Terreno edificabile in residenziale in Via degli Astronauti 4

Terreno edificabile centro di Olbia ottimo per casa unifamiliare, sul terreno insiste un garage di 36 mq.

OLBIA - TERRENO EDIFICABILE DI CIRCA 670 Mq. con 1.000 Mc. Proponiamo in vendita, un terreno pianeggiante di circa 670 mq. dove si possono realizzare 1.000 mc. Il terreno si trova in zona non alluvionata, vicino alle scuole elementari di Maria Rocca.Se questa proposta è di suo gradimento, ci contatti per fissare un appuntamento sul posto, siamo aperti tutto l'anno e disponibili su richiesta anche i fine settimana e festivi.Rimaniamo a sua completa disposizione per qualsiasi tipo di informazione.I nostri uffici:- Olbia, Via Regina Elena, 65- Palau, Via Razzoli, 6/A- Luogosanto, Via Garibaldi, 5/7I Nostri recapiti telefonici:Tel. fisso Cell. e whatsapp For English, Spanish, Romanian:mobile Email: Web:.

OLBIA | TERRENO EDIFICABILE -Nel quartiere residenziale di Olbiamare proponiamo in vendita terreno edificabile di 700 mq con circa 1400 mc.La proprietà è recintata e affaccia su Via Salvatore Quasimodo dal quale ha un comodo ingresso con cancello e su Via Italo Calvino, dove sarebbe possibile realizzare un secondo ingresso.Ideale sia per chi intende costruire più appartamenti sia per chi desideri costruirsi la propria villa dei sogni.Uno dei pochi lotti rimasti disponibili, a circa 300 metri dal porto turistico della Marina di Olbia (MOYS) con bar ed esercizi commerciali, e con 270 posti barca per yacht.Perché acquistarlo?Ottimo investimentoGrande potenzialePosizione strategicaA 5 minuti dal centro di OlbiaA 5 minuti dall’aeroporto Olbia Costa SmeraldaA 5 minuti dal porto di OlbiaA 10 minuti dalle spiagge più vicineZona tranquilla e residenziale con tutti i servizi a due passi.

In vendita a Pittulongu, nel comune di Olbia, proponiamo un lotto edificabile molto interessante. Situato in una posizione comoda ai servizi e alle spiagge, questo terreno è ideale per la realizzazione di edifici residenziali. Con una superficie di 3.815 mq e la capacità per la realizzazione di circa 2.702,43 mc, il terreno si trova a soli 450/500 mt dalle spiagge e offre un facile accesso a ristoranti, bar e negozi raggiungibili a piedi. Il prezzo del lotto è di €675.000.

Disponiamo per la vendita nella località di Murta Maria di un terreno edificabile in posizione collinare, con bella vista mare, che va da Capo Figari all'isola di Tavolara. Il terreno è di oltre tremila metri e ha una volumetria residenziale edificabile di 1.609 MC alla quale si aggiunge la volumetria del piano interrato di 880 MC. All'interno della proprietà c'è una casa che può essere ristrutturata utilizzando il bonus 110%. Dal terreno si raggiungono facilmente tutti i servizi del paese come Market, Parafarmacia, Farmacia, Chiesa, Bar e Ristorante. Ottimo investimento per realizzare appartamenti o ville in funzione dell'ospedale Mater Olbia. Interessante trattativa.

In località Cugnana, a pochi minuti da Olbia. Lotto di terreno non edificabile della superficie di 5494 mq. circa ricadente in zona "F". Completamente pianeggiante. Il terreno, facilmente raggiungibile, è completamente recintato con rete metallica e cancello. Collegato all'acqua del consorzio di bonifica, l'impianto è stato realizzato tutto intorno al lotto. Sono stati piantati alcuni alberi di olivo.

