Terreno edificabile in residenziale in Via D. Chiesa 33

Proponiamo in vendita terreno edificabile situato nella zona industriale di Nichelino, in posizione strategica a ridosso degli imbocchi delle tangenziali e dei principali collegamenti autostradali. Una collocazione ideale per attività che necessitano di facilità di accesso, collegamenti rapidi e visibilità logistica.Il lotto, con destinazione d'uso "area servizi", offre la possibilità di sviluppare un capannone di circa 1.300 mq con altezza fino a 9 metri, soluzione perfetta per attività produttive leggere, deposito merci, logistica e trasporti. L'altezza interna consente un'ottima gestione degli spazi, anche con scaffalature industriali e sistemi di stoccaggio verticali.Elemento di grande valore aggiunto è la possibilità di realizzare un'ampia area esterna di circa 1.000 mq, ideale per manovra mezzi pesanti, carico/scarico, parcheggio automezzi o stoccaggio esterno. La conformazione del terreno permette un'organizzazione funzionale degli spazi, garantendo fluidità operativa e sicurezza nelle movimentazioni.La posizione nella zona industriale consolidata assicura un contesto dinamico e ben servito, con infrastrutture già presenti e facilmente accessibili. La vicinanza agli svincoli della tangenziale rappresenta un vantaggio competitivo concreto per aziende di trasporto, corrieri, operatori logistici o imprese che necessitano di collegamenti rapidi con Torino e le principali direttrici regionali e nazionali.Soluzione ideale per imprenditori e investitori alla ricerca di un'area con elevato potenziale di sviluppo, pronta ad accogliere un progetto funzionale e strategico.