Terreno edificabile in residenziale in Via Chavanne

Saint-Oyen è un piccolo borgo a 1373 metri di altitudine con belle case in stile valdostano. Varietà di ambienti, esposizioni e quote altimetriche caratterizzano il comune, dove i vasti prati e pascoli dell'adret, la zona esposta al sole, si accompagnano al verde intenso dei boschi dell'envers, più in ombra.In via Chavanne, subito a monte del villaggio, proponiamo terreno edificabile di 757 mq. con autorimessa già costruita ed ultimata. Il garage è un rettangolo di metri 12,50x10,60 con superficie pari a 132.5mq.Il solaio di copertura del garage è con un'unica campata quindi, priva di pilastri.Dal fronte strada ci sono muri in cemento armato rivestiti in pietra e l'area di manovra è stata asfaltata. Attualmente l'autorimessa è collegata all'impianto dell'acquedotto comunale e alle acque bianche e nere.Possibilità di acquistare lotto di terreno edificabile confinante per realizzare operazione immobiliare.

SAINT-OYEN:A pochi minuti a piedi dal comune di Saint-Oyen, terreno edificabile di 850 mq e terreno agricolo restante situati in un contesto signorile.Grazie alla favorevole posizione, il terreno risulta essere esposto al sole per gran parte della giornata e gode di un'ottima vista panoramica.Possibilità di edificare con indice 0.26 mq/mq (prima casa) per massimo due piani fuori terra per un totale di 221 mq netti mentre indice 0.15 mq /mq come seconda casa per un totale di 127,5 mq netti. Fattibilità di costruzione da verificare tramite un proprio tecnico di fiducia e approvazione da parte del Comune di Saint Oyen. Da Saint Oyen partono itinerari escursionistici verso entrambi i versanti della vallata, un tempo frequentati anche da contrabbandieri che trasportavano i loro carichi verso la Svizzera. Tra le escursioni estive da non perdere si segnalano quelle a Plan Puitz e nella Comba di Flassin.

Saint-oyen: Situato dietro il comune e valorizzato da una vista panoramica, proponiamo terreno edificabile con indice di edificabilità per prima casa pari allo 0,26mq con la possibilità di realizzare fino a 260mq fuori terra.Per quanto riguarda l'indice di edificabilità per la seconda casa, scende dello 0,15mq con la possibilità di realizzare fino a 150mq fuori terra. Questo immobile è esente da classe energetica.