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- Terreno edificabile in residenziale in Via Colle Ruta
Prezzi
Descrizione
Si vendono in c.
da Salietto n.
3 terreni agricoli.
Il primo lotto è di 3420 mq, di natura seminativa, ed è accessibile da strada comunale sterrata, presenta un leggero dislivello verso il basso ed ha la possibilità di essere urbanizzata.
Ricade in una zona "E/1 agricola normale": zone agricole normali comprendono le parti del territorio di rilevante o discreto interesse per la produzione agricola con colture prevalentemente estensive.
In queste zone sono ammesse nuove costruzioni nel rispetto dei senti parametri: Uf 0.
01 mq/mq; Sc = 10% del lotto di intervento; H max 6,50; Sf min = 4000 mq (da non considerarsi per imprenditori agricoli a titolo principale e per i coltivatori diretti i quali usufruiscono della facoltà di trasferimento in un unico lotto di intervento.
Possibilità anche di installare allevamenti intensivi.
Il secondo lotto è di 750 mq, di natura seminativa, ed ha accesso da strada comunale asfaltata e non ha dislivelli significati.
Ricade in zona "Boscata E/3": non ammesse nuove costruzioni ma è consentito trasferire il volume residenziale generato dalle superifici ricadenti in zona E/3 e nelle restanti E 1 2 4 e C 4 utilizzando il seguente parametro: Uf 0.
008 mq/mq.
Il terzo lotto, di 990 mq, ha natura di uliveto, presenta un leggero dislivello.
Ricade in zona "Agricola di coronamento dei centri rurali E/5" e sono ammesse nuove costruzioni nel rispetto dei seguenti parametri: Uf = 0.
01 mq/mq e Sc = 10% lotto intervento, H max 6.
50mt e Sf 2000 mq.
In queste zone il proprietario richiedente può avvalersi della facoltà di trasferire in tale lotto di intervento, la superficie lorda edificabile prodotta da altri terreni di sua proprietà o per il quale abbia acquisito il solo diritto di cubatura edilizia, anche se non confinanti tra loro ma che ricadano in zona agricola E 1 2 3 4 5, la superficie massima accorpabile è di 20.
000 mq compreso il lotto di intervento.
Ulteriori informazioni in agenzia.
Dettagli
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Superficie
5160
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Locali
0
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Prezzo
45000 €
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Città
Isernia
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Categoria
Terreni in vendita
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Data
21-01-2025
