Terreno edificabile in residenziale in Strada dei Garofani 1

Terreno edificabile con progetto approvato – Ospedaletti (IM) – Vista mareIn posizione dominante e soleggiata, a soli 2 km dal mare, proponiamo in vendita terreno edificabile di circa 1.000 mq con progetto approvato per la realizzazione di una villa di circa 120 mq più 8 mq di magazzino e parcheggio privato.Il terreno, esposto a sud e suddiviso in due ampi terrazzamenti, gode di una splendida vista panoramica fino al mare, ideale per chi desidera costruire una villa indipendente in un contesto tranquillo e prestigioso.Caratteristiche principali:Superficie terreno: circa 1.000 mqProgetto approvato per villa di circa 120 mq + 8 mq di magazzinoParcheggio privato incluso nel progettoTerreno disposto su due terrazzamentiVasca irrigua coperta prevista dietro la casaSeconda vasca in cemento di circa 5 m³ per irrigazione, adiacente alla vasca principaleBaracca in ferro esistente ad uso deposito attrezziPossibilità di eliminare la vasca adiacente all’ingresso in fase di avvio lavoriPrezzo: € 490.000Il prezzo comprende: Oneri di urbanizzazione (circa € 43.000) Progetto approvato completo Consulenza geologica (circa € 12.000) Computo metrico estimativo redatto da ingegnere, utile per la richiesta di preventivi alle impreseSono esclusi dal prezzo eventuali lavori futuri: avvio cantiere, demolizione serre e deposito in cemento armato presenti in comune, opere di costruzione della villa.☀️ Punti di forza:Posizione tranquilla e panoramicaOttima esposizione solareVista mareProgetto già approvato: tempi ridotti per iniziare a costruireSoluzione ideale per chi desidera realizzare una villa su misura in Riviera, in un contesto riservato ma vicino al mare.

Vendesi terreno agricolo da sistemare e pulire, una vasca irrigua presente nel lotto con tubazione di riempimento. Il terreno è ideale per uliveto, agrumeto o vigneto, orto. Esposizione sud-ovest. Richiesta non pretenziosa, Si valutano offerte congrue con la tipologia del terreno. Info.

Ad Ospedaletti nella prima collina disponiamo di terreno di 1149 mq agricolo disposto per la maggior parte su unica grande fascia larga in media circa 7 mt e lunga circa 100 mt. oltre ad una parte disposta su tre fasce di circa 300 mt.Il terreno è accatastato come seminativo irriguo (piccola porzione catastale di 49 mq di roseto con possibilità di declassamento dopo l'atto di acquisto) e ha comodo accesso da strada con ogni mezzo agricolo di medie dimensioni.Ambiti di P. R. G. agricolo AGMA1 - MantenimentoPer maggiore chiarezza, ed al fine di evitare equivoci o ripetizioni nelle comunicazioni, si precisa che il terreno è a destinazione agricola e pertanto utilizzabile ESCLUSIVAMENTE per attività di coltivazione, nel rispetto della normativa urbanistica vigente.Si invita cortesemente a non inoltrare richieste finalizzate alla realizzazione di abitazioni o altri fabbricati non consentiti dalla destinazione d’uso.APE esente.

Terreno con splendida vista mare, indice 003 mc/mq. Possibilità di realizzare fabbricato uso ricovero attrezzi agricoli di mq 26, con interrato di analoga metratura.