Terreno edificabile in residenziale in Via Cigole 3

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Terreno edificabile in residenziale in Via Cigole 3 Manerbio

980000 €

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Descrizione

Nel cuore di una delle più eleganti zone residenziali del Comune di Manerbio ( Brescia ) è disponibile un Fabbricato Rurale con portici di ben 12.
438 mc.
+ cortile interno di circa 4.
000 mq.
e verde per altri 4.
000 mq.
Il tutto beneficiato da Piano di Recupero con oneri agevolati, possibilità di cessione volumetrie, Bonus Sismico.
La destinazione è al 100% Residenziale con possibilità di realizzazione di buoni 40 appartamenti.
A scelta si può optare per un massimo di 40% Commerciale/Direzionale e 60% Residenziale.
L'opportunità ed il prezzo sono molto interessanti per una Impresa Immobiliare che desideri inserirsi all'interno di un mercato tanto vivace quanto scarso di unità in vendita.
La posizione dell'immobile è comoda per raggiungere il Centro ed i Servizi Commerciali in pochi minuti.
Manerbio ( 13.
500 abitanti ) è centrale nel contesto geografico, logistico e dei servizi per tutta la Bassa Bresciana.
La città di Brescia è raggiungibile in soli 7 minuti di autostrada, quella di Cremona in 10.
Dista 30 minuti sia dal Lago di Garda che dal Lago d' Iseo.
Comodi da raggiungere sono anche gli imbocchi delle tre lussureggianti Valli Bresciane ( Val Trompia, Valsabbia, Val Camonica ).
Il Comune è dotato di Ospedale, Casello Autostradale, Stazione Ferroviaria, Zone Industriali ed Artigianali, Centri Commerciali, Uffici Pubblici, fermate Bus della linea Brescia/Cremona.
Il tessuto produttivo si mantiene attivo, la richiesta di nuove abitazioni elevata.

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