OLBIA zona Aeroporto Terreno edificabile per costruire palazzina residenziale, ricettiva e commerciale, essendo nei pressi dell'aeroporto Costa Smeralda di Olbia.Terreno recintato è adatto ad una moderna costruzione ed ha numerose attività nelle vicinanze.Essendo zona B edificabile si presta a concessioni edilizie rapide ed adatte alle diverse esigenzePossibilità di eventuale permuta

Terreni Edificabili OlbiaL'offerta immobiliare che proponiamo è un' ottima opportunità per chi desidera investire in un terreno edificabile di alta qualità nella zona di Olbia.Situato in una posizione strategica, questo terreno vanta una superficie totale di ben 10.949 metri quadrati .La sua conformazione lo rende ideale per la costruzione di una nuova residenza o per l' edificazione di un complesso immobiliare di prestigio. La sua estensione generosa permette di realizzare progetti di ampia portata, offrendo la possibilità di sfruttare al massimo il potenziale edificabile .La zona circostante è caratterizzata da una natura rigogliosa e incontaminata, che contribuisce a rendere questo terreno un' oasi di tranquillità e benessere. Inoltre, la sua posizione privilegiata garantisce una vista panoramica mozzafiato sulle colline circostanti e sul mare cristallino della costa sarda .La vicinanza ai principali servizi e alle infrastrutture rende questo terreno ancora più attraente: facilmente raggiungibili sono infatti le principali vie di comunicazione, i centri commerciali, le scuole e gli ospedali. Non perdere l' opportunità di acquistare questo terreno edificabile unico nel suo genere, ideale per realizzare il tuo sogno di una casa in una delle zone più belle e ricercate della Sardegna. Contattaci subito per ulteriori informazioni e per prenotare una visita sul posto. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale ne' presupposto contrattuale.

Nella rinomata Località Pittulongu comune di Olbia proponiamo in vendita terreno edificabile composto da due lotti di circa 2400 mq. L'ubicazione è molto interessante e molto comoda ai servizi ed alle spiagge , infatti i servizi quali ristoranti, bar, negozi sono raggiungibili a piedi cosi come anche le spiagge distano solo 300 mt. Questo terreno è ideale per la realizzazione di edifici residenziali o una singola villa con piscina.La capacità edificatoria complessiva del lotto è di MC 1.105,40.

traversa aldo moro terreno edificabile di mq. 860 c.a. realizzabili mc. 500, ideale per villa singola e/o bifamiliare.zona servite e urbanizzata.

L' Agenzia Immobiliare Fabrizio Isoni propone in vendita un Terreno edificabile dalla metratura importante ideale per la realizzazione di una villa bifamiliare o singola, situato in via Enna n.20. Il lotto si trova in zona Bandinu facente parte del Piano di Risanamento Urbanistico Degortes.. Una piccola parte ricade in zona HI4, nella fotografia allegata è rappresentata dal colore blu. Cubatura realizzabile 1038 mc ovvero mq 346. Terreno recintato e servito dai principali servizi.

Meraviglioso terreno in vendita sito in Loc. Casagliana, Olbia, in direzione Costa Smeralda a due passi da alcune delle località più glamour al mondo e da tutti i servizi offerti dalla città di Olbia (porto, aeroporto, stazione, ecc.).Questo terreno a Olbia si sviluppa su una superficie pianeggiante di 30.000 mq su cui realizzare una unità immobiliare di 180 mq interni tramite miglioramento fondiario.Il progetto della villetta è così composto:- Ingresso con ampia veranda- Luminosa area living con cucina- Tre camere da letto- Tre bagniQuesto terreno edificabile si trova a:- 10 km da Portisco - 12 km da Porto Rotondo - 23 km dall'Aeroporto di Olbia Costa SmeraldaUna perfetta soluzione di calma, comfort e prestigio.

