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- Terreno edificabile in residenziale in Via Cesare Balbo
Prezzi
Descrizione
A Modena, vendiamo un intero complesso direzionale, costituito da uffici per circa 2300 mq e corte condominiale di 8300 mq.
L'immobile e totalmente locato a vari soggetti, per un importo complessivo di circa 119.
600, 00 euro l'anno, con rendimento del 9,2%.
Acquistando le quote societarie, comporta i seguenti vantaggi:Tassa di registro NULLA, anziche il 4% di reverse-charge ( circa 80000 euro ) si pagano solo le competenze del notaio.
Recupero di credito fiscale ( a bilancio ) per insufficente ROL, pari a circa 50.
000 euroI contratti d'affitto sono stati rinnovati tra Dicembre del 2022 e gli inizi del 2023, in formula 6+6Ottimo investimento a redditoPer informazioni contattare il referente di zona DIMORAMA REAL ESTATE il Sig.
Fadda Marcello al.
Dettagli
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Superficie
10600
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Locali
0
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Prezzo
1300000 €
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Città
Modena
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Categoria
Terreni in vendita
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Data
03-01-2025