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- Terreno edificabile in residenziale in Strada Provinciale 77 della Val di Chienti
Prezzi
Descrizione
Terreno sito a Recanati (MC), zona industriale Squartabue, via Paolo Soprani snc.
Il contesto è di prima periferia e poco trafficato.
La zona è urbanizzata e caratterizzata da strutture artigianali e commerciali, con parcheggi e aree edificabili, nei pressi del fiume Musone.
L’area è equidistante dai centri di Recanati, Castelfidardo e Loreto, ben collegata alla autostrada A14 (Casello Loreto-Porto Recanati) oltre al vicino mare.
Accesso secondario tramite via Marinucci 19, previo attraversamento di opificio di altrui proprietà (Lotto n.
1 di perizia).
Trattasi di appezzamento di terreno pianeggiante di forma rettangolare e solo parzialmente recintato.
Area dotata di accesso carrabile diretto dalla strada con buona visibilità ed esposizione nel comparto.
Terreno inserito in Piano di Lottizzazione Convenzionata, approvato e denominato P.
D.
L.
4.
Urbanisticamente ricade in area sottoposta a specifiche attuazioni per interventi industriali.
Ricade in parte in zona per viabilità e per attrezzature pubbliche, con tutela ambientale.
Appezzamento privo di fabbricati, in passato utilizzato come deposito a cielo aperto.
Area attualmente incolta con fitta vegetazione spontanea e alberi ad alto fusto.
Condizioni discrete.
Presenti in loco cumuli di terra e materiale di risulta.
Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO N.
2Superficie catastale complessiva: 5280 mqTERRENO EDIFICABILEArea pianeggiante rettangolareLotto parzialmente recintatoAccesso carrabile su stradaIncolto e privo di fabbricatiCapacità edificatoria: 894,98 mq Prezzo base d'asta: 114031 EURO.
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Dettagli
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Superficie
5280
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Locali
0
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Prezzo
114031 €
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Città
Recanati
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Categoria
Terreni in vendita
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Data
12-10-2024