Nell’agro di Olbia, in località Cugnana, a soli 5 minuti di auto dall’ingresso della città, proponiamo un lotto di terreno agricolo, NON EDIFICABILE, della superficie totale di circa 7.400 mq.Il terreno, interamente pianeggiante, è servito dall’utenza idrica ed è predisposto per essere collegato all’utenza elettrica. La proprietà, in parte recintata, è facilmente raggiungibile direttamente dalla strada.Trattasi della soluzione ideale per agricoltori e piccoli investitori.Maggiori informazioni in agenzia….

� ECCEZIONALE OPPORTUNITÀ DI SVILUPPO IMMOBILIARE A PORTO ROTONDO VISTA MARE SU 3,5 ETTARI �Porto Rotondo, perla della Costa Smeralda, offre una rara occasione per investire in un progetto immobiliare unico, immerso in un panorama mozzafiato. Questo straordinario terreno di 3,5 ettari permette di realizzare un complesso residenziale di lusso di circa 5000 mq edificabili, integrando bellezza naturale, comfort e prestigio in una delle località più ambite della Sardegna.Posizione Esclusiva e Vista PanoramicaIl terreno si trova in posizione sopraelevata, con una vista impareggiabile sul mare cristallino del Mediterraneo, le isole circostanti e la Costa Smeralda. La sua collocazione strategica offre una combinazione unica di tranquillità e vicinanza ai servizi di lusso. A soli 500 metri dalla celebre Spiaggia Ira e dal centro di Porto Rotondo, questa proprietà permette di godere della natura incontaminata senza rinunciare alla comodità della vita cittadina.La Spiaggia Ira, una delle più belle e rinomate della zona, offre sabbia finissima e acque turchesi, mentre il centro di Porto Rotondo è noto per i suoi ristoranti esclusivi, boutique di alta moda e un’atmosfera sofisticata che attira visitatori da tutto il mondo.Progetto Residenziale di LussoIl progetto prevede la costruzione di un complesso esclusivo con ville di lusso e appartamenti di alta gamma, ognuno progettato per offrire:•Ampie terrazze panoramiche, ideali per ammirare il tramonto sulla Costa Smeralda.•Giardini privati, per vivere momenti di relax in totale privacy.•Design contemporaneo e materiali di pregio, che uniscono tradizione locale e innovazione.Le ville possono essere personalizzate per soddisfare le esigenze di una clientela internazionale esigente, garantendo un’esperienza di lusso e comfort senza pari.Un Progetto Immediatamente EdificabileUn aspetto fondamentale di questa opportunità è che il progetto è già approvato, con permessi di costruzione regolarmente autorizzati e l’inizio lavori già avviato. Questo significa che il terreno è immediatamente edificabile, consentendo agli investitori di iniziare a sviluppare il progetto senza ritardi burocratici. La rapidità operativa assicura un rapido ritorno sull’investimento, rendendo questa proposta ancora più allettante.Versatilità del ProgettoOltre allo sviluppo residenziale, il terreno offre la possibilità di adattare il progetto per creare una struttura ricettiva di lusso, come un boutique hotel con ville private. Questa flessibilità aggiunge un ulteriore valore al terreno, permettendo di soddisfare una vasta gamma di esigenze e preferenze.Porto Rotondo: Lusso e RaffinatezzaPorto Rotondo è sinonimo di esclusività e stile di vita mediterraneo. Conosciuto per il suo porto turistico circolare, le acque cristalline, le spiagge di sabbia bianca e i servizi di alto livello, è una delle destinazioni più richieste della Costa Smeralda. Questa proprietà si trova a:•500 metri dalla Spiaggia Ira, uno dei gioielli della Costa Smeralda.•500 metri dal centro di Porto Rotondo, con ristoranti raffinati, boutique esclusive e il vivace porto turistico.•16 km dall’aeroporto di Olbia Costa Smeralda, con collegamenti diretti verso le principali città europee.•8 km in barca dalla Baia di Cala di Volpe, una delle aree più iconiche e lussuose della Sardegna.Un Investimento UnicoCon la sua combinazione di bellezza naturale, posizione strategica e progetto immediatamente edificabile, questo terreno rappresenta una rara opportunità per sviluppare un complesso esclusivo nella prestigiosa Costa Smeralda. Che si tratti di un rifugio privato, di un resort di lusso o di un complesso residenziale, questa proprietà offre infinite possibilità per soddisfare una client...

