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- Terreno edificabile in residenziale in Strada Vicinale S. Pietrino 2
Prezzi
Descrizione
MADONNA ALTA/CENTOVA - Via SAN PIETRINO: ad un passo da tutti i servizi ed un chilometro dall'ospedale Silvestrini di Perugia, in bellissima POSIZIONE RISERVATA, PANORAMICA e DOMINANTE con ottima esposizione a SUD-OVEST, proponiamo TERRENO agricolo "classificato come "PARCO CAMPAGNA URBANO", di circa UN ETTARO con PROGETTO già APPROVATO (grazie al recupero di varie strutture presenti nel terreno) per la realizzazione di ESCLUSIVA VILLA monofamiliare di quasi 195 mq ABITABILI, oltre a metrature accessorie come 31 mq di rustico, 35 mq di garage/rimessa attrezzi, per un totale di circa 250 mq! A tutto ciò, presentando una variante all'attuale progetto già approvato, si possono aggiungere le superfici delle SERRE SOLARI (ad oggi non previste nel progetto) per ulteriori 40 mq ca abitabili, arrivando cosi alla possibilità di realizzare anche una bella VILLA BIFAMILIARE di circa 300 mq complessivi.
Senza considerare poi la possibilità di una "premialità " del 25% se con "certificazione ARPA".
L’inizio dei lavori, volendo potrebbe avvenire in tempi brevissimi visto che è sufficiente il ritiro della Concessione Edilizia, (successivamente al pagamento degli oneri comunali) e vista l'esistenza, in adiacenza al terreno, dei vari allacci per le varie utenze! Inoltre, parlando di RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA, una parte di edifico esistente può accedere a tutte le agevolazioni (50 % e 65%), mentre i restanti lavori in presenza dei requisiti possono accedere ad iva agevolata al 4%.
Rich.
€ 195.
000, 00 trattabili (rif.
TE 2).
Dettagli
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Superficie
10000
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Locali
0
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Prezzo
195000 €
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Città
Perugia
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Categoria
Terreni in vendita
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Data
11-03-2025
