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Terreno edificabile in residenziale in Strada senza nome

Terreno edificabile in residenziale in Strada senza nome

Menfi ID: 656447 Visualizzazioni: 1 Trovato: casa.it

Prezzi

Terreno edificabile in residenziale in Strada senza nome

Terreno edificabile in residenziale in Strada senza nome Menfi

652000 €
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Descrizione


Località Bertolino di Mare, Menfi (Agrigento) - In Menfi (AG), appezzamenti di terreno edificabili e non in zona balneare di Bertolino di Mare con annessi fabbricati in corso di costruzione.
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Valerio PisanoNOTA BENE:Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti.
Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.


Dettagli

  • Anno di immatricolazione

    2020

  • Marca

    Mercedes

  • Modello

    Classe a

  • Tipo di veicolo

    Usato

  • Carburante

    Benzina

  • Cilindrata

    1332

  • Tipologia

    Berlina

  • Km

    41486

  • Cavalli

    122

  • Kilowatt

    100

  • Numero di porte

    5

  • Cambio

    Manuale

  • Posti

    5

  • Trazione

    Anteriore

  • Classe emissioni

    Euro 6

  • Colore

    Nero

  • Mesi di garanzia

    12

  • Superficie

    1024

  • Locali

    0

  • Prezzo

    652000 €

  • Città

    Menfi

  • Categoria

    Terreni in vendita

  • Data

    05-10-2024

€ 652000
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Svegliarsi guardando il mare è un sogno che può diventare realtà! A soli un minuto a piedi dalla splendida spiaggia di sabbia di Porto Palo, in Sicilia, abbiamo il piacere di offrire in vendita un terreno di 1.250 mq.Questo terreno, dotato di un progetto già approvato e di permessi ottenuti (che necessitano solo di rinnovo), si presenta come un'opportunità ideale per un investimento. Il progetto prevede la costruzione di un immobile composto da 10 appartamenti di 60 mq ciascuno, distribuiti su due livelli. Ogni appartamento avrà il proprio terrazzo con vista mare. (Il progetto attuale, vedere foto, puo' anche essere modificato). Potete contattarci anche per avere più informazioni sui futuri apppartamenti.I collegamenti per gas, luce e fognatura sono facilmente accessibili, trovandosi a pochi metri di distanza.In alternativa, per coloro che desiderano una soluzione diversa dall'investimento, c'è la possibilità di costruire una villa, due ville o una villa bifamiliare, e creare un commercio (se si vuole), sfruttando anche la licenza commerciale che ricade su 80 mq di terreno, che ricadono proprio davanti via Piemonte. Mentre, l'entrata privata si puo' creare da via Puglia, strada privata e tranquilla.Gli aeroporti di Trapani e di Palermo distano un'ora e mezza in macchina.
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Case & Stili Immobiliare è orgogliosa di presentarti una straordinaria opportunità, un imponente lotto di terreno agricolo con permesso ad edificare, che si estende su una superficie catastale di 13.680,00 metri quadrati a Menfi e più precisamente in contrada “Sant’Antonino” o “Feudotto”.Il paese sorge lungo la suggestiva costa sudoccidentale della Sicilia, località ricca di storia, posizionata strategicamente tra l'area dei templi dorici di Selinunte e gli scavi archeologici di Eraclea Minoa, facente parte del libero consorzio comunale di Agrigento.A soli 15 minuti da Lido Fiori, una delle spiagge più celebri del luogo, questo interessante terreno ha un progetto già approvato che permette di costruire con un volume realizzabile di mc. 410,40, oltre la realizzazione di due verande coperte di circa 50 metri quadrati ciascuna. Pertanto, l'indice di edificabilità permette di erigere una villa unifamiliare con una superficie coperta di 141,39 metri quadrati, oltre porticati ed oltre una piscina di circa 50 metri quadrati. Questo appezzamento offre una base ideale per esplorare diverse opzioni di costruzione, permettendoti di personalizzare il progetto in base alle tue esigenze e aspirazioni. Con la libertà di migliorare e arricchire i dettagli, potrai creare la casa perfetta che hai sempre desiderato.Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di realizzare il tuo sogno immobiliare a Menfi.Vi invitiamo a contattarci per fissare un appuntamento presso la nostra sede. Durante l'incontro, potremo fornirvi ulteriori dettagli sull'ubicazione e sulla vendita, oltre a procedere con la verifica della documentazione tecnico-progettuale.E' possibile visionare il terreno previo appuntamento telefonico. Contattateci oggi stesso per saperne di più, anche su WhatsApp al +39 327.886. 33.00.