LOTTO DI TERRENO EDIFICABILE IN ZONA B2PRESSI VIA VERONESE E VIA LAMBERTI ... Vendiamo lotto di terreno di circa 344 mq con 870 mc di volumetria realizzabile. Zona B. No zona di risanamento. no vincoli, no zona alluvionata. Il lotto ha una forma rettangolare con dimensioni circa 16 mt. x 22 mt. posizione ottimale, confina per due lati con due vie, di cui una chiusa. Sito in contesto signorile con in prevalenza presenza di ville singole o bifamiliari, nelle vicinanze si trovano scuole, varie attività commerciali, chiesa e nuova questura.A due passi da via veronese, risulta abbastanza vicino anche all'arteria principale VIALE ALDO MORO.Il prezzo indicato è IVA inclusa. Classe Energetica: Non soggetto EPI: 188,00 kwh/m2 anno

Terreno edificabile in zona bandinu di quasi 4000mq con indice 3 mc/mq di forma rettangolare (dim 50 X 80 mt. Circa) non sottoposto a vincoli. Classe Energetica: Non soggetto

Nel cuore di San Pantaleo, a pochi minuti di auto da tutte le più rinomate località della Costa Smeralda, proponiamo in vendita ultimo lotto di terreno edificabile di 700 mq con progetto per creare per diverse unità abitative residenziali o eventuali ville per un totale di circa 300 mq di superficie coperta. La lottizzazione è completa di tutte le opere pubbliche per poter effettuare gli allacci alla rete elettrica, fognaria e idrica. Questo terreno rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una delle zone più esclusive della Costa Smeralda. La bellezza del luogo, la posizione privilegiata e il grande potenziale della zona, la rendono l'ideale per creare una struttura ricettiva di pregio che possa soddisfare le esigenze di turisti e visitatori alla ricerca di una vacanza autentica e indimenticabile.

Proponiamo Terreno di 770 mq area Edificabile Comune di Olbia Via Strasburgo Traversa di Viale Aldo Moro

Nella zona panoramica più bella ed esclusiva della città di Olbia, proponiamo in vendita una proprietà molto interessante composta da un terreno edificabile e una grande villa unifamiliare. Abbiamo quindi un duplice motivo per considerare questa operazione assai vantaggiosa : si può scegliere se acquisire l'intera proprietà o limitarsi alla villa con giardino di pertinenza piuttosto che all'area edificabile opportunamente frazionata. I numeri di entrambe le opzioni sono comunque interessanti. Qualunque sia la decisione, la villa godrebbe comunque di un giardino privato con ingresso totalmente indipendente. L'area residuale invece, ricompresa nel Piano di Risanamento denominato Olbia Nord, dalla quale è possibile ammirare non solo l'intera città ma anche il mare, consentirebbe di sviluppare un progetto edilizio di pregio, che può contare sui 1.221 mc residui, con ampi margini di guadagno. Il prezzo richiesto ovviamente è riferito al solo terreno edificabile, mentre la cifra richiesta per la villa è di Euro 450.000,00 .Chiama subito per una visita non impegnativa.Potrai constatare di persona gli aspetti più vantaggiosi di queste opportunità.

Questo terreno edificabile di c.a. 900 mq offre l'opportunità di realizzare due villette a schiera oppure una villetta indipendente con il giardino che circonda l'abitazione creando la tua oasi di pace, immersa nella natura sarda. L'assenza di un progetto vincolante lascia ampio spazio alla creatività per personalizzare ogni aspetto dell'immobile."Berchiddeddu è un luogo ideale per le famiglie e per chi desidera uno stile di vita tranquillo, offre tutti i servizi necessari, tra cui negozi, ristoranti, bar e una scuola. Immagina un paesino immerso nella quiete della Gallura, a pochi passi dalle spiagge incantevoli della Costa Smeralda.Berchiddeddu, il luogo ideale per chi cerca relax e tranquillità, lontano dai ritmi frenetici della città.

