2.500 metri da Punta dei Giganti, favolosi punti di mare del Plemmirio che si possono raggiungere a piedi in pochi minuti, dove fare il bagno e trascorrere intere giornate al sole mare.A pochi km troviamo le località di mare più popolari della provincia di Siracusa come: Arenella, Ognina, Fontane Bianche, Pineta del Gelsomineto, Gallina, Lido di Avola, Lido di Noto, Noto Eloro, Calamosche, Riserva Naturale di Vendicari, San Lorenzo, Marzamemi, Isola delle Correnti.Offriamo ai clienti, grazie alle nostre collaborazioni con le imprese e artigiani del posto, l'opportunità di avere un preventivo gratuito per la costruzione di una casa. Ciò facilita l'acquirente a valutare in tempi brevi e senza improvvisazioni, l'investimento complessivo necessario per l’acquisto del terreno.La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare.In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti.Anche l'interno dell'isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale.Dati principali sulla proprietà:Superficie terreno = 1.364 mqSuperficie garage = 15 mqCapacità edificatoria: casa residenziale 82 mq, verande 47 mq, garage 25 mq, locale tecnico 9 mq, sottotetto e scantinatoDescrizione località:La Penisola Maddalena che comprende contrada Isola, il Plemmirio e la zona della Pillirina, è il nome della penisola situata a sud di Siracusa (circa 4 km), essa racchiude con la sua costa il Porto Grande della città. A ovest è collegata alla terraferma con l'area dei Pantanelli, a nord circonda il Porto Grande, a est si estende su Punta della Mola (l’imbocco del porto Grande), Capo Murro di Porco e Plemmirio.Il mare che caratterizza la Penisola della Maddalena è color smeraldo, cristallino e di una trasparenza straordinaria, con un fondale roccioso che lo rende ancor più limpido ed ideale per gli amanti dello snorkeling. Tutto il tratto di mare che bagna la penisola è tutelato dall'Area marina protetta del Plemmirio.Nella penisola sono presenti alcune attività commerciali e aree di interesse naturalistico ed archeologico.La tipologia di abitazioni costruite in questa area, sono principalmente ville e villette, molte abitate ad uso residenziale da famiglie che lavorano a Siracusa, altre utilizzate solo nel periodo estivo per le vacanze.

Lotto Edificabile di mq 1.027 con S. L. A. mq 615,82. Zona Territoriale Omogenea "B4"Il lotto in oggetto è ubicato a filo strada, con affaccio sul Viale dei Comuni.Zona di completamento, quindi altamente Urbanizzata.

VENDESI TERRENO IN ZONA DI GRANDE PREGIO - VIA ISOLA (SIRACUSA) Nella splendida cornice di una delle zone più rinomate delle coste siracusane, presentiamo un terreno di circa 10.000 metri con le seguenti caratteristiche: PIANEGGIANTE RECINTATO CON MURO A SECCO E RETE (come da foto) PREDISPOSIZIONE PER SCARICO FOGNARIO TRIVELLA AUTORIZZATA PER ATTINGERE ACQUA LUCE EDIFICABILE CON PROGETTO APPROVATO (non vincolante - può essere ripresentato con modifiche apportate secondo le proprie esigenze) ONERI DI URBANIZZAZIONE GIA' PAGATI Ideale per realizzare la residenza dei tuoi sogni o per una struttura ricettiva, immersa nel verde ma allo stesso tempo a due passi dal mare, lontana dal caos. L'ampia metratura di terreno a disposizione consente di godere degli spazi esterni senza essere a ridosso delle altre abitazione della zona, la privacy è garantita! RICHIESTA € 185.000.

Nel comune di Siracusa in contrada Chiusazza zona Monasteri, Bronzini Immobiliare propone in vendita un appezzamento di terreno a mandorleto di circa 4 ettari vicinissimo alla strada Monasteri e alla Maremonti.E’ presente un fabbricato categoria C/2 di circa 50 mq, in buone condizioni.Il terreno ha una giacitura sostanzialmente pianeggiante e presenta numerose piante di olivo e mandorlo. Compresa nella vendita vi è la comproprietà di un pozzo trivellato da allestire.Rif. 68 – COLLABORIAMO CON LE ALTRE AGENZIE.

Proponiamo in vendita un interessante terreno pianeggiante di circa 13.000 mq (1,3 ettari) situato nella rinomata Contrada Maeggio, una zona strategica che coniuga la pace della campagna con la vicinanza ai centri urbani e al mare.Caratteristiche Principali:•Superficie: 13.000 mq di terreno seminativo, storicamente destinato alla coltivazione di limoneti (terreno fertile e produttivo).•Fabbricato Rurale: Presente un caratteristico stallo di circa 27 mq, ideale come deposito attrezzi o base per un futuro progetto di ristrutturazione.•Risorse Idriche: Proprietà autonoma grazie alla presenza di una trivella privata e di una capiente cisterna per l'accumulo d'acqua.Perché investire in questo terreno?L'estensione generosa e la dotazione idrica lo rendono perfetto sia per chi desidera avviare un'azienda agricola (ripristinando il limoneto o altre colture di pregio), sia per chi sogna una villa indipendente immersa nel verde con ampi spazi esterni.

Centro Commerciale Archimede, ai margini della città di Siracusa, Lotto di terreno di 36.000 mq con destinazione Urbanistica (Z. T. O. ) in zona G12: Aree attrezzate per spettacoli all'aperto. Già presente Fabbricato rurale classificato Unità Collabente e n° 2 pozzi.L'area è situata in prossimità dello scalo ferroviario.In adiacenza, in vendita altro lotto di terreno di mq 16.269 ricadente nella medesima Z. T. O..