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Vendo terreno di 1000mq servito di allacci per luce, acqua, fognatura.Il terreno confina con un altro lotto di 1000mq, anch'esso in vendita, permettendo all'eventuale acquirente di acquistare il doppio dello spazio (2000mq) secondo le proprie necessità.Nel lotto vi sono alcune piantumazioni di ulivo e altre decorative.Esso si trova all'interno di una lottizzazione che dista circa 300 m dalla spiaggia sabbiosa di Lido Fiori, Menfi (AG), alla quale è possibile accedere da due piazze pubbliche, rispettivamente poste ad Est e ad Ovest della contrada. La più vicina delle due (la piazza di Ovest) dista circa 250 m dal lotto, sicché per l'eventuale acquirente l'accesso al mare sarà raggiungibile comodamente a piedi.La lottizzazione è attraversata da strade asfaltate, dotate di marciapiedi e illuminazione pubblica. Le spese per la stessa sono già state sostenute, per cui l'eventuale nuovo proprietario non dovrà curarsi di nient'altro che delle spese ordinarie di costruzione che lo interesseranno.Il terreno confina, alle spalle e sul lato est con villette destinate a uso affitto, in prevalenza nei periodi estivi; stessa cosa vale per le case dinanzi ad esso, a sud, dall'altro lato della strada. Ciò significa, in ultima analisi, che la zona è estremamente tranquilla e regolarmente silenziosa.La spiaggia di Lido Fiori, come mostrano le foto in allegato, è una spiaggia sabbiosa libera, incontaminata e pluripremiata mediante assegnazione della Bandiera Blu per ben 27 volte.Lido Fiori è una contrada tranquilla, popolata principalmente da turisti nella stagione estiva e, per il resto dell'anno, abitata da alcuni residenti. È servita da un mini-market, da lidi attrezzati e vari ristoranti.Per completezza, concludo dicendo che le ragioni della vendita sono date dalla disponibilità, non da necessità. Personalmente, possiedo già abitazioni a Lido Fiori e sono solito spendere l'estate in questa contrada che trovo essere, nel circondario, il giusto mezzo tra zone quasi del tutto deserte e contrade con picchi di sovrappopolamento.
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Vendesi terreno agricolo del tipo seminativo, con giacitura Collinare, terreno di medioimpasto molto fertile, e eccellentemente illuminato ( ottimo per investimento fotovoltaicoma anche per impianti di uliveto, pescheto ecc. ).Il terreno è composto da più particelle catastali ma che costituiscono un unico corpofondiario, la cui estensione è di DIECI ETTARI, (Ha.10.00.00).*Ricade nel Comune di Menfi in Loc. S.Caterina, accessibile con auto, con annesso vecchiofabbricato danneggiato dal sisma del gennaio 1968 da ristrutturare.L’esposizione e tutta a SUD-EST, con Vista panoramica a Sud.Lo stesso, confina ad EST con altro terreno ricadente in Comune di Castelvetrano inLoc. Case Nuove, di proprietà dello stesso venditore la cui estensione è di ETTARI 2(Ha.200.00) avente stesse caratteristiche del terreno di cui sopra ma con esposizione aSud/Ovest, ove insiste un Magazzino in ottime condizioni di manutenzione di mq.60 circa.Il terreno confina ad Est con una stradella interpoderale asfaltata, ove ha accesso diretto.Entrambi i terreni sono Coperti da Telefono mabile (GSM – UMTS)In totale il terreno oggetto di Vendita è esteso Ettari DODICI (Ha.12.00.00) che costituiscedi fatto un unico corpo Aziendale anche se ricade in due Comune di diversa Provincia.Dal Lato Urbanistico ricade in Zona Agricola E1 con indice di fabbricabilità di 0.03 mc./mq.
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