Vendesi lotto di terreno di circa 2000 mq totali con parte edificabile di 800 mq e possibilità di sviluppare volumetria di 740 mc. L’area rimanente è zona verde. Il terreno è ubicato in località Berchiddeddu, a circa 14 km da Olbia, in un colle adiacente al paese. Raggiungibile in 10 minuti dall'aeroporto e 15 minuti dal porto. Prezzo trattabile.

Splendido terreno non edificabile situato nel comune di Olbia, in una posizione strategica e pianeggiante a due passi dal centro abitato. Con una superficie di 3588 mq, questo terreno offre un'opportunità unica per godere di aria pulita, relax e vivere immersi nella natura.Ideale per gli amanti della vita all'aria aperta, questo terreno offre la possibilità di coltivare un rigoglioso orto , piantare un vigneto, un oliveto e diverse tipologie di piante da frutto. Inoltre, grazie alle sue dimensioni generose, è possibile dedicare una parte del terreno all'allevamento di bestiame, creando un'oasi di tranquillità e sostenibilità.La posizione privilegiata di questo terreno permette di godere di tutti i vantaggi della campagna, come la pace e la tranquillità, senza rinunciare alla comodità di avere il centro abitato a pochi passi di distanza. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di vivere in armonia con la natura, creando la tua oasi di pace e serenità. Vi ricordiamo che per appuntamenti i nostri agenti sono disponibili dal lunedì al venerdì dalle ore 09:30 alle 12:00 e dalle 16:30 alle 19:00.Inoltre, a vostra disposizione uno staff di consulenza creditizia in grado di proporvi il finanziamento più adatto alle vostre esigenze.

Corso Vittorio Veneto - Via Monte Pino - Terreno Residenziale in una delle zone più prestigiose, nota per la sua tranquillità, la bellezza degli ambienti e la vicinanza ai principali servizi e alle infrastrutture. Godendo di una vita serena e comoda, circondato da tutto ciò di cui si ha bisogno.Location perfetta per realizzare la casa dei sogni o sviluppare un complesso residenziale in una delle zone più ambite. Mettiamo a disposizione un terreno residenziale con una superficie di 500 metri quadrati con una generosa volumetria edificabile di 1.500 metri cubi, che offre infinite possibilità per la realizzazione di progetti residenziali personalizzati.Questo terreno offre la flessibilità di realizzare una soluzione residenziale completamente indipendente, progettata secondo i propri desideri e le proprie esigenze, avendo il controllo completo sul design e sullo stile della casa o complesso residenziale.Considerando la crescente domanda di residenze di alta qualità in questa zona, questo terreno rappresenta anche un ottimo investimento immobiliare. La sua ubicazione e le sue dimensioni lo rendono una scelta allettante.La zona è tranquilla e ideale per le famiglie, e offre anche opportunità di svago, ristoranti e servizi nelle vicinanze, collegata ai mezzi pubblici e alle principali vie di accesso, facilitando gli spostamenti verso il centro città e altre destinazioni. Non lasciarti sfuggire questa occasione, contattaci oggi stesso per ulteriori dettagli e per organizzare una visita sul posto.

