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Terreno edificabile in residenziale in Via A. Ferrarin 11

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Verona ID: 4146419 Visualizzazioni: 1 Trovato: casa.it

Prezzi

Terreno edificabile in residenziale in Via A. Ferrarin 11

Terreno edificabile in residenziale in Via A. Ferrarin 11 Verona

330000 €
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Descrizione


Chievo - Terreno edificabile, con progetto approvato oneri di urbanizzazione e costo di costruzione già versati, per la realizzazione di una villa bifamiliare, superficie utile lorda di 400 mq, nelle immediate vicinanze del centro del quartiere, in una posizione ideale per chi desidera vivere in un contesto di quiete senza rinunciare alla vicinanza del centro città.
Le ville saranno costruite adottando moderne tecniche costruttive per garantire un elevato livello di comfort e benessere.
Si svilupperanno su due piani fuori terra oltre ad un piano interrato.
ComposizionePiano terra: ampia zona soggiorno, cucina e zona pranzo con affaccio sul porticato, bagno di servizio.
Piano primo: due camere doppie, bagno, ripostiglio, camera padronale con bagno privato, cabina armadio e terrazzo.
Piano interrato: taverna, lavanderia, cantina e locale tecnico.
Ai vari piani è presentie un spazio per la predisposizione del vano ascensore.
Ogni villa è dotata di giardino di proprietà, posti auto coperti e scoperti e vi è la possibilità di realizzare una piscina.


Dettagli

  • Superficie

    68

  • Locali

    2

  • Superficie

    1160

  • Locali

    0

  • Prezzo

    330000 €

  • Città

    Verona

  • Categoria

    Terreni in vendita

  • Data

    20-12-2024

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terreno edificabile residenziale a Cavaion Veronese (frazione Sega), nell'entroterra del Lago di Garda, che aspetta solo di prendere forma con il tuo progettoAbbiamo predisposto un piano finanziario per l'intera opera che comprende tutte le voci di spesa e le previsioni delle entrate e con l'utile dell'operazione immobiliare.Ecco un esempio :Spese Imprenditore Edile Spese Sistemazioni Esterne Spese Ascensore Spese Pavimenti Spese Serramenti Spese Falegname Spese Marmisti Spese Fabbro Spese Elettricista Spese Idraulico Spese Allacci Spese Oneri Di Urbanizzazione Spese Commercialista Spese Provvigioni Spese Progetto E D.L. Spese Elettrotecnico Spese Termotecnico Spese Geologo Spese Coordinatore Progetto/Esecuzione Spese Collaudo Statico Spese Iva (Partita di giro) 22% Spese Imprevisti 5%Spese Acquisto Terreno Spese Imposta Registro Spese Notaio Spese Oneri Finanziari 5 %VENDITE IMMOBILIGarage InterratiPosti Macchina Interni Posti Macchina Esterni Cantine Appartamenti P.T. Appartamenti P 1° Appartamenti P 2° Appartamenti P 3° Appartamenti Sottotetto Differenza (Ricavi - Costi)Utile Dell'operazioneChiaramente nella stesura dei contratti per la vendita del terreno edificabile a Cavaion Veronese coinvolgeremo i nostri esperti legali e il nostro studio notarile di fiducia per garantire che tutto sia conforme alle leggi e alle regolamentazioni locali e si procederà con il pagamento del terreno edificabile solo dopo aver ottenuto il via libera del progetto dagli uffici competenti. Questo raro terreno edificabile si estende su una superficie di circa 7.200 metri quadrati e gode di un coefficiente di edificabilità pari a 1,5, il che significa che le possibilità di sviluppo sono di 3.600 metri quadri fuori terra. Costruirai fino a 1,5 volte l'area del terreno, dando vita a un volume totale.
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€ 115.000,00
immobiliare.it Verona 20-12-2024
COSA SAPEREProponiamo un lotto di terreno edificabile situato in una delle zone più centrali e ben servite di Madonna di Campagna.Attualmente sul terreno insiste un capannone, ma le potenzialità sono molteplici.È possibile sviluppare una soluzione abitativa mono o bifamiliare, ideale per chi cerca un investimento strategico o una nuova residenza in un'area ricca di servizi.Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita!CONTESTO ED UBICAZIONEIl contesto immobiliare è situato nella zona di Madinna di Campagna. La zona molto tranquilla e verdeggiante rimane comunque a poche centinaia di metri dal centro del quartiere.Il quartiere di San Michele Extra dispone di tutti i principali servizi di cui un cittadino necessita, come supermercati, farmacie e banche. Inoltre è ben collegato dai mezzi pubblici, di facile accesso alle tangenziali e sulla via principale possiamo trovare bar e negozi di varie attività.
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