Incantevole terreno in vendita a Casagliana!**Immergiti nella bellezza della campagna gallurese con questo affascinante appezzamento di terreno situato tra le colline di Punta Cugnana, a soli 5 Km dal centro di Olbia e a breve distanza dalla rinomata Porto Rotondo.Con una superficie di oltre 5.000 mq, questo terreno gode di un'accessibilità ideale, con una strada parzialmente asfaltata che conduce fino ai piedi di Punta Cugnana. Potrai godere di un panorama mozzafiato sul Golfo di Cugnana e Porto Rotondo.La proprietà comprende due pozzi d'acqua, rete metallica e muri in pietra locale, perfetti per creare la tua oasi verde. Tra gli ulivi secolari, i lentischi e le piante di mirto, troverai anche due fabbricati tradizionali e varie tettoie e stalle, ideali per eventuali progetti agricoli.Vivi la magia della natura e delle tradizioni locali in questo splendido terreno a Casagliana, dove la tranquillità e la bellezza si fondono armoniosamente.

ASTA GIUDIZIARIA Il terreno edificabile di 2.401 mq circa, "è ubicato nella zona sud di Olbia, precisamente nella Via degli Astronauti n. 4, a circa metri 500 dall'Aeroporto Costa Smeralda. Sul terreno insiste un locale ad uso magazzino realizzato al di sotto di una rampa carrabile (si rinvia alla perizia per maggiori dettagli). Detto locale magazzino, derivante dalla chiusura del vano "rampa" attraverso la posa di muratura ed infissi in alluminio, risulta accatastato al N. C. E. U Comune di Olbia - foglio 42 - mappale 2981. Il magazzino è stato realizzato in assenza di titolo edilizio e pertanto da considerarsi "opera irregolare" (si rinvia alla perizia per ulteriori dettagli sulla possibilità di sanatoria)NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno lanalisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dellanalisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google).Il nostro servizio in 5 punti:1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti avv. to, comm. ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.

Terreno edificabile all’asta di 2.401 mq, con annesso locale magazzino.Si riceve su appuntamento nei nostri uffici ad Olbia, Milano e Pavia

POSSIBILITÀ MUTUO 100%. 

Comprare un’ immobile all’asta consente un risparmio medio sui prezzi di mercato superiore al 30%, con risparmi che possono superare anche il 50%. In virtù di tali considerazioni la Nostra società ha deciso di offrire ai Ns. Clienti l’opportunità di cogliere tutte le occasioni di investimento nelle aste immobiliari provenienti da tutti i Tribunali ita-liani, attraverso la collaborazione con una società di consulenzat ope-rante su tutto il territorio nazionale, specializzata nelle aste immobilia-ri per assisterVi presso i ns. uffici a 360°, dalla selezione dell’ immobi-le, sino alla consegna delle chiavi da parte del Tribunale e anche nelle fasi successive per eventuali ulteriori necessità. Siamo quindi a Vs. di-sposizione per un incontro di approfondimento in merito a questa oc-casione immobiliare all’asta senza escludere eventuali altre opportuni-tà di acquisti pre-asta nei cosiddetti “saldi e stralci”. ASSISTENZA A 360°, VISITA CONGIUNTA, ACQUISTO SICURO AL 100%, POSSIBILI-TÀ DI MUTUARE SINO AL 100%, RISPETTO AI PREZZI DI MERCATO, RISPARMIO MEDIO DEL 50% RISPARMIO ANCHE SUI COSTI ACCES-SORI. Una volta aggiudicato/acquistato un immobile in asta o pre-asta la Ns. assistenza a 360° continua anche nel caso vogliate rivenderlo, metterlo a reddito o nel caso vogliate vendere altra unità immobiliare come ad esempio la Vs. prima casa.

Proponiamo in vendita un terreno non edificabile ad uso agricolo nel comune di Olbia , Sardegna. Con una superficie di 2500 mq , questo terreno offre ampie possibilità di utilizzo adatto per costruzione omologata su ruote , o per la creazione del proprio frutteto o orticello, in un contesto naturale molto tranquillo e rilassante con una splendida vista mare su Porto Rotondo La proprietà si raggiunge attraverso una strada quasi interamente asfaltata garantendo un accesso agevole e praticoLa posizione è strategica , infatti dista soli cinque minuti da Olbia , e dieci minuti da Porto Rotondo ,Perché acquistarlo ?- Ottimo investimento per gli amanti della natura- Posizione strategica - A pochi minuti dal porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda- Vicino a tutte le spiagge e località più rinomate della costa SmeraldaPer ulteriori informazioni o per prenotare una visita , non esitate a contattarci .

Proponiamo in vendita un terreno non edificabile ad uso agricolo nel comune di Olbia, in Sardegna. Con una superficie di 6510 mq, questo terreno offre ampie possibilità di utilizzo e sfruttamento in un contesto naturale e tranquillo.Questo terreno è situato a 2,5 km da Olbia e si presenta come un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area incontaminata e ricca di potenzialità. L'occupazione è libera, consentendo al futuro acquirente di pianificare e realizzare il progetto desiderato in totale libertà.La posizione strategica di Olbia, rinomata località turistica della Sardegna, rende questo terreno particolarmente interessante per chi cerca un luogo di relax e di contatto con la natura, pur rimanendo a breve distanza dai servizi e dalle comodità della città.Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita a questa proprietà.Agenzia Gabetti di Olbia - Via San Simplicio 1CTel. 0789624939 Cell. 3701398404

ECCEZIONALE OPPORTUNITÀ DI SVILUPPO IMMOBILIARE A PORTO ROTONDO – VISTA MARE SU 3,5 ETTARI Porto Rotondo, perla della Costa Smeralda, offre una rara occasione per investire in un progetto immobiliare unico, immerso in un panorama mozzafiato. Questo straordinario terreno di 3,5 ettari permette di realizzare un complesso residenziale di lusso di circa 5000 mq edificabili, integrando bellezza naturale, comfort e prestigio in una delle località più ambite della Sardegna.Posizione Esclusiva e Vista PanoramicaIl terreno si trova in posizione sopraelevata, con una vista impareggiabile sul mare cristallino del Mediterraneo, le isole circostanti e la Costa Smeralda. La sua collocazione strategica offre una combinazione unica di tranquillità e vicinanza ai servizi di lusso. A soli 500 metri dalla celebre Spiaggia Ira e dal centro di Porto Rotondo, questa proprietà permette di godere della natura incontaminata senza rinunciare alla comodità della vita cittadina.La Spiaggia Ira, una delle più belle e rinomate della zona, offre sabbia finissima e acque turchesi, mentre il centro di Porto Rotondo è noto per i suoi ristoranti esclusivi, boutique di alta moda e un'atmosfera sofisticata che attira visitatori da tutto il mondo.Progetto Residenziale di LussoIl progetto prevede la costruzione di un complesso esclusivo con ville di lusso e appartamenti di alta gamma, ognuno progettato per offrire: • Ampie terrazze panoramiche, ideali per ammirare il tramonto sulla Costa Smeralda. • Giardini privati, per vivere momenti di relax in totale privacy. • Design contemporaneo e materiali di pregio, che uniscono tradizione locale e innovazione.Le ville possono essere personalizzate per soddisfare le esigenze di una clientela internazionale esigente, garantendo un'esperienza di lusso e comfort senza pari.Un Progetto Immediatamente EdificabileUn aspetto fondamentale di questa opportunità è che il progetto è già approvato, con permessi di costruzione regolarmente autorizzati e l'inizio lavori già avviato. Questo significa che il terreno è immediatamente edificabile, consentendo agli investitori di iniziare a sviluppare il progetto senza ritardi burocratici. La rapidità operativa assicura un rapido ritorno sull'investimento, rendendo questa proposta ancora più allettante.Versatilità del ProgettoOltre allo sviluppo residenziale, il terreno offre la possibilità di adattare il progetto per creare una struttura ricettiva di lusso, come un boutique hotel con ville private. Questa flessibilità aggiunge un ulteriore valore al terreno, permettendo di soddisfare una vasta gamma di esigenze e preferenze.Porto Rotondo: Lusso e RaffinatezzaPorto Rotondo è sinonimo di esclusività e stile di vita mediterraneo. Conosciuto per il suo porto turistico circolare, le acque cristalline, le spiagge di sabbia bianca e i servizi di alto livello, è una delle destinazioni più richieste della Costa...

Questo terreno edificabile offre un'entusiasmante opportunità per realizzare la vostra casa dei sogni nelle vicinanze di Olbia, in Sardegna. Con un progetto già approvato per una villa con 3 camere da letto e una piscina, qui si aprono molte possibilità.Il terreno si trova in una posizione ambita, a pochi chilometri da diverse spiagge bellissime. Questa vicinanza al mare vi permetterà di godere appieno della costa sarda e di fare un tuffo nelle acque rinfrescanti ogni volta che lo desiderate.Il fatto che il progetto sia già stato approvato semplifica notevolmente il processo di costruzione e vi consente di realizzare la vostra casa dei sogni in tempi brevi. La villa pianificata con 3 camere da letto offre ampio spazio per la famiglia e gli amici ed è perfetta per una vita confortevole in stile mediterraneo.La piscina, parte integrante del progetto, sarà un'oasi di refrigerio nelle giornate calde e potrebbe diventare un luogo centrale per il relax all'aperto.A soli 8 chilometri da Olbia, avrete facile accesso a tutte le comodità che la città offre, dalle opportunità di shopping ai ristoranti e alle attività culturali. Questo terreno edificabile vi offre la possibilità di vivere la bellezza della Sardegna in un ambiente su misura e confortevole. È il luogo perfetto per creare il vostro rifugio personale vicino alle spiagge e alla città di Olbia.

PITTULONGU - Via del Faro - In un punto strategico della località, con doppio ingresso e in zona collinareIn una delle traverse di viale Pittulongu, a circa 500 metri dal mare, si sviluppa un lotto edificabile della superficie di 4.232 metri quadri, dove è possibile costruire un complesso di 6 villette.Con un volume edificabile di 2.398, metri cubi si ha la possibilità di realizzare un complesso di villette esteso in lunghezza, che parte da via Donnigheddu e si congiunge alla via del Faro. Ogni villetta, sviluppata su due piani, avrà a disposizione un giardino di pertinenza esclusiva, e sarà possibile realizzare una piscina a disposizione ad uso privato per ogni unità, compresi i due caposchiera che vanterebbero uno spazio verde privato più importante.La villetta più piccola (definita da progetto sotto la lettera 'C') ad esempio avrebbe una metratura totale di quasi 123 metri quadri, da sviluppare su due livelli. Da progetto è stata anche individuata un'area a disposizione dei parcheggi. A seconda del lotto che si desidera acquistare varia la metratura totale e quindi i metri quadri disponibili per la costruzione.Inoltre le soluzioni al piani superiori potrebbero avere vista sul mare, quindi questo renderebbero maggiormente appetibili gli appartamenti per un potenziale acquirente.Ideale per chi desidera investire nella località grazie alla importante volumetria disponibile, in un mercato particolarmente vivo sopratutto per le soluzioni indipendenti.I prezzi dei lotti partono da:130.000,00

OlbiaLocalità Cabu AbbasIn posizione facile da raggiungere posizionato a nord della città, disponiamo di un terreno con vista panoramica su Olbia , è caratterizzato da arbusti di macchia mediterranea e bassa vegetazione per 1HA circa ubicato in zona Cabu Abbas alle porte della città E' dotato di pozzo e gode di un declivio con ottima esposizione 

In Via Micaleddu, a due passi dalla stazione di Enas e con facile accesso dalla Olbia-Sassari proponiamo terreno di quasi un ettaro di macchia mediterranea e 3 fabbricati ante '67.Il fondo è composto da due lotti, uno con due fabbricati in disuso per circa 100mq complessivi mentre il secondo lotto presente una rimessa per gli attrezzi in disuso di circa 20mq anticamente usato per la gestione dell'orto e della vigna.